文灬源
我来回答您的问题。
您要找酒店投资，需要从以下几个方面考虑投资，也就是融资。
第一，产品定位，你的酒店定位在哪里，是走高大上，还是一般价位，你的酒店位置是在市区还是在郊外，你打算干多大的规模等。有了对自己产品定位的清醒认识，你就可以做出规划书或者计划书，向投资人推销产品，阐述产品的优势和前景，让投资人信任你。毕竟钱不是刮来的，你得让人家觉得有钱赚，有利图才行。
第二，投资群体选择，现在找人投资，也就是融资，不能用原来的常规模式，要有逆向思维。你对投资人的选择上要有合伙人意识，现在比较好的融资模式就是控制在10人以下最好，因为每一个投资人都会是你最大的客户。就是说，你要把股份分成十份左右，你占20%左右就可以。当别人占了股份，就有了责任心，把别人的事当成了自己的事。你的这个酒店就有十个人替你操心，他们的人脉，客户及一切资源都会与你分享。这样，既降低了成本和风险，还找来庞大的客流量。如果干大了，完全可以开分店或连锁店。因为你已经干旅游六年了，各个导游，管理导游的甚至和旅游有关的人都可以让他们入股。只要你的产品够好，做好酒店管理，他们不用具体操作就可以赚到钱，他们也会乐意的。因为干旅游的和旅游有关的人，本身就有得天独厚的优势。
第三，就是刚才说的酒店管理。因为你干旅游，客户上有优势，但是管理上需要专业人才，这也是干好事业的基础，你也能省很多心。酒店管理人员也是你找的投资人之一。因为以后干起来了，要能让酒店干得红火，就得留得住人，有个好口碑。
第四，也是你提问的重点，你的产品要懂得保装，包括你干酒店，本身干旅游的优势，前景，盈利方式等。融资还需要方法，打个比方说你需要融资100万，你不能一个人就说这些，你就说手里有七八十万了，还缺个二三十万，让别人心里有踏实感，再加上你对酒店的优势，前景的美好描述，一定会有人给你投资。拿下一个人再以此类推。融资呢，也得找最起码单方面有优势的，或者有钱或者有客户或者懂管理或者有人脉，最后你们就会形成一个优秀的团队。想不赚钱都难!
希望我的回答对你有帮助。谢谢！
泰山一方
首先你要确定是合作呢，还是自己主导来干这件事。
自己要有一整套拿的出手，讲的明白，可以落地的商业计划，并设计好分钱模式。自己在经营和管理上也是要有一定的学习和经验积累的。
接下来就可以开始融资了。
不要去拿债权人的钱，就是不要借钱，要用投资人的钱。
建议找身边认可你的朋友，家人，还有就是也有就是和你有共同理念的人，让他们做你的天使投资人。天使投资人的钱是属于早期风险投资，是分享公司后期红利的，是要承担市场风险的钱，亏损是不用还的。
你也可以采用众筹模式。就是社会化募集资金，但是你要区分清楚什么是合法的众筹，什么是非法的集资。这一点关于什么是非法集资，如果你要众筹，可以专门了解一下学习一下。
最后才是外部投资人或则投资机构的钱。这些人都是很专业的，而且你这样的项目，资金，规模体量，政策优惠，政府支持等如果没有相当的优势，就意味着没有自己的企业核心资产、核心竞争力，护城河，是很难被投资机构或者专业投资人看上的。所以早期不建议你找机构投资人，而且机构投资人要求很高，水也很深，你很难周旋的过他们。不过，如果你只是想积累点经验，你也可以尝试，万一成功了呢？
周鹏御创投说
刚开始寻找投资的时候可以根据3F理论来确定投资人。3F就是family 、friend、fool，分别指的是家人，朋友和傻瓜。家人和朋友好理解，傻瓜指的是真正的天使投资人，他们和你素不相识，可能在短时间的接触和了解后，就会对你投入第一笔资金，所以被戏称为傻子。
不论打算找家人或者朋友要投资，还是去找不认识的天使投资人。第一步都是应该把投资的商业计划书做出来。一方面，不论是对关系亲近的家人或朋友，还是对外部投资人，要求投资都是一件严肃的事，因此用书面的形式，把你准备投资或者扩大的项目情况，行业前景，要求的资金数量，以及可能的收益以及风险都写出来，让别人可以清晰的了解项目的优势和你本人的优势，同时也会让投资人认为你是在认真对待这件事。另一方面，在写项目计划的时候，你也会重新梳理一次计划，可能会发现遗漏的地方，所以计划书还是很重要的。各个渠道关于怎么写的书或者教程都挺多，可以适当学习。
一般初次寻求投资的时间，建议优先找家人和朋友进行投资，其次找外部投资人。另外明确所有的投资条件并签订相应的投资协议也是必不可少的一项工作。很多时候熟悉的人之间认为基于信任，没必要签协议。但无论项目后续是突飞猛进还是停滞不前，都有可能因为前期约定不明确导致内部矛盾，影响企业的经营。这点也是建议要多注意的。
素椒杂讲
首先，你要明确你的这个项目目前是不是一个可行性比较高的项目，虽然你是从事旅游行业，但是你要做一个当地的宾馆市场的行业调研报告，根据行业的实际情况，目前你所在的五台山这个饱和度有多少？以及这个风险有多少？
其次，宾馆这个行业是属于一个，高投资长期收益资金流比较稳定的一个行业，当然前提需要你具备一定资质，包括当地的人脉关系和以及行业相关产业链的一些人。项目是好项目，任何实体行业资金是次要的，首先是你的项目能否已经有人去实践过，能够实现盈利，这是第一。第二的话，如果说别人做得好，你就是前期模仿，后期去超越别人就可以了。
最最重要的是选址以及合同期这些是必须要注意的事项，另外的话整个装修的施工成本，你要提前考虑进去，因为投资这个项目的话，其实最便捷的路径就是你找到已经有做这个行业的人带领你去做，因为本身你是做旅游行业的，你没有专门的时间去管理这个宾馆。现在连锁酒店，快捷酒店这种宾馆比较多，收入也比较可观。
最后的话，如果你想投资这个项目的话，看你选择的是资金性的投资还是实际经营的投资，如果说你是资金型的投资，那就是说你只投资不管理，由别人代理帮你管理，如果你是实际经营型的，你就要全身心的投入，把时间全部花在这个项目上，因为任何一个生意以往的经验来说，都不能做到一心两用，因为这种情况下失败的概率会会非常大。
说几种找资金的途径仅供你参考，希望对您有所帮助：
一，找同行已经开业成功的人让他给你投资，你们谈定好各自所占的股份比例，共同经营
二，找到相关银行机构贷款，这个也不用求人，不用东拼西凑的使用人情。
三，找到风投机构相关的领域专业人士，把你的项目做好一个项目，商业计划书，找他们去谈他觉得你这个项目能够可行，落地能够实现，那么就可以拿到投资。
祝你最后能够早日开店成功！
商业生意小课堂
需要投资就要看你的项目有没有吸引力了，首先把你的项目做一个风险评估，再做一个市场适配性与持续性的调查报告，计算出投资收益率，这些资料最好制作成图文影像的形式。 把这些资料投寄到和你的项目相关联的公司（成功率高点），收件人一定要公司的一把手，在某种程度上讲这可是商业秘密，防止被截流。如有意向可见面谈具体的合作细节。 预祝你事业成功！
老牛哥牛
建议你先理清自己的头绪 要有具体的项目和计划 我觉得如果你足够了解自己要做什么 并且有详细的计划和一定的把握 而且你本人也很适合来做这件事情 才会有可能去说服别人给你投资 让别人觉得你能盈利 别人才会投资 祝你成功！ 商业计划书应该解答的十五个问题 下面是那些应该解答的问题： 1) 你的眼光是什么？ * 你的远见是什么？ * 你要解决什么问题？对象是谁？ * 你将来想要成为什么样的人？ 2) 你的市场机会是什么？市场有多大？ * 您目标的市场有多大？发展有多快？ * 这个市场有多成熟，或多不成熟？ * 你是否有资本成为这个市场前两三位？ 3) 介绍你的产品和服务 * 你的产品或服务是什么？ * 解决了用户的什么问题？ * 你的产品或服务有什么特别之处？ 4) 你的用户是谁？ * 谁是现在的用户？ * 谁是目标的用户？ * 理想的用户是什么样的？ * 谁会付费？ * 介绍一下某个具体用户的例子 5) 你的价值主张是什么？ * 你给用户提供了什么价值？ * 使用／买你的产品，用户的投资回收率是什么？ * 你解决了什么问题？ * 你是销售维他命，阿司匹林，还是消炎药？（奢侈品，有益的东西，还是必需品？） 6) 你如何销售？ * 销售程序是什么？周期有多长？ * 你的销售和市场方针是什么？ * 你当前的销售链是什么？ 7) 你怎么吸引客户？ * 争取每个用户要花费多少钱？ * 在不同时期这个费用是否不同？为什么？ * 用户的永久价值什么？ 8) 你的管理团队有谁？ * 你的管理团队有谁？ * 他们有什么经验？ * 欠缺那些环节？有什么计划去弥补？ 9) 你的收入模式是什么? * 如何赚钱 * 你的收入模式 * 需要怎样才能盈利？ 10) 你现在进展到哪一步？ * 你现在进展到哪一步了？技术／产品？团队？财务／营收？ * 现在进展情况如何？现状和前景是否更清晰了？ * 你将来的计划是什么？ 11) 你的融资计划是什么？ * 已经得到了什么投资？ * 希望得到多少投资？比例如何？ * 资金用在什么地方？ * 资金可以支持多久？到那时公司是否可以发展到一个重要里程碑？ * 你还打算吸引多少资金？什么时候？ 12) 你的竞争对手是谁？ * 谁是你当前和潜在的竞争对手？ * 谁有可能和你竞争，谁有可能和你合作？ * 你的优势和弱点？ * 你有什么特殊之处？ 13) 你有什么合作伙伴？ * 谁是你的销售或技术合作伙伴？当前？未来？ * 这些合作伙伴有多可靠？ 14) 为什么适合有意的投资者？ * 和投资者的方向，经验吻合？ * 与投资者现有的投资组合有什么互补，或竞争？ 15) 其它 * 成功的条件里有什么还只是假设？ * 有什么突然因素有可能一夜之间改变你的生意？新科技，新市场成员，规则法规的变化？ * 你公司的薄弱环节是什么？
孤狼行天下
有钱人都喜欢投资田黄，又叫投资“软黄金”，可以避开风险，稳赚不赔，躺着赚钱！这100万如果投资田黄，根据田黄的升值功能，三年内可能变成300万，十年内可能变成1000万，比银行利息、理财、基金回报大得多！这可不是吹牛的，是由古玩古董这个暴利行业因素决定的。
我做了二十多年田黄生意，卖出十几枚田黄石，价格区间在几十万至几百万，因而在广州一线城市买了4套房子，三线城市1套房，共5套房，而且买的房子基本上都是一次性付款的，不用供楼。所以说，要买房，先买田黄后买房！
因为田黄是升值最快的收藏品，也是热门古玩收藏品，从来没有跌过价。田黄从1995年的5千元一克，升值到现在2019年的20万元一克，再过10年可能升值到100万元一克。而黄金价格基本上是在原地踏步，没什么变化，同田黄的距离越来越远，根本追不上。
2017年1月，福建厦门一次拍卖会上，一个重达1725克的田黄石，拍出3.92亿元的天价，单价22万元一克，田黄的火热程度，可见一斑！
还有就是投资田黄有点像投资地产，但回报比房产大得多，安全可靠风险低，不会像其他什么股票、期货、实体店等行业那样亏得一塌糊涂，一无所有，一点不剩，还要负债累累，变成“老赖”！因为田黄在你手里，始终有翻盘的机会，始终不会亏！如果留给子孙后代，那个回报可能是成千上万倍呢，你的儿女会感恩你留下大笔财富给他们，俗话说，手中有粮心不慌，掌中有宝气定闲！
乾隆田黄
既然是投资 ，就要考虑到你的项目的预期和回报 ，以及成功率和风险系数，如果找资金投资，那需要考虑的因素要更加缜密 ，具体有以下一些建议可以参考下 ：
1、首先你的项目的特点和优势是什么 ，项目是否有足够的吸引力和盈利空间，项目的商业模式是咋样的，未来是否有足够的成长发展空间，项目的优势和短板在哪里 ，而你作为创始人，你将来又将如何去发挥优势和补齐短板，确保项目运作成功，这是你需要回答投资人的问题。
2、作为项目的牵头人，你自身的优势和资源是什么 ，在这个项目中，你给自己什么样的定位，与投资方的合作模式和股权分配问题涉及到项目的权力架构和管理，能否最大限度发挥双方的优势来运作项目，又能平衡和保证投资方与你的利益。
3、在项目前期投资洽谈阶段，与投资方确定的方案和合作模式，一定要形成正规的合作协议书或者合同，不能靠口头协议来保证履约双方的诚信，合作模式里双方的权力和利益以及约束条款要清楚的明示 。这是项目后期正常运作的基础和保证。
一人一口
你要先确认你需要的资金缺口是多少，然后要项目计划书了，要明确收益。和经营方式。你要是投资额不大，建议找你熟悉的朋友投资，必定熟人有一定的信任度，对你的人和事认可就比较好沟通。要是需要找正规的投资机构，估计很少有这种，因为我本身也涉及这方面的工作。这种小规模的投资并且这么普通的项目，投资机构基本是不会看的。但是你们地方上有一些“商会”啊，或者民间组织的“私董会”啊。有可能对于这种传统行业有兴趣的会多一点，毕竟好多人不想把鸡蛋放在一个篮子里，在转型和投资的中小企业老板也是很多的
寻乐一老头
从事过10年旅游，我在阳泉，曾经也萌生过这种想法，再加上这五年的连续创业，算是勉强有资格回答这个问题了。
别听他们那些看似正确的废话。我想你肯定不是想弄一个五峰宾馆那种的，应该是包个民宿接待散客或者小团，门票+导游+餐饮+五爷庙这种的吧？投资应该不大吧？所以说什么天使说什么风投？都哪儿跟哪儿啊？我给你个建议：
1、别去借钱。无论是找私人还是找银行，年景不好，能借到钱的可能性不大，难度又很高。
2、可以考虑众筹。这个名词并没有那么遥远，那么高大上。把你手头的资源，对行业的分析，和未来收益的预判，都写清楚。借钱都说没有，但很多人都缺少投资的项目，真正好的项目。
3、要舍得，别怕股份分薄，生意难做，众筹虽然分薄了利润，同时也摊低了风险，做好了你至少是个大股东有钱赚，做不好，你百分百持股有啥用？
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