近日，我們在南京市規劃和自然資源局看到《地鐵四號線孟北站地塊保障房新增地塊（三組團）項目規劃設計方案批前公示》，項目位於紫東核心區，本次官方公佈的內容可以發現，新增了12棟高層住宅！
項目位於紫東核心區地鐵四號線沿線，具體四至為：北至捷運大道、南至仲景大道、東至霞蔚路、西至春潮路。總用地面積約7.90萬平方米，包含二類居住用地A、B地塊和基層社區中心用地C地塊。
項目區位圖
A地塊用地面積約3.87萬平方米，1.01≤容積率≤2.5，建築密度≤20%，綠地率≥30%，總建築面積約13.07萬平方米。其中：地上建築面積9.68萬平方米，主要功能為住宅及其配套設施；地下建築面積為3.39萬平方米，主要功能為機動車庫、非機動車庫及配套設施。
B地塊用地面積約3.83萬平方米，1.01≤容積率≤2.5，建築密度≤20%，綠地率≥30%，總建築面積約12.57萬平方米。其中：地上建築面積9.57萬平方米，主要功能為住宅及其配套設施；地下建築面積為3.00萬平方米，主要功能為機動車庫、非機動車庫及配套設施。
C地塊用地面積約0.20萬平方米，容積率≤2.3，建築密度≤55%，綠地率≥30%，總建築面積約0.41萬平米，其中：地上建築面積約0.26萬平方米，主要功能為基層社區黨群服務中心、文化體育活動、社區衛生服務等公共服務配套設施；地下建築面積約為0.15萬平方米，主要功能為機動車庫、非機動車庫及配套設施。
總面積示意圖
效果圖：
從總面積示意圖及效果圖可以看出，一共將修建12棟高層住宅。而從項目區位可以看出，三期距離四號線孟北地鐵站較近，交通方便，自身配套比較齊全，以及未來還有二期的商業規劃配套。
紫東區域自成立以來，就以生態保護為核心，多保留原有生態綠地，輔以產業辦公、CBD等地標性建築多個不同方向打造模式，向雄安新區學習。城市三環、滬寧高速、繞城高速、經天路、守敬路等組成了紫東區域四通八達的交通路網，連接仙林、湯山、麒麟等城東多個片區。除此之外，紫東區域在規劃中的有紫東體育公園、會展中心等等配套也將逐漸落地，未來紫東地區的發展不可限量。
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