2019年房地產年終盤點,頗具看點的莫過於"前十"排行。世茂房地產提前超額完成全年銷售目標,強勢迴歸前10，成為業界關注亮點!據悉，2019年世茂實現全年合約銷售金額2600.7億元，同比大幅上漲48%，創歷史新高。在克而瑞研究中心發佈的《2019年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》中，世茂憑藉亮眼的銷售業績，分別摘得全口徑金額及權益金額榜單第9位的佳績。
據最新公告顯示，2020年1-2月世茂房地產累計合約銷售額為人民幣167.09億元，累計合約銷售面積為958,713平方米。鑑於大部分地區的疫情開始好轉，各地政府推進復工措施有力，加上世茂的產品競爭力強，滯重庫存佔比低，並已開發出“抗疫新品”標準化設計，解決疫情期間的居住需求和用戶痛點，世茂有信心在3月份實現銷售環比增長。
優秀的業績表現，財務穩健安全，盈利能力持續增長，使得世茂具備了足夠的資金儲備。2019半年報顯示，世茂毛利額同比大幅提升28.9%至170.2億元，毛利率保持在30%以上穩定水平;世茂核心利潤75.8億元，同比上升23.8%;股東應占核心利潤53.1億元，同比上升20.6%;上半年派息額同比上升20%，達每股60港仙。實現回款813億元，同比大幅上升47.8%。資金儲備方面，報告期內賬面現金為522.3億元，未動用銀行及交易所等金融機構融資額度約人民幣400億元，資金儲備空間大。
同時，世茂始終保持著低負債，總負債規模一直處於行業較低水平，淨負債率59.6%，連續第八年維持在60%以下，在行業內具有明顯的優勢。截至2019年6月底，世茂總借款約為1154.7億元，小幅提升5.8%。在合理的融資計劃鋪排下，世茂動態調節融資提前還款，短期借款為320.6億元，僅佔總借款28%。其現金比例高達1.6，體現出穩健的財務狀況和優質的資金流動性水平，確保了短期債務不會對經營產生影響。
面對地產金融監管力度提升和頻出的收緊信號，世茂保持一貫踐行的穩健政策開展融資計劃，在多元融資渠道、多維度合作及不斷創新的利好支撐下，世茂融資成本長期維持較低水平，2019年上半年融資成本控制在5.6%左右，較2018年全年5.8%下降0.2個百分點，維持在行業較低水平。
此外，世茂加強與農行、交行、中行、中信等多家銀行的戰略合作，實現銀企互利共贏。5月份，世茂與中信銀行攜手推進100億按揭合作，簽署了全國個貸業務合作協議，進一步推動雙方銀企戰略合作，從業務對接、工作效率、數據共享等基礎業務合作，提升至全方位深化戰略合作關係建立。
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