怀来好房官小蓝
疫情发生，让很多人意识到居住环境的重要性。
以前会觉得房子能住就可以，哪怕房子旧一点，配套差一点也能接受。
但疫情之后，配套完善的社区跟“老破旧”小区是完全不一样的效果。
不管是小区物业、生活配套、交通便捷等要素，在疫情发生的时候被无限放大。
人一生的时间有一半都在自己的房子里渡过。
很多买房客户意识到，要买就要买个配套好一点的小区，钱不够的话就在等等。
已经有房的业主也在考虑自己目前的房子是否需要提升品质，该不该置换到更加完善的房子里。
疫情导致客户对房子的消费升级，人们更加关注那些配套完善、物业健全的二手房，或条件优越价格合适的一手房。
现在买房是好时机吗
很多人把买房子看得很神圣，生怕买贵了、买错了。
真正买过房子的人都知道，房子能达到七成满意度已经很不错了。
如果价钱合适，能满足基本的需求，市场稳定的话就可以入手了。
等过三五年，手里有更多钱的时候可以考虑置换到更舒适的房子里。
买房很难一步到位。
那么现在是疫情收尾阶段，很多二手小区还不能正常看房，这种情况下客户的选择面比较宅，但市场竞争没那么激烈，很多客户都不愿冒着疫情出来看房。
这时候的房价不高，当然可选择性没那么大。
一旦疫情解除，市场回暖，那可能选择就多，同样买家也会多起来，不仅价格不好说，能不能抢到好房源都是个未知数。
一手房也是如此，现在很多开发商为了走量，也会适当出一些特价单位或者加大活动力度，现在一手房价格基本就是底价，很难再有降价空间了。
在一二线城市，只要房子能达到七成满意度，价钱合适，目前出手是个不错的时机。
2020年房价还会继续降吗？
一二线城市的房价大概率不会降，最多在某个范围内波动。因为一二线城市的产业发达，就业机会多，能不断吸纳外来人口。
三四线城市要看发展潜力，经济发达地区房价波动不会太大，经济落后地区不太明朗。
以广州举例，广州每一年吸纳外来务工人员及大学生约200万，这批人很多都有机会留在广州生根发芽。潜在购房人群较多。
广州的房价比北上深要便宜，均价3.5万/平方米左右。总价100万以内的房子也有不少。总价200元-300万基本上都可以在市区买到不错的房子。
需求决定市场，所以一二线城市的购房者对房地产的需求不会因为疫情而减少，所以市场不会出现大的波动。
国家“住房不炒”的大前提下，房价未来很难有大的涨幅，但也不会有明显的跌幅。城市房价会维持在一个正常的水平。
一定要买房吗？一直租房不可以吗？
上周湖南卫视《我家那闺女》嘉宾黄雅莉把自己租的房子装扮得像世外桃源一样，“房子是租来的，生活不是”这句话更是让很多在城市漂泊的人感慨。
租房子生活没什么，很正常，城市里大部分人都是租房子生活。不是每个人都有机会和能力买房子。
但租来的房子并没有“家”的安全感。很多人都尝试过租房子的辛酸：
不敢轻易买自己喜欢的家具和电器，因为怕搬家搬不走；
担心突然被房东赶走；
邻居吵闹不敢随便发声；
疫情期间，被拦截……
但城市的房价现在都已经到了比较高的门槛，普通工薪阶层不容易上车。
有的人因为自身能力的问题注定成为城市的过客，奋斗几年或十几年最终选择回老家发展。
但是也总会有一批人，凭借自己的努力，积累了一定的资本，可以在城市里买房扎根。
但又怕买错房子，宁可先租房也不要随便买房。
如果有能力的话，还是要选择买房，买了房，心才会安定下来，才会更有信心地打拼。
阿邦日常
我判断疫情过后城里买房的人会减少！！原因如下。
先看现象：
1、疫情期间，租房人群出现被房东赶出去的情况！
2、不少人失业，出现断粮，按揭压力大！
3、疫情让年轻人学会储粮了！
4、疫情，让很多向往城市的年轻人意识到农村有房的重要性了！
基于上面几个现象，再从底层逻辑分析：
1、疫情期间，出现部分被房东赶出去的现象，使得更多人意识到拥有自己的房子的重要性。
2、疫情失业或被降薪的大有人在，按揭买房的压力增大，甚至也有断粮的，现金流比房子重要！
3、原本吃光用光，刷信用卡过日子的人，经过一次疫情意识到存钱的重要性了，原本不爱囤货的人也知道家里有米，心里不慌了！
4、这次疫情让大家看到了城市的脆弱，突发事件小农经济的稳定性就体现出来了，有宅基地的人会尽力在乡下盖房！
5、原本中国的房价已经不是普通打工族、底薪白领能够负担的起的了，能买的都买了，买不起的还是买不起！
基于以上几点，个人判断这次疫情会让年轻人更脚踏实地的生活了，拆东墙补西墙的现象一定程度会减少，更多人意识到用六个钱包买一套房的风险是普通家庭承受不起的！
个人看法，欢迎大家指正并补充！
ZimFungLeo
2020年注定是异常不平凡的一年，疫情的突然出现，给各个行业都带来了非常严重的经济损失。
面对房地产市场，购房人群也有了一些新的思考，发生了一些新的转变。那么，疫情过后，人们会普遍租房还是买房呢？
今天我们就一起来聊一聊，疫情给购房者带来了哪些新的思考？有了哪些转变？疫情结束后，大家到底是选择租房还是买房？
一，疫情给购房者带来了哪些新的思考？让购房者有了哪些新的转变？
受疫情影响，很多朋友还待在家中，没有复工。一呆就是一个月，两个月。
疫情的出现，让我们放了一次长假，让我们拥有了一次特别的假期。
在这段时间，很多朋友在家里沉淀，对生活和人生有了新的认识。
而作为买房人，对房地产似乎也有了一些新的转变，有了一些新的思考。我们简单的归纳一下，身边那些购房朋友的新思想和新转变。
第一，及时行乐，租房一样过。
的确如此，面对疫情，很多朋友觉得没有必要去买一套房子，承担几十年的房贷，让自己有更大的生活压力。
人生苦短，应该及时行乐。把自己赚到的钱用于旅游，买好吃的，买好穿的，租房也能过一辈子。
这样日子轻松且自在，也没有太大的生活压力，不用为了房贷而锦衣缩食。
对这类人群来说，他觉得房子是人生最大的一笔消费，是人生最大的一笔负债，完全没有必要购买。
第二，坚决买房，必须买房。
经过疫情之后，有的朋友反而更加坚定了自己买房的信心。
这一类朋友觉得，房子始终是我们最重要的资产，有房才有家。
因为在疫情期间，各个城市的小区管控都特别的严格，有的小区甚至不让住户居住。
这个时候对他们来说，房子就像是进入小区的通行证，更是自己人生安全的保障。
……
的确如此，经过疫情之后，大家有了一些新的思考，有了一些新的转变。
有的朋友觉得，没有必要为了买房而承担很大的生活压力，租房也能过。
而有的朋友，经过疫情之后，更加坚定了自己买房的信心和决心。
二，疫情过后，人们会普遍租房还是买房？为什么？
在第一大点，我们简单的罗列了一下，经过疫情过后，买房人的一些新思考和新的改变。
每个人都有说服自己的理由，每个人也都有自己的观点，没有谁对也没有谁错，只是对人生的一种选择。
但是，从长远的形势来看，我觉得疫情过后，人们还得继续买房。
当然，每个人的实际情况不一样，手里的资金，持有房产的能力不尽相同，或许买房的时间段也不太一样。
而疫情过后，建议人们继续买房的原因非常的简单，是因为房子对我们的人生实在是太重要了，一起来看一下。
第1个原因，房子绑定了太多的重要资源。
我们都知道，房子绑定着我们的户口，婚姻，子女教育，甚至是个人在城市的发展空间。
要知道，现在已经不是以前那种有一台风扇，就能把媳妇吹回家的年代了。
对女生来说，有房才有家，有房才有安全感。在结婚之前，她都会衡量男方是否有房。
而在子女教育这一块，我们的父母是越来越重视，都希望自己的子女能够有一个较好的人生。
能够在成长的过程当中拥有更好的教育环境，享受更好的教育资源。无论是划片区就近入读，还是购买重点的学区房，你至少得把房子买了，才能够获得子女的入学资格。
更何况，现在的人基本上都在大城市里面拼搏，在大城市里面谋求发展，有自己的房子才能够更好的发展。
毕竟，房子是我们的资产，租房再便宜那也是消费。
第2个原因，抵御通货膨胀。
人民币在不断的贬值，通货膨胀一直存在，这是一个不争的事实。
我们手里的钱，随着时间的向后推移，购买力越来越弱，能够买到的东西也是越来越少。
换句话说，通货膨胀就是让我们手里的资金，手里的存款不断的打折，不断的降低了购买力，那我们手里的钱变毛了。
而相反，房子却在这些年价格一路高涨，所以才成为了我们老百姓抵御通货膨胀最有利的武器。所以才把它称为我们最稳健最安全的重要资产。
房子不仅仅是解决了我们的居住需求，不仅仅是解决了我们的资源需求，它更是让我们抵御了人民币的贬值，抵御了通货膨胀。
第3个原因，提高个人和家庭的抗风险能力。
人生在世，多多少少都会遇到一些困难，都会遇到缺钱的时候。
比如公司需要周转流，家里突发大事件，急需用钱等等。
在人情薄如纸，血淡如水的年代，其实借钱是非常困难的事。
然而，有房就不一样了，遇到重大事情遇到急需用钱的时候，我们可以把自己的房屋进行抵押获得资金，也可以将自己的房屋卖出解决困难。
说到底，房子它提升了我们个人和家庭的抗风险能力，它是我们家的避风港湾。
第4个原因，房子是增值品。
城市化进程没有结束之前，我国的房价仍然有上涨空间，仍然有增值潜力，未来的房价仍然会越来越贵。
疫情结束之后，购买自己的一套房，不仅可以节约一定的购房成本，而且在未来它会增值，让我们的财富增加。
大家可以回顾一下，从1998年我国成立商品房以来，那些越早买房的人群，在房子上积累的财富是越来越多，生活过得是越来越轻松，越来越有滋味。
其实，这就是房子这个增值品给，他们带来的生活改变，给他们带来的财富积累。
……
的确如此，基于房子对我们人生的重要性，我建议疫情过后大家一定要买房。
房子它不仅能够解决我们的居住需求，解决我们人生的资源需求。它还能抵御人民币贬值的同时，给我们的财富带来增长，让我们日后的工作积蓄不至于被打折。
所以，不管这次疫情让购房人有了怎样的新思考，有了怎样的改变，我觉得千万不要放弃买房。
三，小结
总的来说，疫情过后，我们的购房人有了新的思考，有了新的改变。
但是，站在经济的角度，站在房子重要属性的角度，我仍然建议你不要放弃买房，一定要买房。
最后，要特别提醒疫情结束之后，购房的朋友们，千万不要因为房贷压力，就选择全款买房。
房贷是咱们普通老百姓能够向银行借到的贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆。
每一个人都应该正确的认识它，合理规划好自己的现金流，善用金融杠杆，才能够让自己的人生快速的财富化资产化。
并且，通过贷款买房，可以留更多的现金傍身，提高个人和家庭的抗风险系数。
我是 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
重庆地产视野
没房的人会开始考虑买房，有1-2套房子的人会选择观望，热衷于投资房产的工薪阶层会踩下投资刹车。
没房的人开始考虑买房了
这次疫情对于租房的人特别不友好。有一部分人回老家过了个年，再回到工作的城市，就进不去出租房了，因为小区规定只有业主才能回家。还有更可怜的长租公寓的租客们，租就要接受涨价，不租又找不到地方搬家，还有一部分房东被长租公寓等二房东平台逼得强行收房的，最悲惨的还是租客。
越是在极端情况下，越是反映了时代的悲凉和自私。没有一个自己的家就是这么的无助。但凡有个十来平的小公寓，也不会被如此粗暴对待。所以这些人开始认真考虑要买房了。
已解决刚需住房的人会选择观望
房子有两个属性，一是作为商品，满足居住需求；二是作为投资品，期望获得保值增值。有房的人，在疫情当中得到了保障。哪怕是在外省置业的湖北籍人士，外省也不能限制湖北人“回家”。
但是这几年的房价早已被推到普通人“不可高攀”的程度，月工资有一半都被直接扣了房贷，这次疫情让很多人临时性的失了收入，现金流吃紧，他们会开始思考以后每个月都必须要存下多少现金，以备不时之需。
热衷于投资房产的工薪阶层在考虑刹车
不可否认，很多人把房子当成了投资理财的产品，并且越是这样做的人越是工薪阶层。他们只看到自己20%-40%的现金首付，就能撬动五六七八倍的资产价值。可是他们的现金流几乎是死的。
这些人每次攒了钱，都拿去买房子。他们的所有收入，也都每月准时上供给房子。他们不敢不拼命，不敢停下任何一天去休息玩乐，因为房子断供是他们承受不起的。但是疫情不得不让他们停下来了，没了收入或者减少收入，就成了他们生活中的多米诺骨牌，压倒了翘起资产的那一根杠杆。
他们开始怕了，有幸逃过此劫的，开始意识到现金才是万能的，如果把生活活成“无现金”（无存款）状态，那真心是致命的。所以这次疫情过后，他们会踩下刹车，不再盲目投资，也会着手考虑卖掉部分房子，重新调整多元化投资组合。
读毒独310
大家好，我是勇谈。疫情期间很多外来务工人员返回途中都遇到过一些“区别对待”，主要就是不是业主的原因。由此引发了租房好还是买房好的讨论，从个人观察来看此次疫情会刺激部分人加深要买房的意识，但是也会使得部分人有要逃离大都市回到小城市的冲动。借此机会简单谈谈我的观察。
到底要不要买房？在哪里买房？始终是一个值得热议的话题，还是一句话因人而异
一次疫情到底会不会引起大家购房的冲动？这个问题本身就带有趋向性，受到此次疫情影响等行业太多了，房地产固然是其中之一，但是最惨的还是零售和餐饮等行业。年前大量的备货无法出售，大量的货品挤压才是他们头疼的事情。房地产相比这些行业来说真的受到的损失算是小了，唯一可以拿出来说的损失就是“2-3”个月没有销售收入，仅此而已。
第一、疫情后到底买房还是租房？这个取决于大家的收入情况，有钱了自然就会去买房。疫情改变的不仅仅是人的观念，更多的是影响大家的收入水平，毕竟购房置业是一个耗费资金的事情。所以决定大家能否购房的关键还是大家手中的钱。不要忘记过去几年房价的持续上涨，消耗了太多人的购买力。
第二、对于有需求的朋友来说疫情后或许是一个不错的购房时机，但是这个时间窗口不会太久。企业面对市场压力采取降价促销是第一手段，不过随着疫情过去市场恢复正常，尤其是融资窗口陆续打开不少房企就会缓过劲。降价促销对于房企来说可是降低了毛利，他们自然不希望这个“窗口期”太长。到底窗口期有多久？很难判断，不过相信地方会给我们答案。
此次疫情改变了很多人的看法，起码不要过多负债是一个最统一的声音
第一、房产消费毕竟是一笔大额开支，长达几十年的还款压力并不是人人都适合的。此次疫情期间朋友圈经常看到的消息就是不少人开始还不起贷款，开始逾期。为何会这样？其实主要还是过去几年大家杠杆买房、杠杆消费、过度消费惹得祸。本身的资金链就很紧张，一旦遇到丁点危机就会周转不开。尤其是购房置业是一个持久战，到底要不要背负这么多负债？是一个值得大家深思的问题。
第二、适度消费、适度负债有利于财富增值，过多就是“压垮你的最后一棵稻草”。房产很长一段时间都是被当做投资品和保值品来对待的，也正是因为如此吸引了很多人加入杠杆买房的大军。杠杆资金固然好，但经不起太多风浪。这样的风险平时没有感觉，一旦出现收入断层那么风险就蜂拥而至。
综上，疫情过后，人们会普遍租房还是买房？这个真的没有谁能准确给出判断。对于有钱人来说始终都在考虑自己的财富如何保值、增值；对于其他人来说只能考虑多挣钱，有钱了才有更多选择的余地。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
勇谈房产壹贰叁
疫情过后，人们会普遍租房，还是买房？小菜认为，疫情对大家置业观的影响是暂时的，房子集聚了众多属性，当这些附加属性不发生实质性改变的情况下，买房依然还是主流！
第一、租房，还是买房？决定因素有哪些？
是租房，还是买房，按多数人情况看，还是自身条件决定的。一般来说，大致有以下一些决定因素。
01、经济状况
“经济基础决定上层建筑！”这话还是有道理的。
有钱才是硬道理，没钱确实很难。毕竟，现在的房价那么高，需要的资金量很大，即便只是凑个首付，也需要一定时间积累，还是不轻松的；加上后期的月供，经济压力无疑会很大。
因此，自身的经济条件是首要的，不说全款买，至少得有首付和还月供的能力吧。不然，谈租房，还是买房，都是没有意义的。
02、实际需求
在一个地方生活、工作，究竟是租房划算，还是买房划算？除了经济基础外，还得看自身的实际需求。
（1）短期生活
比如，在一个地方短期做项目，或者求学暂住，那租房无疑就更为合理些，没必要将大笔的资金投在住所上，也没有必要承担较大的经济压力，很不划算。
（2）成家立业
如果工作是长期、稳定的，自身又有在一个地方有长期立足和生活的打算，那无疑买房就更为合理些，也是迟早都需要解决的。
怎么说呢？
这其实就是刚性需求，有个房子才算在一个地方立足、安家。租房在传统观念中，还是认为人在“飘”着，没有“根”；在一个城市没有归属感。
（3）婚姻和学区
结婚丈母娘让买房，能不想办法买房吗？
儿子要上学，必须要落户在学区内，怎么办？
这些都是需求，不得不面对的现实需求。虽然租房也能上，政策也规定可以上，但真要排队比条件，租户孩子和业主孩子，在竞争力上，多数情况下打分都会处于劣势。
03、事业不确定性
不管是工作，生意，还是挂职？在一个地方居住，都有一定的不确定性。
可能短期生意、项目结束后就闪人，也可能还要继续呆下去，而在老家或其他城市有房子，那在事业地租房，还是买房，就有很大的不确定性。
04、家庭不确定性
暂时没有在一个城市长期居住的打算，但又一直在一个城市居住和工作，只是婚姻存在不确定性，可能以后嫁给谁就搬去那个城市，或者娶了谁就一起选个城市终老，都是可能的；另外，家庭成员也可能存在不确定性，比如另一半就业，子女求学等。
综合本节看，租房，还是买房？经济基础是首要的，剩下的才是实际需求和各种不确定性。这些都深刻地影响着大家的居住观和置业观。
第二、疫情对大家置业观有哪些影响？
疫情虽然很短暂，也很可怕，但确实在这个春季让大家都难得地宅在家里，跟家人一起共享春节假期，并偷偷地思考工作、储蓄、人生和置业，尤其是背负房贷的房奴们，无不为房贷、信用卡、花呗、微粒贷担忧！
“虚假繁荣”、一只蝙蝠就把大家“打回原形”。
01、高杠杆
说实话，社会太浮躁了，超前消费的情况比比皆是，连首付都要贷款，那买房后的月供压力会有多大？可想而知，真的很佩服发明首付贷的那批人。
杠杆加得太多了，资金链一环扣一环。一旦遭遇突发事件，立马资金链就会出问题，被打回原形就在所难免。
不仅相当一部分人被打回原形，相当一部分的房企也在被打回原形，被打趴下的也不在少数，从前6周破产81家房企就可见一斑。
经此一疫！相信以后大家会更注意合理使用杠杆，尤其是在房贷上。
02、医疗配套
疫情爆发后，一二线城市的预防、控制和医疗能力无疑更为到位，尤其是医疗资源配额更充裕的城市，无疑会让大家在面对疫情时，更为放心些。
医疗水平、设施和能力偏弱的城市，在面对大面积封禁后，确实没有办法及时获得救助和防控，一般就自己防控，在硬件上的信心上确实不够放心。
因此，未来医疗设施、水平、资源配置更充裕的城市，无疑将会成为大家置业时的重要参考，尤其是刚需族购房。
03、物业服务能力
管理松散，甚至没有多少服务能力的物业，在这次疫情中暴露无遗！
本身有些物业就备受争议，再加上这次服务不到位，服务水准较低的物业将在未来面临更为严峻的生存压力。
优质物业，不仅会更受欢迎，也将增加小区房屋的软实力，在未来转手时，可以作为一大卖点，增加房屋的附属价值。
04、储蓄资金
以前大家都喜欢存钱，后来都喜欢理财，再后来就喜欢买房，加各种杠杆买房。
经此一疫，房贷负担很重，甚至难以化解，无疑会给大家深刻教训，在以后买房时变得更为慎重些，尤其是准备高杠杆买房的，可能会延缓购房时间。
综合看，经此一疫，大家的置业观会有一定改变，会向医疗资源更为优质的城市迁移，并合理利用杠杆，选择物业服务较好的小区，并增加自己的资金储备能力，确保现金流充足。
第三、花几十万、上百万去买个房子，是否值得？
房子一般都是普通人一生中最大的一笔财产，但首先可能是最大的一笔消费，也可能是最大的一笔负债。
经过买房后，买个车都不觉得花了多少钱，刷个信用卡也不算啥。
当你拿着卡，把攒下来的几十万、上百万的钱划给开发商账户时，那种花钱的感觉真的很“过瘾”！财去人安乐！第一次买房的时候，真的心里很没底，就在想，这些钱花出去了，值得吗？
等过几年把房子卖出去的时候，看着账户上的数字，觉得买房都是值得的，辛苦也是值得的！再买房的时候，心情会平复很多。
小菜在之前的回答中，曾经测算过，买100万的房子，首付30万，贷70万，贷30年，贷款利率5.39%，等额本息还款，买房和不买房，经过30年后的差异。
30万首付买房，按过去10年（2010-2019）平均通胀率4.92%算，30年后房子的价格会上涨到大概402.65万！而按2019年通胀率2.9%算，房子大概值229.11万元。
将首付30万买30年期国债，并将月供扣除房租后的差值存银行，这样经过30年储蓄和理财，资金累计约132.6万。
两相对比，无疑买房就是值得的！也是划算的。
出现这个巨大差异的根本原因，在于经济持续发展后，通货膨胀难以避免！通货膨胀后，资产价格就会上涨，而现金无法抵御通货膨胀，房产可以通过资产价格上涨，抵御掉部分、全部，甚至超过通过膨胀率，减少损失、保值，甚至增值。
第四、如何合理置业？
小菜结合自己的置业经历和经验，分享一些想法给大家，供参考：
01、首套房
如果真的想好要在一个城市长久地生活、工作，那就根据自身需求和家庭成员人数，选择合适的面积和价位购买，不要有过重的经济负担，先解决掉居住问题，自己也熟悉下什么房子好住，什么环境好住，等经济状况改善了，再换改善型住房，量力而行最重要。
02、改善型住房
人的需求都会变的，每个年龄段有每个年龄段的偏好和需求，改善型住房也很难一步到位。
看重房子和小区本身的环境后，可能学区又不够优质；看重学区了，房子多半都相对更老一些；看重配套和区位，可能价格又更高些。
总之，在哪个年龄段，更偏重哪项需求，就根据哪项需求去换房。
03、杠杆率
买房不是生活的全部！
人生还有诗和远方！
杠杆率可以利用，但一定要根据自身情况去加，不宜把自己逼到“绝境”，稍微资金晚一点，或者缺一点，就要出问题，那这样的生活是很糟糕的，一定要杜绝。
04、保持合理的现金流
“手中有粮，心中不慌！”
一般来说，在没有任何收入的情况下，在手现金流要能支撑8个月-1年的家庭开支，这样的财务安排才是安全的。
05、城市选择
如果有得选，尽量选城市群、都市圈的城市。
不管是大城市、郊区，还是他们的卫星城市，房子都是可以买的，既能满足眼前的居住需求，又能满足房子保值和增值的需求。
当然，选好城市的同时，也要选好学区和生活配套，尤其是地铁交通配套，完全是城市群的动脉，尽量兼顾到地铁配套。
疫情过后，只要经济能力允许，买房依然会是置业主流，租房是没有选择情况下的选择，不划算，尤其是有能力而不去选择买房的，更是不值得。
房坛法菜
可以说春节这场风波让许多人始料未及，也一定程度上刷新了大家的三观，知道了平淡的生活原来这么重要。
随着气温转暖和疫情得到有效控制，人们陆续返回自己的工作岗位。紧着而来的又是那些老问题了，该不该买房，何时买房。
经历惨淡的二月，不少人没有什么时候比此刻更坚信房价会下跌。而小万预测，未来楼市或许再也难寻前几年的火热，但也不见得就一定会跌成白菜价、跳楼价。
首先，国内疫情防控成效在继续巩固，确诊人数持续走低。这有助于加快人们回归正常生活的步伐。
其次，就目前而言，国内全年经济增长依旧有良好的基础。
最后，则是利好政策的冲击下，楼市有望与经济齐头并进。
由此可见，判断今年买不买房，主要取决于两方面因素，一个疫情的结束时间，一个是对冲政策出台的时间。2个时间越早出现，留给购房者的时间也就越少。
家千万房产网
房的人开始考虑买房了
这次疫情对于租房的人特别不友好。有一部分人回老家过了个年，再回到工作的城市，就进不去出租房了，因为小区规定只有业主才能回家。还有更可怜的长租公寓的租客们，租就要接受涨价，不租又找不到地方搬家，还有一部分房东被长租公寓等二房东平台逼得强行收房的，最悲惨的还是租客。
孤独的一枚挖机司机
你好，我是杰克，很高兴能回答你这个问题：
首先，租房还是买房这个要看这个人的资金情况而定，租房就几千元一个月，买房可是上十万乃至百万的级别，能买的还是买，资金不够的只能租；
其次。这次疫情不影响租房和买房的抉择，会影响买房者对房屋的重新定义：
1、买洋房的很有可能咬咬牙买个稍偏点的别墅或联排，有更多独立空间；
2、会更加注重物业的管理级别，在疫情中表现好的物业会得到更多的关注；
3、疫情前有一定资金，但想等等在买的客户，可能会促使这部分果断买下房屋，因为房东在疫情中的表现往往都不如理想，倒不如自己做房东；
4、别墅预计会在疫情后有一波行情，毕竟独立的私人空间才是生命安全的保障，花点钱不算什么。
总结：会促进住宅的销售，尤其空间大的户型及别墅，另外资金不十分充裕的也会考虑买公寓过渡，毕竟独立的私人空间在疫情中体现突出，另外物业的优质程度会更加左右购房者的购买欲望。
杰克商业观察
据我所知，回农村修房的比较多，我家在农村。
