刘全战略研究
房价暴涨是不会，但是房价增长，很有可能，特别是一二线城市，以及东部发达地区城市，增长肯定在所难免，如果这些地方放开限购，暴涨也有可能，好的地方都想抢着去，而且是来自全国各地的有钱人，过去买房，就是因为限购，才把这些地方的房价稳定住，要么本地常住人口就没法活了。
为什么说房价肯定会增长，不会暴涨，因为房价暴涨，一定是想去库存，一定是想增加交易量，2015年到2018年已经经过了这一波，货币，金融，政策，同时上马，除此之外，不可能爆涨，循序渐进的增长，还是有可能的，至于说县城，也会增长，因为农民真的没有地方种地，只能进城打工，很多村里边连学校都撤了，只能去镇里或者进城，那么县城里面的房价，县城里的小户型，就会畅销。
为什么现在很多县城房价，涨价的余温还在发热，还在持续的发酵，就是这么一个结果，农村进城买房的人太多，而且他们单纯，村里边一群一伙，都进城买房，形成了一种趋势，这种势头，正好是开发商所需求的，于是他们涨价，他们购买，这也是为什么县城房价，也会增长的最大原因吧！
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有其的一他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来啊！
乐福居
不会的可能性非常高，具体分析如下：
1、现在主要刚需为90后，那么他们的父母大多70后、60后，而这部分人，有在城里购房意愿的大多已经购房，所以子女再购房的可能性就小了；
2、90后要买房的，主要是自己父母没有在城里买房，结婚与组建家庭需要在城里买房；
3、现在好多龙头房企都在降价卖房，其实已经有个信号出现了，他们想把手头的房子变现金转行不做地产了。最后可能就是些传统有实力的房企或者央企地产能够好好经营，小房开现在大多别资金链套牢，工地看不到动工，真担心烂尾！
总结：未来3年内，房子的总供应量还是大于需求量，所以房价暴涨的可能性较低。
瑞道
未来三年房地产暴涨的可能性几乎为零
第一、政策
1、我们先来看一下全国范围内的政策。
全国住房和城乡建设工作会议2019年12月23日在京召开。住房和城乡建设部部长王蒙徽全面总结2019年住房和城乡建设工作，分析面临的形势和问题，提出2020年工作总体要求，对重点工作任务作出部署。
王蒙徽表示，2020年要着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。
2、疫情期间个地方政策解读
2020年第一季度，全国遭受冠状病毒疫情的影响，房地产行业销售降至冰点。很多城市出台一系列房地产调控政策，主要内容是：疫情期间减免房地产企业税费、适当放宽预售政策、缓交土地出让金等。内容主要针对房地产企业，目的是解决企业资金困难问题。
2月12日，河南省驻马店市出台类似政策，同时公积金购房客户，可以提高贷款额，降低首付比例，增加购房补贴。
2月28日，就被谈话了，要求把握好“住房不炒”的原则，坚决不要把房地产行业作为短期刺激经济的手段。
这些说明，国家对房地产的调控的坚决的，也是持续的，不会因为疫情进行改变。
第二、市场
目前房地产市场受疫情影响严重，主要是资金压力。房地产行业是一个资金密集型行业，资金断流时间太长，很多企业将无法支撑。
而作为购房者，在两个月时间是没有，或者降低收入的，所以投资和购房热情并不会太大。那么在2020年，很多企业势必要降价求量。
如果在4月份有购房需求，有可能能够捡漏。
第三、目前房地产形势
房地产行业从2014年开始，已经进入了红利后期。行业逐渐稳定，国家政策逐渐完善、人们的选择也更加理性。
虽然局部地区还会出现一些价格波动，但是整体上，不会出现暴涨，暴跌的可能。
所以结合以上情况，房地产以后都不会出现暴涨的可能，2020年会有些许下降，以后逐步缓慢上涨。
我是老贾，一名只说实话的房地产从业者，欢迎大家关注，我们一起学习房地产知识。
老贾房产说
下面我来回答下房价3年内还会不会保障，可以肯定的告诉你不能，为什么？
第一、经济基础不允许房价在这么继续肆无忌惮的涨下去了，已经严重掏空了老百姓的裤袋，不敢生病，不敢买衣服，三月不知肉味。
第二、随着棚改政策逐渐消失，房地产也随之回归疯狂，比如菏泽整个城基本拆完了，现在呢，大量的土地入市，竞争激烈，库存惊人，房价怎么涨。
第三、保民生，奔小康，在高房价下怎么实现，势必会更加严格遏制房价大幅上升。
第四、政府也在大力供地，加大入市，最起码要供求平衡，不能供不应求的局面，否则房价仍然会涨。
总的来说不具备暴涨的基础。喜欢我就加关注，持续的优质的房地产知识和大家一起分享
谈楼观市
房价的效应永远晚于gdp的增长，至于你说的暴涨我认为从时代上来看一直都没存在过。
算个账
10年前北京房价：1.45万 今天大概 6万
10年前北京白菜价格2毛多 今天价格 9毛多
价格差距多少？ 4倍多！
其实除了制造业和部分传统行业，很多东西都是涨幅在4倍（甚至是平均工资）
08年广义货币总量47.52万亿 18年广义货币总量：182.67万亿 也是4倍的样子.
正因为房价表现的滞后性，造成房价暴涨的假象，其实在国家宏观调控下一直保持在相对的平衡.但是由于各种政策的出台时机不一致，造成了短期上涨过快，其实一到调控期到来就意味着阶段涨幅已经结束了.
说个题外话，很多人都在抱怨炒房客..说实话我内心也不喜欢，但是要说是他们把房价操纵了却是高估他们了.这个锅不该他们背.
AricDeng
由于中国经济在2018年四季度经济增长乏力，从2019年开始，为了提高国内消费能力，促使实体经济特别中小企业发展，将会进一步放松银根，增发货币。房地产行业是一个很大的行业，产业链从煤碳、石化、钢铁、建筑、土地、水泥、装修、家俬、家电，都会受其牵动，企业众多，就业人员最广，一旦过分萎缩，就会有大量人员特别众多农民工失业，企业亏损甚至倒闭。对于国计民生国家不可能不关注。从保民生的角度看，百姓吃饭问题比住房更重要。因此，总体方针是稳房价，防止房价暴涨暴跌。货币的宽松、房地产的发展都需要房价有一定上涨。所以，我认为今后若干年内房价仍是缓慢上涨趋势，房价下降不符合国家大政方针。
用户104940493418
房价在未来三年内可预见的情况暴涨的可能几乎没有了。
房价现在处于高位吗？是的！现在也许很多人买房并没有很大的压力，但是也应该看到由于贫富差距的进一步拉大，国内现在的收入水平差距是很大的，大多数家庭的收入是低于平均水平的。人们的购买力其实是在一步步“被削弱”的，2018年的居民消费报告就出现居民购买力下降的情况，很多学者认为是购房支出占用了人们的购买力，但深层原因是贫富分化加剧。富人拥有的财富越多，穷人的数量就越大。这种情况下的穷人刚需型，几乎已经失去了购买房子的能力。而富人，几乎都已经手里几套房了吧？
政策层面，国家2018年制定“房住不炒”的政策，是属于偏中性的策略，稳房价，既不能大涨，也不能大跌，这样做一是把房子投资属性去掉，逼走“炒房团”，二是可以稳定社会，不会让近期拿地的企业不会“赔钱”，产生较大的社会影响。但这种政策形式下，由于炒房团的退出和刚需型购房者的观望情绪，几乎可以断定房子的销量会下降，而在资金的压力下，很多地产企业肯定会首先推出“购房送xx”或者其他隐形降价策略，来保证资金链。
那么房子的价格会下降吗？也会也不会。众所周知国内地产市场是政策性很强的市场，在稳房价的基础性要求达不到的形式下，政策的松绑几乎是必然的，后来出现的“因城施策”的解读或者就是政策松绑的第一步，但是个人判断，意义不会太大，2019年会有新的松绑政策出现来支持房价的稳定。
关于大趋势，很多人从人口方面来看房地产市场，现在主力用房人群是20-45岁的人，而买房主力则基本是30-55岁人群，这个人群对应60-70-80后，这个人群也是社会的主力，社会压力大，而且60-70-80后人群的数量基数总体上是不断减少的，原因大家都懂，而随着时间的不断推移，需求也会越来越小，所以从市场需求来说，总体上房价也没有上涨的基础。
关于地产行业，自进入21世纪以来，我们的地产行业经历了大发展的20年，各种类型的地产公司如雨后春笋般出现，越来越多的地产公司进入市场来分蛋糕，但是现在蛋糕越来越小了，越来越不够分了，应该到了地产公司去芜存菁的阶段，这个阶段会有多久，由市场稳定程度来确定，毕竟弱肉强食的法则最适用于市场，而另一个影响因素则是国家政策调整，如果这个淘汰过程造成的社会影响比较大，国家会出手稳定社会来拉长这个过程，来尽可能缓和带来的不利影响，毕竟房地产对国家经济的拉动力是很强的，所以只能走着看了。当然，国家也早就开始意识到这个问题，在其他如“新能源”，al智能等方面的推动，也是在一步步弱化地产经济对国家经济的影响，但这些也并非一日之功，在新的增长点出现前，谁都不能忽视地产经济的力量。
天际之北
想让房价跌是不可能的，想让房价大涨也是不可能的，只能区域很重要，一个学区房，一个江景房，一个湖景房这是未来发展增长趋势动力所在，这几个优势优点的话不可复制的资源的话，以后上涨的潜力是巨大的。
淡定207176271
70年代开始计生/80.90后已经成家立业。成为了社会主为军/70.80后。他们的孩子现在到了谈婚论嫁的个年令了/但已是第二代独生子女了/这一群体的人数不是递减/而是倍减丨
50.60这二十年/中国达到了八亿人/而后这五十年增加了六亿/平均一年增加两千万(一年减少一千万)现在适婚人口每年也就是两千万/可组织家庭是一千万/农村人口以一半计算/城市买房一年也就是五百万人/这还没算爷爷奶奶们留下的房子/全国一年卖几百万套/平均到省市县能有多少:?每个省不到十七万套/平分至各市，各县是多少？可以说中国房子已经饱合/
5.6这二十年/出生四个亿/中国人寿平均73岁/现在最大的已70岁/三年后减员最大值将突破两千万/而家庭结构是4+2+1模式/以后城里每个独生子女会有三套房子/
卖给谁?弄几套换着住?怎么涨?日本人的例子已经有了！
大莫僧人
会的，中国城镇化道路已经铁定的了，以后农村基本没人，大家都在城镇，目前城镇化率才百分之六十，只有超过百分之八十，对房子需求才会减少，这个过程至少还会维持15到20年
