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这里很高兴题主能提出这个问题，也很高兴能和大家一起来讨论这个话题，现在我就带大家一起来思考下，关于这个问题的一些见解。
无论国内还是国外，在城市或城市边缘的湖畔都是非常少的，这就造成了依湖而建的住宅非常少，少的东西价格自然就贵，只有富人才有钱买。你可以想想现在所居住的城市和城市边缘有几个湖畔？
在70,80年代城市里其实还是有很多湖畔或者小河沟的，经过这么多年的建设，很多地方都只保留了较大且成片的河流，一般的小河沟都给填上了，这也符合城市建设扩大的需求。
2高端住宅
湖畔旁边基本上以别墅居多，价格当然会高，为什么湖畔旁边别墅多呢，因为从建筑学上来说，挨着湖畔的地基都不能打的太深，还要保证以后地下不漏水，所以不能建设高层，只能建设地基不深的别墅或者小高层，一般来说小高也是在离着湖畔稍远点的地方，这就造成了土地面积的成本高昂。
当然也不是所有的湖畔都不能在旁边建设高层，地基稳固，没有地下联通水的地方也可以建设高层的，但地基要打的很深，要保证地下不漏水。
3风水学
从咱们的老祖先起就对水情有独钟，见水生财的说法一直延续了几千年，你可能认为这是迷信，但富人认为这是风水，风水旺财，我就见过有专门研究风水的房企老板，自己家住在湖畔旁边，公司开在湖畔旁边，基地也要挨着湖，总之就是认定水能生财。
其实水的作用在古代并不是生财的，我们是农耕民族，任何时代的农耕都离不开水，尤其是古代看天吃饭，不下雨庄稼都旱死了，所以才有春雨贵如油的说法，后来水为什么被赋予了生财的意义呢，在农耕基本保证食物足够的情况下，很多人出海打渔，经商，赚取了除农耕之外的收入，生成了额外的财物，自此水能生财的说法才流传开来。
至于老外也许他们觉得住在湖畔旁边，钓鱼比较方便吧。
4气
湖畔旁总有一股不同于其他地方的气，虽然这股气看不到，摸不着，但这个气一直存在，这股气有可能是空气，湿气，潮气，运气，风气，总之是不同于城市中其他地方的气，这股气能让人心旷神怡，也能让人如痴如醉，还能让人流连忘返。
晚上在湖畔旁遛弯，早上绕着湖畔跑圈，是不是别有一番风味，即使沿湖散步是不是也感觉活的比较自在。
最后祝大家在看头条的时候能够开开心心，每天过的快快乐乐，做事顺顺利利，身体健健康康！
我叫刘富宽
这个问题主要涉及以下几方面：
1.居住用户，即众富豪或有钱人
富豪再有钱，也只是人，只要是人，就脱离不了人的本性。生命诞生于海洋，人身上有70%是水分，择水而居是人类亲近自然的本性，这是不以人的意志为转移的。
2.住房提供者，即毫宅开发商
开发商，以盈利为最终目的。
①水系相对于其他因素而言，更易于实现，且成本相对较低。简单说以市中心为卖点的毫宅，地段是不能变的，而水景则是可以人为营造的，另外水也比其他更易实现，如山，造水挖个坑就行造山不仅找土堆积还要考虑造型以及树木的种植等，成本低了不只一点点。
②还有水系在宣传上，可操作方式的也更多，如风水上讲上风上水，品位上讲上善若水，健康上讲自建微型小循环环境，攀比上讲其他大牌名人也拥水而居，……更多角度的宣传意味的更多的认同，更多的认同意味着更快的出售，更快的赚钱。
3.总之，买方需要含水的毫宅并且不缺钱，而卖房呢又可以因此多加一卖点，将所建毫宅卖更高的价格，何乐而不为呢？因此，目前市场上主流的毫宅大多是位于河旁湖畔。
4.此外也有以其他核心卖点的毫宅，如汤臣一品开发的市中心毫宅，还有香港的太平山别墅，之所以众人普通认为，一则是因为拥水别墅毫宅的持有者影响力太大或知名度太高，如比尔盖茨、巴顿将军以及乔治·克鲁尼等众好菜坞巨星等，二则是受扑山盖地的广告影响，市场上水系别墅最多当然其广告量也最大，你整天满眼见到全是水系别墅，当然会给让造成高端人群住宅首选湖畔的错觉。
憨憨的铁蛋
我并不觉得高端人群首选湖畔，例如国内顶级豪宅往往都是在山上，讲究山水田园，选择湖景房或者海景房可能只是山水安家之后有闲钱的第二选择，毕竟山水看惯了，在极目远眺看看湖景也是蛮享受。
当然个人偏好有所不同，国内国外高端人群钟爱湖景房（其实海景房也是一样）我认为主要是以下几个原因。
1、湖景房临湖而建，调节气候，湖景房往往冬暖夏凉，由于水的比热容较大，湖泊往往具有调节气候的作用，尤其是炎炎夏日，湖边往往更清凉。
2、湖泊净化空气，湖景房的空气比较优质。
3、每天清晨拉开窗帘，来到阳台，极目远眺，湖景尽收眼底，在沉郁的心情也会豁然开朗，这是湖景房最大的魅力所在。
但是湖景房也有缺点，例如蚊虫过多，湿气重，往往配套跟不上，生活不方便等。
沧小楼
当今世界财富的秘密大多藏于湖边的豪宅。”如今，世界名人对湖区豪宅的偏爱依然不变。在美国西雅图市华盛顿湖区，沿着湖边建造有许多造型别致的豪华别墅，它不仅是英国贵族富绅的休闲居住区，更是英国“湖畔诗人”的聚集区……
向杭州的西湖边，苏州的金鸡湖边……这些湖居豪宅，带给我们新的启示：纵览全球经典豪宅，基本都在最美的湖边。
我记得2011年的时候，我和朋友去苏州金鸡湖围观他们举办的马拉松比赛。
我们两个都觉得金鸡湖环境不错，但朋友比我多付出了行动，9800一平买了沿湖的房子。
现在那套房已经是8w一平，如果他买的更靠湖那边（可以直接看到的那种）现在就是10w一平了。
水来财。发展好的城市，或多或少都有水，或是湖泊运河，或是港口大海。
杭楼里的茅台
高端人群依水而局当然是有原因的，而且原因也不是一两个。
1物以稀为贵
无论国内还是国外，在城市或城市边缘的湖畔都是非常少的，这就造成了依湖而建的住宅非常少，少的东西价格自然就贵，只有富人才有钱买。你可以想想现在所居住的城市和城市边缘有几个湖畔？
在70,80年代城市里其实还是有很多湖畔或者小河沟的，经过这么多年的建设，很多地方都只保留了较大且成片的河流，一般的小河沟都给填上了，这也符合城市建设扩大的需求。
2高端住宅
湖畔旁边基本上以别墅居多，价格当然会高，为什么湖畔旁边别墅多呢，因为从建筑学上来说，挨着湖畔的地基都不能打的太深，还要保证以后地下不漏水，所以不能建设高层，只能建设地基不深的别墅或者小高层，一般来说小高也是在离着湖畔稍远点的地方，这就造成了土地面积的成本高昂。
当然也不是所有的湖畔都不能在旁边建设高层，地基稳固，没有地下联通水的地方也可以建设高层的，但地基要打的很深，要保证地下不漏水。
3风水学
从咱们的老祖先起就对水情有独钟，见水生财的说法一直延续了几千年，你可能认为这是迷信，但富人认为这是风水，风水旺财，我就见过有专门研究风水的房企老板，自己家住在湖畔旁边，公司开在湖畔旁边，基地也要挨着湖，总之就是认定水能生财。
其实水的作用在古代并不是生财的，我们是农耕民族，任何时代的农耕都离不开水，尤其是古代看天吃饭，不下雨庄稼都旱死了，所以才有春雨贵如油的说法，后来水为什么被赋予了生财的意义呢，在农耕基本保证食物足够的情况下，很多人出海打渔，经商，赚取了除农耕之外的收入，生成了额外的财物，自此水能生财的说法才流传开来。
至于老外也许他们觉得住在湖畔旁边，钓鱼比较方便吧。
4气
湖畔旁总有一股不同于其他地方的气，虽然这股气看不到，摸不着，但这个气一直存在，这股气有可能是空气，湿气，潮气，运气，风气，总之是不同于城市中其他地方的气，这股气能让人心旷神怡，也能让人如痴如醉，还能让人流连忘返。
晚上在湖畔旁遛弯，早上绕着湖畔跑圈，是不是别有一番风味，即使沿湖散步是不是也感觉活的比较自在。
暂时就想到这么多，如果读者知道其他的可以再补充。
属狗的水瓶座
这个首先是开发商拿地的时候就已经决定了这块地以后就属于高端品质的项目，所以才会有高端人群去买去居住，那么为什么开发商要把邻水的地块做成高端项目呢？因为高端人群喜欢这种位置的高端产品，两者前呼后应。
高端人群喜欢临水而居主要原因有以下几点。
1，自古就有尊贵的人不是临水而居就是半山而居，这是中国5000年文明一点点保留下来的，人都喜欢有水的地方，水也是生活的必需品。
2，临水而居还有一个好处就是，空气湿度大，在这个区域生活的人，每天的负氧离子含量也高于其他地方很多，简单来说是追求健康的生活。
3，临水而居，早起看见清澈的湖面，迎面扑来湿润的空气，使人每天的心情也要好很多，生活和工作状态要好很多。
4，风水好，自古以来就有“以水聚财”只说，水就是财这种思想观念已经深深的植入到我们的脑海深处，所以在买房的时候如果这边有水就会吸引高端客户的注意力，高端客户更相信风水，更注重风水，所以有水的地方是高端人群选择高端住宅的一个重要因素。
其实人人都喜欢有水的地方，只是不是人人都能买起这种有水的住宅，久而久之就变成了有钱人的专享。
下图是北京典型高端住宅的实景拍摄
童福贵0123
富人区的首要标志就是核心地段，占据最稀缺的自然景观。
西湖，钱塘江，黄浦江边等等。挨着西湖的小区和仅仅只是多间隔了一个街道的小区，均价就能差30%～50%以上。
那么豪宅区的好，是在于越来越好的。
选错房子悔十年，选错区域悔一生。怎么选，跟着富人选，准没错。
豪宅区的优势，在于除了占据稀缺景观资源，更在于其拥有更成熟，更高端的周边配套。
富人逻辑是，凤尾才是天上物，鸡头只配啄取地上米。
一颗珍珠，混在一堆珍珠里，自然就隐形了。不像穷巷棚户区，可能煮个红烧肉就要被嫉恨。
宁愿住在富豪区的公寓，也不会要平民区的豪宅。
家在宁波
首先，阐述一下我的观点，层次决定了选择。
第一，高端人群首先有雄厚的经济实力，这是能够选择居住地的先决条件。
第二，隐私。特别是高端人群中的媒体和新闻人物，为了避免各种被扰，僻静的地方是首选。
第三，圈层。物以群分，人以类聚。高端人群也有高端人群的圈子。
第三，风水。水向来被寓意为财。住在河边显得小气，海景房泛滥成灾，湖畔适中。
美丽屋
一、湖景房的优点
1、湖景房调节自然气候
湖泊水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，使湖面上气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉，夜暖昼凉。因为临湖，所以早晚的温差不大，让人感觉舒适。
2、湖景房能净化空气
湖景房的建造往往密度不大，采光和通风较好。临湖之地仿佛一个纯氧社区，丰富的植被充分的净化着空气。长期生活在湖边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
3、湖景房视野好
湖景房一般风景好，视野好，让人居住起来有美好的心情。对于上班族来说，工作往往都需要加班，若不能及时调节自己的身心就会神思疲惫。而湖景房的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。
工地老胡HHF33
水是天地万物的灵性之源，催生现代文明的进程。也正因此，古往今来，世人对临水而居有着与生俱来的执着与偏爱。梭罗曾说过：“湖是风景中最美丽、最富于表情的姿容，它是大地的眼睛，观看着它的人也可以衡量自身天性的深度。”湖水的宁静秀美，令大千世界的名人雅士所神往。也正因此，梭罗为寻求思想的宁静，在瓦尔登湖畔筑小屋，英国著名诗人华兹华斯在湖区建立“鸽舍”。美景、名人与传奇，处处昭示着湖居文化的独特魅力。
