1月30日，广州市房地产租赁协会与广东省公寓管理协会分别发文，倡议全市业主（房东）在影响最大最直接的2月份全月免租（注：2月1日~2月29日）；在3月1日至4月30日租金减半两个月。
文件的结尾处是：
1月31日，长沙市房地产中介协会发文，倡议全市业主在疫情影响最重的2月份适度减免各类经营主体租户租金一月，3月份租金减半。
近期也有人咨询房东减租、免租的事情，长沙市住建委官方回复为：“长沙市房地产中介协会发的是《关于适度减免各类经营主体租户租金的倡议书》，房东是否减免租户的租金由双方协商确定。政府暂未出台相关文件。”
除了长沙和广州之外，全国很多城市也出台了相关的文件，但是也都只是倡议。
协会发文的出发点或许是好的，但是很明显是很难实现的。因为牵一发而动全身。
房东减免租金，那么房东的贷款，银行是不是也能够减免一点呢？
很明显，不可能。
如果真的减免的话，很有可能产生系统性的金融危机乃至影响整个社会稳定。
经济性的问题，真不是我们这些个普通人能够解决的。
对于租客来说，房子都没办法过去住，天天困在老家，但是还是得一如既往的交租金。最重要的是，公司还不知道什么时候上班，什么时候发工资，万一公司倒闭了呢？
对于房东该不该免租，房东和租客站在各自的立场上，唇枪舌剑。
那么对于这个问题，有没有双赢的解决办法呢？提两个折中的方案。当然前提是你的沟通能力以及业主是否能同意。
1、等到租约到期后，如果租客续约，房东直接减免一个月房租。
对于租客来说，有好处，至少免了一个月房租。对于房东而言，避免了续租时一个月的空档期，总归不会亏多少。
2、将一个月的房租分摊到剩余的租约里减免。
比如说每月房租2000元，分摊到剩余的5个月的租金里，每月只要交1600元租金。
高手在民间。相信对于这个问题，还会有更好的办法。
对于房东减免租金，以及如何协调双赢，你有什么意见和建议？欢迎在评论区留言。
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