鹭岛大兵
疫情时期谁都不容易，但个别租客有样学样，找房东减免租金，房东每个月要还房贷，容易吗？试问有多少房东像老王这么牛逼，就算房东愿意减免租客两个月，但疫情一天没解决，街上依然没有人流生意工作，生活一样受影响，作为租客好意思继续让房东陪你们玩下去吗，房东要吃饭 有还贷，不能有难把责任压给房东，房东也不容易。
自由作家水草
做为我有两个房东对我收租，对这个问题有发言。因为这次疫情，我两个店都不能正常营业，本来因市场竞争激烈，生意都没利润可言，可能面临倒闭了，相继而来每月的租金成了无形的压力。从而也跟这两个房东请示过免租。而这两个房东对我做出截然不同的回应。对此也不能对这两个房东定义好与坏，各自都有自己的资金压力。
我有个小加工厂，租的是个三百多方的一楼厂房，而厂房是房东前两年向银行贷款几百万下建的，每月也面临着还贷和高额利息，如果不能正常供贷，后果可想而知。
另个餐饮小店房东，自身是本地人，还有其他项目的收益，没有过大的贷款和欠款，资金方面也比较充足。对此他能慷慨大方的为我减免店租。
大家对此有什么看法呢？欢迎大家留言。
男人三十阿华
这个真的要看情况，比如我，工作居住都在西安，自己在西安租房住。之前贷款在咸阳买了套小户型，出租出去了。说实话咸阳的房客和我说过免房租的事，可是我从来没有想过让我的房东给我免房租。我是真的不好意思开这个口，所以我的压力也很大，如果给你免了，我又要还房贷，还要交西安这边的房租，这个时候只能量力而行。
生活的闲人
房东到底应不应该主动减房租，房客能否拒交房租，在这个全民抗疫的大背景下，引起了广泛的讨论。我重点从法律上说一说这件事情。
其一大家仔细看看身边的商铺，真的有些心疼房东和租户双方。我身边有开火锅店的朋友，在这个寒冬中显得尤其困难，本来春节是一年中生意相对火爆的时候，很多店家能够赚到全年收入的30%。即使如今复工，很多地方要求不可以堂食和桌餐，商饮店家只能够提供外卖。火锅店基本上却连外卖都不好做。眼看着房租和员工工资要继续支
付，确实压力很大。
其二我认为讨论房客是否能够要求减少房租，应该区分所租用的房屋是居住用房还是商业用房。如果是居住用房，即使房客回了老家暂时没有居住，在一定程度上他并不能够要求减免房租，因为房客受到的损失相对较少，压力也较小。而如果是商业用房的话，房客确实遭受了重大的损失，根据公平原则，房客是有权要求房东减免一定的房租，但这种减免我不赞成搞道德绑架，也不能够强行拒绝按照原定标准缴纳房租，最好是双方协商。
其三在法律上，人大已经明确界定此次的疫情隔离和防控属于不可抗力的范畴。基于不可抗力影响了原租赁合同的执行，双方可以协商解决。感觉在法律上只能够界定到这里，但是实际操作中困难重重。对于房东而言，房东有可能也要还房贷，毕竟暂时没有相关的政策出台，对房贷利息进行减免，或者可以允许缓还房贷。房客的经营困难却也是客观存在的，这个时候相应的损失只能够寄希望于双方进行协商处理，当然最好是各级政府提出一些帮助小微企业的扶持政策。
律师独角兽
从小的方面说是道德绑架，从大的方面说这些倡议是制造房东与租客之间的矛盾，制造混乱，制造不稳定因素。所以必须取缔这些倡议。
刘生2037
我也是房东，我不认为是道德绑架。
房东和房客是相辅相成的，互相依存的。同时也要互相理解，并且要面对现实，结合实际。
前几天就有房客跟我委婉地提了适当减免房租的事，我很爽快，回了几个字“免一个月房租”。
事实上，这一个月，确实没有住人呢。
当然了，人与人不同，有的房东未必会这样做。
锐眼说小区
减租是情分，不减是本分，不应该对房东减租还是不减做过多的指责，因为摊上这种事情，影响的不是个别群体，任何行业都受到波及，租客不能开店，不能去复工住宿，这不是房东的本意，房东还指望你赚钱后涨租呢，眼下大部分人还没有正式上班，一天天时间过的很快，如果房东能减租当然是好，但是房东不减，没有什么错。
就像网上一位房东说的，你有你的难处，我有的苦，你因为不能出去工作还要交各种费用，但房东如果给你减租了，他也是有家庭，也需要各种开销，对你减轻了压力，把压力都增加到他身上，对方肯定是不愿意的，除非碰到那些你提醒一句，别人也很乐意给你减租的房东，那是情分，不是本分，如果一味的咄咄逼人，确实有道德绑架的意思。
那如何处理这种问题？
第一、暗示房东。
大部分的房东肯定是不会主动给你减租的，我认为既然有心想减租，可以暗示房东目前的情况，看房东大致的意思，人家同意减你一句话自然懂得如何做，人家不想减，你苦口婆心都没用，毕竟这时期房东也不想承担风险，协议上白纸黑字写的清清楚楚，没有所谓的因为这种事件需要减租的。
第二、换位思考。
如果自己的房东，会怎么想？有两位房东的表达意思是不同的，第一位房东说白了房子租出去，但是自己家庭也不富裕，也是上班族，现在大家都不能做事情，他每个月也要开销和各种贷款需要偿还，此时问他减租，基本上是没有戏，人家正愁没有收入，你找他，对方肯定无论你如何暗示都不会同意的。第二位房东是不一定靠租来赚钱的，说白了就是有钱群体，那你和他说这事情，人家不差你一个月的钱，他可以帮你减免，这不是本分，是情分，这种房东只要你开口基本会答应。
因此，要房东对租户减租，看房东的具体情况，不是每一位房东都会减，说白了就是钱的问题，毕竟一个月的减免看似没有多少钱，但是面对一些也是拿着工作收入的房东来说，你把压力转嫁给他，当然是不乐意的，有钱好说话的房东肯定是没问题了，我们也不要强求，也不要道德绑架。
金美圆的财经笔记
谁建议就找谁要，业主没有义务为你买单减租，难道银行也免贷款给业主吗！不可抗力是无条件退房，而不是不交租，你可以不租搬走，一边占领房子一边不想交租是不合理了，你不交租占有人家房子还要业主为你买单，然道这是业主的义务吗！将心比心！
HKPeter
站在房东的角度看，有不少房东是通过银行贷款才买到属于自己的房子，扛着房贷的压力，加上可能自身或外来的困难，租金和贷款是相联系的，这边给房客减免租金，另一边房贷还得解决，而且收租的钱也不一定够交房贷。人家房东给你减租是情分，不减免是本分。倡议书考虑得不够周全，在照顾房客利益的同时，也要顾虑到房东的感受。实际上，不是所有的租客本身就有困难，只是拿倡议书当借口来要求房东免租。
帮助受影响严重的群体是无可非议的，但是也要分不同租客的自身情况，这个倡议书最好是针对湖北租客，像这种人人受惠的做法还是考虑不周全，很容易就变成是道德绑架。倡议书本来只是给大家提出一个建议，并没有强制要求，有经济能力的房东可以主动给予租客帮助，但是那些没有受很大影响的租客，也没有很大的必要要求房东减免房租。毕竟，现在我们应该团结一心帮助有困难的人度过难关才最重要。
佛山买房攻略
如果双方在租房合同中有着明确的标注，对于因意外事件包括不可抗力时间周期内有着明确的房租减租标注，那么我们完全是可以理直气壮要求房东按照租房合同上的双方约束来执行为我们来减免房租。
但是有相当一部分的租房合同中，并没有明确的标注关于因意外事件或者不可抗力来减免房租的合同条例，这个时候我们可以根据当前的实际情况与房东进行双方的协商。
从实际情况来看，当前有相当一部分的房东是乐于对于因疫情影响而无法入住的房租减免一部分的。我个人身边朋友有全免的，当然也有只免除一半左右的，这种情况都是比较普通常见的，也是双方沟通过后的最终成果。
而是也有朋友遇到在我们看来不那么友善的房东，不愿意减免房租。因为对于房东而言如果在合同中没有标注，那么在双方协商中，房东是有权利拒绝的这也是法律支持和允许的，所以沟通就成了一门艺术。
