安全要自己來！第二、第二、第二、第二章
我付錢！
我買房子！
別寫你丈夫的名字！
他必須同意賣掉房子嗎？
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Q1
結婚後我想買第二套公寓。我丈夫不願意付錢。女人會自己掏錢寫自己的名字。這間公寓是公共財產嗎？丈夫和妻子將來應該同意賣房子嗎？
A1:
您好，是否屬於夫妻共同財產，我們需要看看購買款是否屬於夫妻共同財產。出售房屋是否需要夫妻雙方同意，應當經當地房屋管理部門核實。
婚後一方以個人財產購買的房屋，屬於一方的個人財產；以夫妻共同財產購買的，屬於夫妻共同財產。根據《婚姻法》第十八條的規定，夫妻一方的財產包括：婚前一方的財產；一方因身體傷害而獲得的醫療費用和殘疾人生活補助；遺囑或者贈與合同確定的財產只屬於一方或者一方；一方的特殊需要；其他需要，應當統一為一方。財產是配偶一方的財產。
婦女以個人財產購買房屋的，該房屋屬於婦女的個人財產，由於婚姻關係的延續，該房屋不轉化為夫妻共同財產。另外，需要注意的是，如果首付是用個人財產支付，但貸款是用夫妻共同財產償還的。離婚時，雙方婚後所支付的數額及其相應財產的增值部分，由一方按照婚姻法第三十九條第一款規定的原則辦理產權登記予以補償。
建議您向當地房屋管理部門查詢，在出售房屋時是否需要夫妻雙方的同意。由於各地的具體操作方式各不相同，有些地區只需要登記方辦理產權，有些地區則需要夫妻雙方簽字同意。
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