疫情的影響範圍非常廣，儘管已經到了抗疫的後期，但是重慶樓市的"寒冬"還沒結束。從58同城上的房源信息就可以看出，70座城市在2月份的商品住宅銷售情況非常慘淡，其中房價在這個月上漲的只有21座城市，其包括重慶在內，但是漲幅非常小，其他城市全部在跌，並且還有12座城市在二月份成交量還未突破0。
從數據上來看，重慶的新房住宅銷售價格環比在0.1%；二手房住宅的銷售價格環比持平。二月份的重慶樓市在疫情的蔓延影響之下，儘管成交量驟減，但是某些群體對樓市的"熱情"並沒有絲毫的減弱。比如炒房客和開發商。
從58同城上的房源信息來看，目前我國的空置房已經達到了6500萬套，特別是重慶的空置率更是達到了25%！直接位居全國空置率城市的榜首，這座山城也變成了為人詬病的地方。再加上今年疫情的來臨，很多買房的人沒法出門，開發商的房子賣不出去，揹負的高額貸款也是很大的壓力。而購房者因為暫停復工的原因，經濟收入大幅縮減，買房能力下降，開發商為了在這場疫情中撐下去，勢必會降價促銷。
這場疫情中除了開發商，炒房客也是愁眉不展。無房者羨慕不已的炒房客其實卻是揹著債務，個人的經濟槓桿嚴重不平衡。他們大多數的炒房方式是通過貸款的房市買入，付比較少的首付，甚至有的炒房客的首付都是貸款，他們用最少的錢買下房子，等到未來房子升值了就趕緊賣出賺差價。當然從買入到出售的時間非常長，炒房客每個月還要還月供，多套房的炒房客一旦資金上出現中斷，他們將會難以為繼。
再看二手房市場，重慶二手房掛牌房源270778套，市場均價在13485元/平方米，環比還下跌了0.24%，同比下跌5%。顯而易見，房地產往年的光彩不見，市場上很多炒房客在瘋狂的抓緊時間套現。看來，炒房客也已經感覺到危機了，疫情的來臨打亂了他們的"如意算盤"，一旦房子賣不出，要麼爛在手裡，要麼交給銀行。
如果你是剛需族，那麼今年或許是個在重慶買房的好機會；如果你還想今年在重慶投資房產，小編建議還是收手吧。抗疫即將宣佈勝利，歸功於全國上下的團結，同心所以同城！
閱讀更多 時光荏苒吶 的文章
