目前各大城市都在加急調整房地產土地供應量和調整土地供應量的結構性調整，偏向於住房保障性建設用地，通俗的講就是提高租房市場的用地量佔比以保證住房的需要。可是實際情況卻是給人們帶來很大的困惑：調控的局面導致目前買房困難，而且不少房價上漲迅速，即使出臺限價令也是會有其他的方法導致買房的代價更大！這到底是什麼情況？會持續多久？
近段時間，不少城市出現房地產市場持續高漲的激情，三四線城市房屋交易量上漲趨勢明顯。來自wind的數據表示今年年初到五月中旬，一二線城市累積交易面積下跌40%和6%以上，而三四線城市的累積成交面積卻上漲了14% 以上，這樣的情況不是一般個例，很多地方房價也是無操控的明顯上漲。在房地產市場調控政策繼續延續的過程中，為了防止各方面的資金流向房地產已做開發之用，各大銀行都被要求針對房地產資金的流入做好了嚴格的把控，其中對於首付比例的調整也是一個能力的方面。為了防止房地產市場的貸款危機導致金融風險的上漲，銀行也是調整了房貸的利率，可是目前的市場購房者的力量依舊沒有下滑，隨著人才市場的政策引入，有引導一批新的入市力量的流入！
在很多三四線城市，之前的庫存房源現在已經售出很多，房源的缺失和購房需求的持續上漲導致原先受到控制的房價出現了大幅上漲的情況，這是否是在調控的預期中？調控的目的是抑制房地產市場過度發展，可是目前的局面有些偏離了過去對於房價抑制的說法。當商品房的供應量下降的同時，保障性住房也是沒有實際出現的當口，是否後期還會出臺其他的政策來調節一下？分享到:
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