一个地方的房价是高了还是低了，未来是涨还是跌，我觉得主要取决于几个因素（抛开政策性干预）：首先是供需关系。决定供需关系的不外乎几个方面：这个地区未来人口变化趋势——人口增长还是减少；这个地区可用于住宅开发的土地供应量；这个地区目前住宅存量。其次，建设成本的变化。
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一个地方的房价是高了还是低了，未来是涨还是跌，我觉得主要取决于几个因素（抛开政策性干预）：首先是供需关系。决定供需关系的不外乎几个方面：这个地区未来人口变化趋势——人口增长还是减少；这个地区可用于住宅开发的土地供应量；这个地区目前住宅存量。其次，建设成本的变化。
