天府新區又有兩個盤上新啦~藍潤春風嶼湖、合能鉑悅華庭拿證了！對南湖板塊和麓山板塊感興趣的小夥伴趕緊來看看。這兩個盤配套都還不錯，能滿足大部分剛需、剛改購房者的置業需求，一起了解一下詳細信息。
天府新區
藍潤春風嶼湖
均價：17041-18665元/㎡
戶型面積：109㎡-135㎡
項目地址：天府新區南湖溼地公園西
裝修：精裝
容積率：3.29
綠化率：30%
樓盤登記時間：4月1日-4月3日
藍潤春風嶼湖，位於天府新區南湖版塊，周邊有海倫春天、川發天府上城、北辰南湖香麓等樓盤，項目總佔地約253畝，共有兩個地塊，商業地塊面積約93畝，商住地塊面積約160畝，項目的住宅部分位於160畝商住地塊中。
項目周邊交通方便，到地鐵5號線南湖立交站直線距離227米。
項目自帶93畝商業，附近的商場有中海右岸環宇購物中心，周邊的醫療資源主要有天府新區第一人民醫院、四川石油管理醫院等。
周邊生態休閒資源豐富，有南湖夢幻島、南湖公園、南湖運動中心，較遠的還有府河和江安河匯流處的二江寺等。
藍潤春風嶼湖周邊的教育資源很多，有天府一幼、南湖光亞國際幼兒園、天府新區美岸小學、天府四小、天府三小、天府新區華陽小學、雙流協和小學、天府新區華陽中學、天府四中等。
整體來看，藍潤春風嶼湖的周邊配套還是很不錯的，目前還在不斷成熟完善中，項目預計2023年交房，到時整體環境應該還會更好些。
項目住宅部分共有9棟，呈圍合式佈局，本批次推出的是西區一期1、3號樓。項目的容積率是3.29，和附近即將開盤的川發天府上城3.9的容積率比起來，要低一些，居住舒適度會高一點，但是價格也要相對高一些，精裝約1.8萬元/㎡的價格並沒有太大優勢，但也意味著搖號競爭相對小些。如果是對預算有控制的小夥伴可以再等等川發，參考閱讀《這一次，恆大和川發二選一，我太難了~》。當然，如果對成華區也滿意的小夥伴，可以考慮一下昨天剛剛拿證的成發紫悅府，參考閱讀《二環邊的剛需盤，趕緊走起，搖一波~》。
合能鉑悅華庭
均價：13686-16475元/㎡
戶型面積：117.03㎡-256.02㎡
項目地址：天府新區瀋陽路東段
裝修：精裝
容積率：整體3.93，住宅1.25
綠化率：60%
樓盤登記時間：4月2日-4月4日
合能鉑悅華庭，位於天府新區-萬安鎮瀋陽路東段，屬於麓山板塊，項目整體容積率為3.93，其中住宅容積僅為1.25，綠化率高達60%，以花園洋房為主，結合景觀大平層，輔以酒店和高端商業街，本批次推出的是四期三批次7、10、11、13號樓，四期四批次17、19號樓，有公寓、也有住宅。
項目周邊交通便利，到地鐵6號線瀋陽路站直線距離478米，預計今年就可建成通車。
項目自帶商場、幼兒園、農貿市場等，毗鄰麓鎮風情商業小鎮，附近還有建發第五大道的商業，可以滿足基本的日常生活需求。周邊沒有大型商場，距離最近的是麓山片區在建的濱江和樂廣場。
項目周邊的教育資源主要有紅豆幼兒園、天府三中（包含小學、初中）、麓山光亞國際學校等。
項目附近有市政公園，休閒健身很方便，但周邊有幾個汽車城項目，估計對環境會有一定影響。
目前，合能鉑悅華庭周邊的配套正在逐漸完善，未來還是有發展潛力的，加上容積率低，居住舒適度是不錯的，只是合能前面幾期的房子品質一般，加上項目位置距離主城區較遠，剛需、剛改型購房者感興趣的可以瞭解一下。
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