近日，血拼爆料小分隊接到國金中心業主田先生（化名）爆料：田先生於2017年4月購買了位於正定新區的國金中心，購房時項目五證齊全，田先生簽了購房合同辦了貸款。
購房合同上寫的很明白：國金中心（）將於2018年10月31日交房。但據田生生反應，從2018年初開始，國金中心就一直處於停工狀態。
目前，項目不但工地停工，售樓部也無人接待，開發商電話更是打不通。
田先生既拿不到房子，每月還要還著貸款，表示壓力很大。
△ 田先生爆料截圖
△ 國金中心購房合同上約定的交房日期
△ 目前國金中心售樓部大門緊閉
△ 指示牌顯示：停工期間禁止一切人員入內
據爆料小分隊瞭解，國金中心位於正定新區新城大街與隆興路交匯處東南角，項目規劃包括五星級酒店、5A 級寫字樓、公寓、大型商超、餐飲、休閒、娛樂為一體的城市商業綜合體。
△ 國金中心效果圖
國金中心位於正定新區的“排頭”位置，也是正定新區首批亮相的商業項目之一。
2013年6月28日，正定新區2013【003】地塊被河北亞宇房地產開發有限公司以8800萬元競得，即國金中心項目。
2016年12月15日，國金中心D棟、E棟、F棟取得預售許可證；2017年2月20日，國金中心
A棟（5-15層）、B棟、C棟取得預售許可證。
△ 石家莊市人民政府網站截圖
國金中心五證齊全，地理位置優越，新區重點項目，那到底是什麼原因導致了停工？
調查：開發商遭起訴 項目被查封
針對這些疑問，爆料小分隊進行了深入瞭解。
據田先生反映，國金中心開發商河北亞宇房地產開發有限公司（以下簡稱亞宇公司）與投資商中國核工業二四建設有限公司（以下簡稱簡稱中核公司）因為施工合同產生糾紛，最終鬧到了法庭。
亞宇公司和中核公司簽訂了《河北省建設工程施工合同》，期間亞宇公司因為不能依照合同履行約定，拖欠中核公司31539.7392萬元施工款。之後，亞宇公司被中核公司起訴。
隨後，亞宇公司自願與中核公司協商達成協調協議，但是亞宇公司沒有履行協議，至此亞宇公司涉案的房地產被依法查封凍結，也就是田先生購買的國金中心。
這也是國金中心自從2018年來就一直停工的原因。
△ 國金中心施工進度（攝於2020年3月25日）
得知此消息後，國金中心業主們才意識到問題的嚴重性，田先生嘗試聯繫開發商詢問情況，但一直也沒得到明確的答覆。
2019年12月24日，多名國金中心業主代表來到了正定縣信訪辦公室，向相關負責人反映情況，隨即正定縣信訪辦召集了業主代表、開發商進行當面溝通。
△ 現場溝通照片
據業主田先生反映，溝通當天，開發商指派了一名負責人來和業主協商，經過業主代表、開發商和正定縣信訪辦三方的協商討論，最終也並沒有給出業主明確的答覆。
同時，國金中心業主也在相關政府網站求助。正定新區建設與房管局給出如下答覆：由河北亞宇房地產開發有限公司建設的國金中心項目因與施工單位有施工合同糾紛，已於2018年8月27日被被河北省石家莊市中級法院依法查封。
依據訴訟法相關規定，在法院出具判決裁定書或者下達解除查封執通知前，均不可督促該項目復工。
△ 業主留言以及官方回覆
看到房子出現問題，田先生等國金中心業主，也曾找開發商協商退房事宜，雖然開發商同意退房，但開發商表示目前項目資金短缺，退房款還需要再等一等。
針對國金中心目前的情況，爆料小分隊也諮詢了相關律師，律師表示，可以選擇等待開發商處理完和施工方的糾紛後繼續動工直至交房，也可以選擇起訴違約，解除合同退房。
但如果開發商資金短缺，退房的房款多久能拿到也不好說。也就是說，這兩個選擇對於業主來說，都是個不可預知的麻煩。
血拼石家莊樓市也會持續關注事件進展，希望國金中心業主們的問題能儘快得到解決。
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