據小胖看房團網友爆料，浦東周康備受期待的保利·首創丨頌項目即將入市，預計推出建築面積約91~93㎡3/2/2戶型和建築面積約114㎡3/2/2躍層戶型。
項目效果圖
其實這個項目自拿地日起，就備受市場關注，我們可以回顧當時的土拍情況：
2016年5月，該土地正式拍賣，吸引了保利、恆大、融創、華潤等多家實力房企，經過激烈角逐，由央企保利和國企首創聯合拿下。
實力房企對地塊價值的評估能力是非常精準的，多家房企觀念一致，容錯率更低，足以證明該項目蘊含著非常強大的能量。
如果展開上海地圖，不難發現中環已經成為新興國際住區的代名詞，東有張江、西有虹橋、北有五角場新靜安，唯獨南中環蓄勢待發。
如今，以前灘為起點的八公里中環線，匯聚了浦東中環 70%以上的核心城市資源，張江國家級科技城匯聚了五大科技產業園區，引進
2 萬多高端人才；前灘作為“小陸家嘴” 的發展定位擁有政府千億級資金投入； 包括惠靈頓、上海英國學校在內的 33 個教育配套資源，實現了全年齡段的教育覆蓋；3 所三甲醫院，5 所二甲醫院的規模，覆蓋區域內 200 萬人的醫療需求。
所有的一切都為打造南中環高端國際化住區創造了優越條件，南中環區位價值正處於急速上升通道中。
而該項目正是位於前灘和張江輻射區的周康板塊，可以說是南中環板塊核心區域。
隨著浦東前灘一路向東的延伸規劃，在與張江科學城、迪士尼、國際空港城等串聯形成的這條黃金中軸上，周康板塊的發展潛力值得期待。
另外值得一提的是，距離項目 2 公里即可到達的18 號線周浦站（預計 2020 年開通），該地鐵線定位為“上海軌交換乘之王”，未來可以接駁 16 條地鐵線，一站換乘即可抵達全市各個主要商區；
此外還有新規劃的 24 號線，北起淞發路南至浦錦路，規劃中將有林海公路站點，如若規劃落地施工將大大提升本項目與軌交站點之間的距離。
兩大巨擘輻射+黃金中軸+雙軌交規劃，南上海蓄勢待發，前景可期。
而由央企保利&國企首創強強聯手，打造保利·首創丨頌更是重新定義浦東南中環樓盤價值標準上限！
下面我們就來詳細揭秘項目的產品品質：
保利發展以文化築居著稱，首創置業的豪宅締造功力深厚，兩大巨擘的聯手，將中國傳統府院文化與現代藝術相結合，打造出的保利·首創丨頌堪稱東方美學住區。
從進門開始，13級的臺階（寓意步步高昇），官帽風格的門頭（寓意節節高升），高懸的牌匾（達官貴人的私宅）都傳遞出濃濃東方傳統儀式感。
牌匾上的案名“頌”起源《詩經》與風雅賦比興合稱六義，有讚美、頌揚之意，以詩歌讚美東方禮序。
項目實景圖
進門之後的動線是三進制“府院”的概念。
一進前庭，設置了價值200萬的羅漢松迎客（寓意長壽吉祥），和東西廂房共享國學、藝術空間。
二進內院，6扇紫檀實木格柵門（源自紫禁城皇家宮門打造）肅穆威嚴，正中央的山水大理石牆面，渾然天成。
三進後院，以水，亭，林為景，融入保利“和”文化，“一步一景，人景相融”。
項目實景圖
項目實景圖
項目在園林打造上，也體現了傳統文化中的“門-庭-街-巷-坊”六進制歸家禮儀和“一環、十字、兩帶、多組團”的社區景觀規劃。
可以說，保利·首創丨頌做到了“中魂西技”，既保留了東方意蘊，又彰顯了時代審美，頗為難得。
另外，項目現在的售樓處未來將會是小區的會所，地下一層定位為運動館，擁有恆溫游泳池和高端健身會所，讓業主在社區內即可享受健康生活。
同時會所內還設有咖啡休閒水吧，給到業主們一個舒適的小憩會客閒談的場所，提供鄰里社交的平臺和享受生活的空間。
產品方面，項目預計推出的是建築面積約91~93㎡3/2/2戶型和建築面積約114㎡3/2/2躍層戶型。
如果說這個時代真有神戶型，該項目91平的三房算是一個，因為我幾乎在它身上挑剔不到缺點！
【建築面積約91-93㎡3/2/2公寓戶型】
1、約91平的建築面積，做到了3個功能間，符合市場主流需求的同時很好的控制了總價；
2、戶型非常非常方正，無論是風水上還是格局上無可挑剔；
3、做到了南北通透+三開間朝南，戶型的採光通風效果非常好；
4、動線清晰，沒有面積浪費，動靜分離，休息區在左，活動區在右，互不干擾，私密性超強；
5、非常驚人的附贈，南向大陽臺+5飄窗設計，提升性價比的同時增加了房間對外的延展；
6、主臥是帶衣帽間+浴缸主衛的套房設計，這樣的舒適度在建面約110平以上的戶型都非常少見；
7、全部明廚明衛，魔鬼細節。
樣板間實景圖
憑藉這個戶型，項目的產品力已經足以稱之為區域標杆。
更難得的是，項目還為其配備了
塔尖品牌精裝和5大健康智能系統。
五大智能健康家 smart：
1. 呼吸——新風淨化系統，項目配備美國霍尼韋爾新風系統，每天進行 25 次全屋空氣循環，擁有 PM2.5 過濾模塊，讓業主每日呼吸純淨空氣。
2. 溫暖 —— 家庭獨立採暖系統，毛細血管的網狀品牌地暖，室內保持20-26℃人體適宜溫度，即使冬天都可以赤腳踩在地板上。
3. 純淨—— 雙重淨水系統，前置過濾+終端淨水，採用美國專利 MetSorb除鉛技術，有效去除水中細菌、鉛等重金屬及揮發性有機物，保留營養礦物質；
4.low-e 玻璃窗 —— 選用 5e+9A+5e+9A+5e 5 層玻璃，絕熱隔音防紫外線功能顯著，即使有惡劣天氣，室內都靜謐如常。
5. 智能化——智能家居控制系統，可將家裡的系統設備接入 APP，業主可以通過手機或其他電子設備進行遠程遙控。目前可以遠程控制燈光、空調系統。
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