眾所周知現在的樓市就像寒冬一樣冰冷，寥寥無幾的購房人再加上房企資金的緊張，讓之前的高房價有了現在的局面，從進入2020年樓市就已經有了下坡的趨勢，因為去年的金九銀十讓許多房企銷售量開始下跌，許多房企指著今年回鄉置業的人買房，而現在呢?樓市“寒冬”將要到來，剛需的福氣到了!
為何說現在是樓市“寒冬”呢?其實面臨著高房價存在的過程中人們對於買房已經失去了興趣，在加上對於炒房客的限購限售使得炒房的人開始陸續離開了樓市，房價的上漲直接影響到了購買力的下降，在針對於房企五證齊全報備後不得捂盤銷售成為了當前房價下跌的開始。
2016年有開發商內部員工介紹現在房企都會有捂盤銷售，當購買房子人比較多時釋放的房源將會變少，形成市面短缺的局面，“物以稀為貴”這樣形成的是房價會繼續上漲，放出幾套房源買房的人哄搶，而現在我們看來即使房產商捂盤也不會造成哄搶的局面。
我國還有3億人沒有房子，曾經房產專家說過現在的房子數量還不夠，但各地都在為去庫存而釋放限控的政策，山東省菏澤市在2018率先取消了限購，當時引起了房產行業的動態，以至於縣城的炒房客沒有收斂反而繼續購買房子，如今縣城的房企依舊沒有現房，但是炒房客在賣房的過程中遭到了無人購買的局面。
2019年是炒房客賣房困難之年，有三線城市的炒房客在中介連續降價三次都未售出，足以證明買房的人在減少在，但現在樓市“寒冬”的到來引起了剛需的關注，恆大在網上全國房企打75折讓購房人購買房子，現在已經造成了房產市場的亂象。
再恆大預售房產期間有些房企也開始降價銷售，知情人介紹恆大是在年前把房價上漲後才會出現的現在打折，如果說恆大擾亂房產市場與其不如說“沒有降價”，不過事實現在恆大確實在打出75折房產，不管如何現在恆大的降價也算對於剛需來說是一件好的事情。
其實剛需並不用著急買房，隨著買房人的減少房源的增多，將來對於剛需只能說是利好，現在的房價繼續上漲已經沒有用了，人們在理智買房時也會看清楚房價的本來面目，房子就是商品，商品哪有不降價的時候呢?大家覺得會是這樣的嗎?
各位你們認為呢?
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