越來越多的農民去城市工作，定居，那裡有好的教育、醫療、工作機遇，但又心繫農村的土地、宅基地。那麼農民進城後，宅基地和承包土地會有什麼影響？要怎麼處理？

首先你得確定土地還是你的嗎？

一、你全家的戶口已遷出：

全家戶口遷出，想要再遷回農村是基本上不可能的。在二輪承包權到期（2057年）以後，你是不能繼續參與承包土地的，土地將被收回，對於宅基地，你只有房子的所有權，但不能對房子進行翻新、重建，而由於宅基地屬於村集體，在房屋自然倒塌之後，將被村集體收回。

二、戶口仍然在農村，沒有遷出：

當下越來越多的人想在農村留一個老房子，養老，落葉歸根，所以不願意遷戶口去城市，為自己以後養老準備。

如果是都沒有遷出，這一點無論是土地還是宅基地都是你的，不會有任何變化和更改，但這時候要切記不能對土地拋荒，連續2年拋荒土地，土地將被回收。

如果是部分成員遷出，由於土地是家庭承包制，宅基地屬於村集體所有，只要是農村裡的一戶沒有消亡，那麼你就一直可以承包土地和擁有宅基地。

然後就是閒置在農村的土地和房屋怎麼處理？

無論是哪一種情況，只要不拋荒土地，在二輪承包制到期（2057年）之前你都有土地承包經營權；只要房屋不倒塌，你就可以一直住。但是由於進城，土地與房子面臨被閒置的可能，怎麼處理呢？

1、 土地和宅基地有償退出，不僅拿到賠償款，還可以拿到購房補貼（具體以當地政策為主）。有償退出適合全家都遷入城市且不打算回農村的農民。

2、 採取土地流轉，不能讓土地拋荒。以租賃、入股、合營等進行土地流轉，還可以拿取租金、分紅等。

3、 住房可以進行共享住宅，房屋租賃等方式賺取收入，也可留著養老居住。