這一個多月以來，中國一直努力遏制新冠病毒的蔓延，終於在本週見到了成效。但出現拐點並不意味之這場戰役臨近大結局，疫情的影響，遠遠不止這些。在中國1月的財經報告中，消費者物價整體指數增速飛昇至5.4%，創8年新高。德意志銀行預測，中國2020年第一季度經濟增速將比2019年同期低1.5個百分點。儘管政府宣佈2月10日全面復工，現在大多數城市的經濟活動依然陷入停滯，北京新潮傳媒開工當天即宣佈裁員500人，高層減薪20%，大批中小型公司宣佈破產。
不論職位高低，當唯一收入來源突然被切斷時，人們才會突然醒悟到投資的重要性。
通貨膨脹、失業率與投資風險上升、人民幣面對巨大貶值壓力，整個中國經濟都籠罩在新冠肺炎疫情的陰影之下。更讓人焦慮的是，疫情持續影響經濟帶來的後果及其連鎖效應難以估量。在中國經濟下行不可避免的情況下，思考如何進行有效資產配置、規避風險的精英人士正將目光投向海外，謹慎地選擇著投資方向。然而在經濟全球化的時代背景下，沒有一個國家可以獨善其身。在英國，與服務華人相關的時尚行業，餐飲旅遊，進出口貿易，大都迎來了行業寒冬，有些甚至是腰斬性的打擊。英方對中國捐贈了重要的醫療設備，以表支持。就在兩天前（2月18日），英國首相鮑里斯·約翰遜對中國疫情表示了慰問，雙方在未來十年將有全新的戰略伙伴關係。
備受華人青睞的投資選項中，倫敦的房地產行業卻表現堅挺，絲毫未受疫情影響，甚至出現了反彈。整體大環境來看，萊坊（Knight Frank） 統計，自今年一月以來每週註冊新準賣家數量上升至15年來最高水平。萊坊獨立購買部門倫敦項目負責人Will Watson表示，與去年同期相比，一月新簽約人數增加了80%，預算從500萬英鎊到2500萬英鎊不等。英國房地產的復甦有跡可循，在全世界都在關注中國疫情時，英國終於在3年過渡期後於1月31日悄悄脫歐，一舉刺激搖擺購買者的信心，使得房地產市場逐漸回暖。在政治環境相對穩定後，面對新的經濟環境，英國首相鮑里斯·約翰遜極有魄力地提出了更加開放大膽的政策，意圖減弱歐盟影響，面向全球市場。
英國此前也曾對中國資本示好，頂著巨大的政治壓力，通過了中國華為參與英國5G建設的方案，這次綠燈無疑是一個市場開放的重要信號。除此之外，更多政策項目也將利好於房地產業。
HS2 高速鐵路項目推進
2月11日，英國首相鮑里斯宣佈此前備受爭議的HS2高鐵項目進入修建階段。此項目投資或將高達106億英鎊，第一階段將連接倫敦與伯明翰，屆時中國將為英國提供相應援助，最快五年內建成。鐵路修建將刺激沿線經濟發展，此舉對於平衡南北經濟，促進就業，為首都持續輸送勞動力人口，促進倫敦的長期繁榮有著不可忽視的影響。
恢復psw簽證
早在去年9月份，英國內政部宣佈恢復了已暫停8年的PSW簽證，即讓擁有本科、碩士、博士以及D
iploma畢業證書的國際留學生，在畢業之後，有兩年的時間在英找工作或者開展商業活動 。此政策一出，中國留英學生申請數激增3成。目前在英國留學的45萬海外學生中，中港臺留學生約佔10萬人，多年來穩居人數第一。留學生帶來了龐大的房產租賃需求，這使交通便利以及位於學校附近的房產更具投資價值。
疫情之下，不對華人入境設限
新冠肺炎的影響下，在多國對中國公民實施嚴格入境管制的同時，英國的政策依舊溫和，並採取堅決抵制因疫情對中國公民歧視的態度。機場只是增設自檢提警示牌，並未對華人入境設限。政治與經濟上的穩定友好態度，為往返中英貿易，兩地置業的高端人士提供更可靠的保障。
受種種因素影響，不少春節來英國陪孩子過節的家長還有遊客不得不延長假期，危機與機遇是並存的，不如趁此機會在英投資。今年3月11日，英國即將正式施行對海外買家徵收額外印花稅的政策，倫敦已然掀起了新一輪的看房熱潮。今天就為大家介紹一個投資與自住俱佳的高性價比項目——湖濱花園。
微信公眾號：Crownhomebuying
湖濱花園再開新盤 Westacre，作為這個項目最後一期緊臨雙湖，這個樓盤可謂是炙手可熱。
此次開盤戶型以兩居室為主，室內使用面積大，戶型方正，朝南為湖景。
✨項目三大亮點✨
1. 倫敦二區兩居室70.5萬英鎊起
2. 交通便利，地鐵10分鐘到國王十字
3. 由英國知名開發商打造的雙湖景大型生活社區
湖濱花園位於倫敦的北部，這裡一直是傳統的住宅區，相比於熙熙攘攘的倫敦南部，這裡環境安逸，更適合居住。同時倫敦市政府正在加大對北部的新房開發建設，投入大量資金，未來的倫敦北部會成為一塊極具潛力的升值寶地！湖濱花園所在的Hackney處於二區，這裡也是過去20年倫敦房價漲幅最大的地方，漲幅高達753%，很多有投資者都會選擇在這裡買房。
湖濱花園計劃用35年的時間傾力打造一個超大型宜居社區，目前已經進行到了第十二年，周邊商業配套設施一應俱全。從項目步行數分鐘可到達Islington和Stoke Newington等商業和零售中心，也有各種休閒、購物和娛樂場所。
該項目最吸引的地方便是其無與倫比的周邊環境了。小區所在的位置是一個有1200年曆史的自然保護區，滿目綠色，空氣清新，兩個超大湖泊、自然保護區和周邊公園簡直就是天然氧吧，在有陽光的日子，整個湖面波光粼粼，綠樹環繞，附近的居民都在這裡三三兩兩結伴散步，愜意十足！
下面是一張俯瞰圖：
從湖濱花園的房間裡往外看去，可以俯瞰到42英畝的開闊水面。上圖左邊的“東湖”是天然景觀湖泊，右邊的“西湖”提供各種水上運動項目，是水上運動愛好者的“天堂”。而春季公園 (Spring Park) 和西側的芬斯伯裡公園（Finsbury Park）和克利索爾德公園（Clissold Park），也給您提供平時散步、鍛鍊、曬太陽的去處，為這裡的景緻增光添彩。
該項目附近有兩條地鐵線：Victoria 和Piccadily線，距離最近的地鐵站為Manor House。
步行5分鐘就到達Manor House地鐵站，從這裡搭乘Piccadily線：
- 10分鐘到達國王十字火車站 （King‘s Cross）；
- 12分鐘到達Euston火車站和地鐵站；
- 15分鐘的到達著名的皮卡迪利廣場Piccadily Circus和倫敦市中心，從這裡到購物天堂牛津街攝政街只需一兩分鐘；
- 18分鐘到達中國城 （China Town）；
- 37分鐘到達金絲雀碼頭（Canary Wharf)
微信公眾號：Crownhomebuying
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