不鳴則已一鳴驚人！多年低調的石景山自2018年起像天降奇兵一般，打開樓市的大閥門，活躍在北京樓市舞臺的聚光燈下，耀眼奪目！
然而這些蝶變並非偶然發生，石景山樓市，由年銷量不足百套發展到如今年銷量佔比全市銷量12.5%的優異成績，這一切嬗變的背後，離不開中海的身影。
中海助力石景山蛻變
自2013年以來，中海陸續在石景山開發建造10餘個樓盤，成為石景山市場佔有率最高的開發運營商，從最早的中海金石公館、中海金璽公館，到這兩年名聲大噪的中海寰宇天下、長安雲錦。盤盤經典，個個熱銷的背後，來源於中海對客群深度的理解。
（2018.1-2019.12住宅成交排行榜 數據來源：網易數據中心）
而它確實有這樣的實力和底氣！盤點北京神盤，很難不想到石景山中海。寰宇天下連續兩年以超百億銷售額登頂北京住宅銷冠之位、長安雲錦在市場幾乎跌為冰點的庚子疫情年以累計成交金額約25億的優異成績勇奪雙料冠軍！
2016年為配合石景山十三五規劃目標，中海投資630億啟動北辛安城市更新項目， 7年時間，築造了廣廈萬間，規劃打造集軌道交通樞紐、科技金融商務、高端住宅、購物休閒、生活配套等多功能於一體的中海科技金融城，改變著城市人居生活方式，在石景山，中海不僅是開發者，更是這座城市的運營者。
多年砥礪前行，從產業上助力石景山全面升級，在城市更新、商業、金融、住宅等方面均有重大貢獻。
石景山今非昔比 京西面貌全新
反觀中海深耕石景山的種種佈局，無一不凸顯中海與石景山共復興的堅定決心，而如今石景山作為城六區之一，發展態勢早已今非昔比。這不得不歸結到首鋼的重整、奧運會的淵源以及逐漸完善豐富的交通路網。
源於奧運 成於奧運
08年奧運會，老首鋼遷徙，北京斥資1800億用於奧運場館及周邊的基礎建設，大型公園、體育場等相繼落成，軌道交通得到質的飛躍，房價也跟著大幅攀升；到了22年冬奧會，新首鋼被規劃為具有全球示範意義的“新時代首都城市復興新地標”，伴隨著區域內配套交通的再次升級，房價是否會再次蝶變，答案很明瞭。
自去年起，石景山便已進入冬奧熱身階段。作為冬奧組委機關駐地和重要賽區，服務奧運的同時，借勢奧運加速推動冬奧重點工程和基礎設施建設，包括地鐵建設、奧運場館、棚戶改造等，區域整體發展已進入井噴階段。
雙向六車道的古城南街正式通車，分分鐘實現與長安街西延線、蓮石路等接駁任務，北辛安、蘋果園兩大交通樞紐也將於今年初具規模，打造完成之後將形成京西最大交通樞紐群。地鐵11 號線西段工程首鋼廠區內徵地拆遷基本完成，冬奧前將開通四站，地鐵1號線福壽嶺站改造工程也將於今年底前實現開工，M11、R1、S1三條軌道線路也在加快推進，完善的交通配套為石景山的經濟發展帶來了質的飛躍，拉近與世界距離的同時也讓居住者看到了無窮的潛力。
除了奧運會 石景山還有首鋼
新首鋼高端產業服務區規劃落定，植入城市科技與創意活力，聚焦科技創新服務、體育+、數字智能、文化創意、高端商務金融服務，以永定河生態帶和城市綠地為依託，打造一流的宜居、宜產、宜養、宜遊的“首都城市復興新地標”。
冬奧產業加上由長安街金軸、新首鋼高端產業綜合服務區、北京保險產業園、中關村石景山園、組成的“一軸三園多點”產業支撐，至此，石景山徹底擺脫昔日“破舊閉塞”的區域標籤， 一度成為職住一體、高端生活宜居典範，是京西居住品質升級的範本。
時代鉅著 “空間系”三盤閃亮登場
得益於各項重大項目加速推動進程，如今的石景山綜合得分已躋身城六區前列，成為北京的熱門置業板塊，中海作為石景山城市運營“老大哥”，憑藉對客群和城市的深度理解，再一次以引領者風範打造石景山居住品質升級的樣本。即將陸續推出三個“空間“系產品，該產品擇址石景山冬奧會“長安金軸”核心區，東臨石景山傳統商業中心，西臨新首鋼高端產業綜合服務區。未來核心區內除了高端住宅外，將建設商業、學校、寫字樓等配套設施，生活所涉及之處，極盡便利！
“空間系”代表作長安雲尚，面世之後便在京城引起顛覆性的震動，首發作品長安雲尚充分結合後疫情時期生活方式的升級，將“悅享空間、智慧互聯、科技綠色、健康生活”等設計理念融入其中，產品植入了健康洋房社區的理念，外加智慧社區、高品質精裝交付，打造全息智能社區、無觸感科技生活等概念，從生活的方方面面重新定義什麼是科技改變生活！
現在已知有建面為80㎡、88㎡、115㎡的三個戶型，均是長安雲錦項目戶型的升級之作。80㎡三居戶型更是在北京市場搶盡風頭，搏盡眼球，到底妙在哪裡？一起來解析：
妙一：本可以靠“上車盤”吃飯，卻忍不住想讓人長期持有
長安雲尚精妙之處在於，80平米戶型作為“全能戶型”不僅空間尺度絲毫不輸市面上在售的很多89平米三居，而且，還幫購房者省掉10平的預算！用80平的面積就能享受89平三居的空間居住體驗，充分滿足剛需剛改的需求，80平三居全明戶型，客廳面寬約3.7米，尺度感非常舒適，週末或晚上足夠容納三代同堂的溫馨。兩個次臥之間可以打通，兩居三居隨心切換！對於單身或兩口之家，可以拿出來做工作間招待來客。有寶寶的家庭也可以滿足孩子從出生到上學兩個年齡段的居住需求，兩個房間合併成一個，功能性完美匹配，這個“會長大”的房子可以陪伴、適配寶寶成長的每一步！
該戶型衛生間乾溼分離，既可以錯開家中成員的使用時間，又能避免打滑，房間的動靜線設置合理，一家人可以做到互不打擾。80㎡戶型堪稱市面上三居戶型入手性價比最高的項目！可滿足不同結構的家庭居住需求。
如果80平米麵積太小滿足不了胃口，“放大版”88㎡、115㎡也可給購房者提供充分選擇的空間！
88㎡三居，整體南北通透，全明格局，動線合理，主臥套+客衛洗、衛、浴三重分離，保證居家的舒適度。南向4.15米大面寬客廳，保證採光與視野，尺度遠比市場上同類產品更敞闊。
115㎡奢闊三居更是讓人驚豔！主臥套房+衣帽間設計，門後收納櫃增加室內儲物空間，此外，每個臥室預留衣櫃位、入戶玄關櫃等實際使用中的細節處理也十分巧妙得當。
妙二：全息智能社區 深刻理解科技改變生活
受疫情影響，許多人對物業、智能社區等有了重新的定位和認識，也在買房的選擇中重視起對智能生活的考量。長安雲尚打造全息智能社區，讓業主住的更加安心放心。
小區出入口處採用人臉識別、指紋識別等多種入門方式，秒級無感通行，相比傳統的刷卡刷二維碼更安全、更高效、更便利。電梯與人臉識別共享一套信息系統，當業主人臉識別進入後，會自動識別出所在樓層，無須任何操作，直接送您到家。
園區守護系統安裝天使之眼、一鍵報警、高空墜物等智能監測系統，業主可通過手機APP隨時隨地關注孩子與老人在活動區的情況。當老人和孩子需要幫助時，一鍵求助系統可以最快速的方式通知物業與家人；高空墜物監測系統也最大程度的保障了業主的人身安全，為業主提供安全感、尊貴感、舒適感。
消費降級大環境下 考驗的是產品的硬實力和建造者的用心程度
市場越難，買房人越挑剔，後疫情時代，改善產品對品質智能的要求提升一個等級，剛需置業更是要求把每一分錢落到實處，消費降級情況下，剛需產品只有強化產品力，以購房者視野出發，儘可能的解決他們的疑惑和顧慮，才能在這場戰役中取得決定性勝利。
而這個契機，中海再一次抓住了，近乎完美的神戶型，平衡掉剛需置業價格和麵積的矛盾點，加以區域新注入的經濟活力和光明前景，將宜居宜業的住房屬性完美展現，這就是長安雲尚精妙的所在！
以造城之心深耕石景山的中海，懂區域、懂地產、懂營銷、懂房子，但更懂的，是生活。基於中海豐富的產品研發經驗、精準的產品定位及數萬業主、客戶的需求調研，此次中海地產 " 空間系列 " 作品將以 " 家 - 房子 - 空間 - 生活載體 " 定位，致敬空間、致敬夢想、致敬生活。
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