閒雲湖影日悠悠
銀行承受不住就直接承認，別把老百姓帶上，老百姓能承受的壓力很大，暴漲沒壓死，暴跌也沒問題，不信你暴跌個試試，保證傷不到一個老百姓。
52766149364
房價跌了老百姓承受不了？別扯了，現在房價跌到一千元，百分之九十的老百姓還是能勒緊腰帶承受的住，
用戶8320424727612
最佳狀態下，房價當然不能夠大漲，也不要大跌。但這只是最佳狀態，實際情況很難達到。
中國的房價在過去已經大漲了，也不見得就是世界末日。在國外很多地方經濟危機發生之後，房價也同樣大跌過，同樣不是世界末日。
我們需要知道房價的漲和跌，並不是原因，而是結果而已。
01
08年的次貸危機之後，美國的房地產就出現了大跌，平均房價腰斬，部分地方的房價甚至便宜到接近免費送。
房價的大跌引起了連鎖反應。普通老百姓當然是資產貶值，身家縮水。低收入人群或者失業人群，不得不斷供，損失了房產，揹負著重債。
金融機構也產生了連鎖反應。發放貸款的機構，包括一些銀行和兩房，都出現了鉅額虧損。為這些貸款提供擔保的保險公司也差點破產。
如果我們的房價大跌，估計也會出現這樣的情況。
現在10餘年過去了，回頭來看這一次的風波，其實無可避免。但即使發生了，也只不過是擠泡沫而已。本來就是被吹大的泡沫總有一天會破。大部分的金融機構都已經重整旗鼓，小部分的最後破產了，那也是應該的，只怪他們當初吃相太難看。
02
再往前看10年，98年的時候，亞洲金融風暴，香港的地產也曾經腰斬。但是那一次主要是炒房的人損失慘重，金融機構的損失反而不是來自於房地產。
有很多人因為房價下跌而破產。但這麼多年過去之後，房價早已經重新漲上來了。
所以那一次的風波其實同樣只是擠泡沫而已。
03
現在專家說我們的房價不能大漲大跌，這其實是在說大道理，當然不會錯，但卻不是不可能。
反正大漲已經試過了，無論普通人還是整個社會，都已經付出了應有的代價。未來如果發生大跌，也很正常，總有一些人和機構要承擔代價。
“財說得明白”，這裡用簡單的語言，把理財的東西說得清楚明白。已經發表的文章，包括房產，基金，銀行理財，黃金等，有些熱文已經收錄在菜單裡，請你關注，在後臺查看菜單。
財說得明白
房價跌跟老百姓有啥關係？難道跌的不要錢了？老百姓會造反？啥狗屁專家？
六零至七零
大跌承受不住的只有銀行、炒房客、開發商。老百姓買來的功能只有一個：居住。漲不能變現，跌也不見虧損。
一個了老無用之人
不認同。房價大跌對銀行有什麼危害啊！貸款都是把房子押給銀行的，它是汗澇保收。
對老百姓來說受不了，也是高興得受不了。佔老百姓比例很小的炒房者受不了，那是真的。
怪不得老百姓稱專家為＂磚家〃。
不斷學習完善自我
老百姓為什麼承受不了大跌？100萬一套房絕大多數老百姓買不起，大跌到10萬一套都能買得起，怎麼就承受不了了呢？是高興的？
datudou
中國真正的底蘊，是我們眾多創造了極大物質財富的工廠，而不是黃浦江邊讓富人炫耀奢靡生活的湯臣一品豪宅！
武漢新冠病毒疫情之後，最重要的就是控制房價，絕對不能讓企業家看到房價暴漲的賺錢效應，而放棄恢復千瘡百孔的實體工廠和企業運作，去炒房。
為什麼？這是疫情後，國家最需要防備的呢？看下文分析。
因為武漢疫情 ，人流和物流的大規模隔離，全國萬千實體企業，遭遇了業務暫停，收入暫停的暴擊，面臨諸多困難。
而在此最需要輸血實體企業的時候，一種在疫情之後，放開房地產調控，刺激房地產發展的無恥讕言甚囂塵上！
似乎，中國經濟必須靠房地產才能得救，才能擺脫武漢疫情的影響，事實是這樣嗎？
恰恰相反，如今疫情後最需要警惕的，就是經濟刺激資金被房地產的血盆大口鯨吞，而眾多實體企業，卻得不到資金救助的局面！
這個世界上，都是平衡的，流入房地產的資金多了，那流入實體企業的資金必然少！
國家經濟刺激政策，大放水的初衷是好的，但無論國家放水1萬億，10萬億，100萬億，這些錢，流入實體企業之前，都被房地產大部節流了，那真正能流入實體企業的資金又有多少？
就像很多樹苗需要水分，於是用整個長江的水來澆灌，結果，在流入樹苗的田地之前，一個叫房地產的竊賊在長江干道挖了一個巨大的流水溝，把長江的水截流了，最後的結果，億萬樹苗得不到一分的水，還不是渴死？
主人奇怪了，我用整個長江的水來澆灌我的樹苗，為什麼樹苗還是枯黃呢？
同樣的道理，財政政策放水出了1萬億，10萬億的資金，要來救助生產活動被極大干擾的萬千實體企業，結果，房地產這個怪物卻把資金都虹吸走了，結果萬千實體企業，還是嗷嗷待哺！
這時，就有可能有，有關部門說，我市場上放水放了那麼多萬億的資金，為什麼實體企業還是半死不活呢？
所以，武漢疫情之後，恢復經濟的關鍵時候，最重要的是如何防止積極財政政策的資金，流入房地產，防止房地產這個怪物爭奪億萬中小企業的奶水！
如何防止房地產，鯨吞實體企業的資金呢？就是要釜底抽薪！
如何釜底抽薪呢？
房地產為什麼會吸引資金呢？還不是因為房地產太賺錢，房價暴漲，不勞而獲的炒房客用巨大的財富，打臉刺激那些辛辛苦苦賺錢的實體企業！
所以，說一千，道一萬，最重要的，就是打破“房地產的賺錢效應”！
而打破房地產賺錢效應，就是不讓房價漲，大家一看房價不漲了，就都老老實實去做實業，如此，乃是國家之幸，民族之幸！
軍輝論房
一，必須指出的是，房價上漲或者下跌不是所謂的專家說了算，而是經濟規律決定的。
二，至於房價大起大落，肯定是許多人都感覺不好受的，包括國家在內，都有苦難言。
三，許多人都在八卦房價的事兒，有些人喜歡當大師，進行各種各樣的預測，一切預測都不是現實，不過如此。
hi123
看了很多評論，不能大漲都沒有異議，關鍵還是大跌問題上。
大跌從經濟角度理解，大家說了很多了，肯定是問題不少。短時間會集中爆發，但大部分的問題只集中在經濟領域。
如果維持現狀，從社會角度，人文，出生率，離婚率，高物價，社會犯罪率攀升，各種不穩定因素，出現的很多社會問題，直接，間接都和房價有很大的關係。
就目前高房價引發的問題，也不亞於大跌造成的問題。
大跌會引發問題，不跌，保持現狀同樣也會引發問題，甚至會有大的影響。
前者是陣痛，時間短。後者是長痛，可能會持續五十，上百年。如果兩者造成的傷害都一樣的重，我寧願選擇後前者，讓其大跌，
這樣還可以得到大部分人的民心，後者只是得到少部分的民心，孰輕孰重，應該思量一下呢！
