在剛過去的2019年，泰安市的商品房市場和回遷市場均表現出了不俗的成績。土拍數量再創新高，各類保障性安居工程房也超額完成，20年伊始，雙方又一同發力，小井社區回遷與愛琴海南地塊一同來襲。
首先看今年第一塊回遷地塊：小井村回遷工程。
該地塊為位於泰山區上高街道小井村，天燭峰路以東，東湖路以北，碧霞路以西。總地塊面積為50002㎡，總建築面積可達到120004.8㎡，除安置小井村回遷居民336戶，安置面積57600㎡外，還有近62404㎡的建築規模可出售，預計出售戶數在400戶左右。
其次我們來看看周邊的樓盤都賣到了多少錢，首先小井村回遷周圍彙集了御藍山、福井福地、泰豪名城、恆基·富力東方、恆基·東尚等樓盤。無論是新房還是二手房的價格均處於12000元左右甚至以上的水平，而該樓盤的樓面價卻僅有2250元/㎡左右。如果按照這個數字比較的話，該地塊無異於又是將要引發開發商瘋搶的“寶貝”。
除了泰安東部地區將要引發大戰外，已經戰火紛飛的高鐵片區又迎來了“核武器”。從高鐵十二盤變成了現在的十三盤，馬上又要迎來它們的第十四個兄弟。而且這個“兄弟”攜帶重磅炸彈來勢洶洶。
2019-37號地可謂是佔據了“天時地利人和”。該地塊位於天平湖路以南，北至天平湖路，南至六郎街，西至民安路，東至梅山西路。愛琴海購物廣場就要路對面，比起周邊剩餘的13個兄弟而言，愛琴海對它的加持力要更明顯，真正可以做到“出門即商場”。
其次，它的樓面價只有2777.8元/平方米，跟剛拍完的開元盛世·福園的樓面價是相同的，但是位置卻要好太多了，在同區域內的樓盤內，這個樓面價幾乎就是無敵一樣的存在了，拋去距離較遠的福園，周邊樓盤的最低樓面價是五嶽風華地塊的3372.9元，兩者相比光最低樓面價就相差了600元左右，真正做到了低成本。這塊高鐵片區的“核武器”最終會花落誰家，小編跟大家拭目以待。
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