國內的城市化進程，是所有人都有目共睹的，大量原本住在鄉村的人口來到城市居住，讓很多地方都一房難求。早些年我們還能看到大量的平房，那時候住在一個5、6層樓的樓梯房裡面就很了不起了，電梯房的大量出現，還是最近20年的事情。電梯房出現之後，房子也越建越高，現在基本上都是30多層的高層住宅。我們都知道，房子一般過個二三十年就會慢慢老化，以前住的樓梯房自己修繕一下就能繼續住，但是現在30多層的高層住宅要怎麼辦呢？
有朋友可能會說，幾十年後的事情誰去管？但是這就錯了，現在房價這麼貴，一般人買房都要承擔20年到30年的房貸，貸款還沒還完房子已經老化，怎麼能不早點想？業內人士就表明，等到高層住宅老化，只有兩條路給業主走。
搬離房子。一旦老化，各種問題就會隨之出現，如果建築質量好的還沒什麼，如果建築質量差一點的，30年後各種質量問題就會出來。包括電梯等硬件設施也即將到使用年限，到了這時候，基本上業主就只能搬離了，因為樓梯房有人拆遷，高層住宅誰會拆呢？拆了也賺不到錢，開發商也不是搞慈善的。
業主籌錢修補。當然，搬家畢竟不適合，開始我們也說了，很多人買房就要還20到30年的貸款，剛還完貸又去買房，顯然不現實，所以另外一條路，就是大家一起湊湊錢，把房子修修繼續住，電梯什麼的該換就換。但是這裡有一個問題，就是業主很多不是隻有一套房，他們可能不願意出這個錢，只要有那麼幾個不願意出錢的，這個計劃馬上就會擱淺，這也是人性所至。
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