华文雨
你这个问题很笼统，如果是要买，可以买入。如果是等着卖，建议多持有一段时间。
原因是这样的：
房价的组成包括拿地成本，建安成本（有时候含财务成本），品牌价值，设计价值（户型好不好），配套价值和大家对它的期望价值~
对，地铁只是配套价值中比较小的一部分，简单说，有钱人开车，谁会在乎地铁价值？！
上海的“地铁一响黄金万两”，是因为当时处于城市快速扩张期，老城区过于拥挤，有大量向外扩张的需求，交通是经济发展的核心，所以能快速带动周边房价疯涨。
昆明响应的例子你看呈贡就知道了~
而4号线主要是昆明市区和呈贡火车南站的连接，经济价值没那么大，但对于外省人而言，沿途地铁站都是购房的不错选择。
所以，会涨，但不会暴涨~
中风男爵
昆明地铁4号线路全长43.5公里，共设车站29座，由北向南分别为陈家营站、大河埂站、大塘子站、小屯站、金鼎山站、苏家塘站、小菜园站、昆明北站、东华站、大树营站、菊花村站、菊华站、昆明东站、牛街站、朱家村站、云大西路站、羊甫站、螺蛳湾北站、螺蛳湾站、斗南站、鲜花大道站、梅子村站、乌龙站、可乐村站、赛马场西站、赛马场南站、联大街站、呈贡东站、昆明火车南站。个人觉得一部分站点周边会超过2万，一部分不会超过
Louis626
苏家塘旁边的万科学府早就2万以上了，不相信的人 你们到底有没有在昆明生活
笠兴159
昆明楼市二环外三环内房价突破两万指日可待的事，大家可以回想一下现在均价在14500以下的还有几个楼盘，很少了，好多15000以上再回想一下三年前昆明房价多少经过几年时间突破两万三万的昆明房价，都是眼睁睁看着巫家坝从17年房价能接受阶段涨到害怕地段，只能说一句春城你优秀
啊金lj
这样的文章就是煽风点火，唯恐房价不乱！地铁是城市建设规划的一部分，有路线经过是有利于沿线的居民出行，方便生活。把地铁作为抬高房价的理由，请问地铁是你房地产开发商投资建设的吗？你有什么过硬的依据来抬起虚高的房价？这是舔着脸往上凑，假借地铁这棵大树来为房地产自己捞金的恶劣行为！
九哥142371861
昆明经济本来就不算好，空房多，应该也要分地段吧，反正平均上2万多一平方，有点难，再说2019下半年，北上广深，房价都掉了不少，再说了，昆明巫家坝那边还在大量盖房，房多，买的人少，特别是平民老百姓很难买得起，所以说卖2万以上，还真有点难。
邓辉32
昆明那么多房，我就看着他涨，迟早要降，也不看看昆明低收入人群有多少？
用户8328833771346
昆明规划8条地铁线，4号线开通房价破2万，等全部开通就能突破10万了，赶快让你认识的人现在都买起来，坐等升值，走上人生巅峰！
钟鼓楼头那一抹晚照
如果离地铁口近，又是学区，加之小区环境和维护都好，如果还是稀缺的小高层，长远来看到两万是有可能的
我是艺玲
我就买在4号线旁边的，但是我也不关注他涨不涨，跌不跌，自己住的房子，涨了我也不会卖，因为卖了也买不起新的[捂脸]
