中国金盘房地产开发产业联盟自2016年以来，携手多家知名开发商、设计单位和材料商，带领大家多次深入
上海、广州、深圳、北京、杭州、苏州、南京、无锡、重庆、珠海、成都等地考察当下经典及热门楼盘。经过三年多的时间检验，金盘联楼盘考察品质广受好评。
4月27日-4月28日，金盘联将带领大家前往北京考察：世茂西山龙胤、燕西书院、佑安府、万科观承别墅·大家、首创天阅西山、万科翡翠长安、龙湖·景粼原著7大精品楼盘，现场交流设计思路、设计亮点及项目销售情况，汲取项目成功精髓，把握地产发展最新趋势。
1
世茂西山龙胤
亮点提炼：京城最新顶级豪宅
开发商：世茂集团
项目地址： 海淀上庄镇南沙河路向西800米
建成年份：2018年
项目类型：别墅
风格：中式
项目讲解人：北京世茂 / 奥雅景观
考察内容：示范区、样板房
世茂西山龙胤，毗邻北京故宫北院，外承西山“三山五园”的皇家地脉和国家级湿地公园等稀缺自然资源，内蓄西山所蕴含的历史脉络与人文底蕴，触摸北京人文与自然的千年根脉，打造出罕见的纯低密顶豪别墅作品。
2
北京燕西书院
亮点提炼：做“减法”的景观设计
开发商：西海龙湖
项目地址： 丰台桥西侧约500米
建成年份：2018年
项目类型：住宅
风格：中式
项目讲解人：笛东规划设计
考察内容：示范区、样板房
设计团队设计了一座具有中式韵味的大门，无论从设计语汇还是形态上，都具有抽离感，营造出凝练、安静的氛围。两侧围合的景墙与水景将门庭空间围合起来，形成了一种场域感——从熟悉的城市空间环境抵达到更平静、永恒的空间场域。
水廊比门庭更为静谧，极度简约。仅仅通过光影变幻，就能诠释廊与水的关系。这里独特的空间情绪，平静而悠长。
设计团队意图营造一个交汇点，文化、生活方式等丰富的脉络在这里汇集。古时的私塾与现代的开放空间在这里融合，形成了新的空间形态——社区书院。自然光为这个空间划定了动态的边缘，使空间一直处于变化之中，为人的活动提供了更多可能。
3
北京佑安府
亮点提炼：由多家大房地产商联合开发，设计大师联袂打造大隐于市的低调奢华府院
开发商：中国金茂
项目地址： 丰台西南二环右安门外西铁营万达广场东侧
建成年份：2018年
项目类型：住宅
风格：现代
项目讲解人：金茂集团 / 凯盛上景（北京）景观规划设计
考察内容：示范区、样板房
佑安府别墅，立足二环繁华地缘，以“大隐隐于市”的理念，规划设计实楼样板园区格局，传承现代工艺技法，融合简约内敛的设计笔调，以一池清水、一介廊道串联起园区全景，勾勒出一派现代东方美学意境。
沿街看不到园内，入门不直通大堂，高檐开阔的府门隐于入户仪道之间，亲切的尺度、蜿蜒的动态流线，一张一弛间，将大象无形、大音希声的隐逸墅境深藏其中；寻门而入，花木虽简却盛，建筑虽近犹远，水景与侧畔廊道相互映衬，禅意深隐；空间层面，摆脱过多修饰营造的华丽，去繁求简，回归中国写意园林的“隐与显”，一池一树，一水一庭，将中国隐贵的生活趣味尽藏其中。
以自然与人文的交汇，从每个家庭、不同年龄层、不同生活习惯出发，针对老人、男女主人、孩子等个性化需求，分别设计不同功能生活区域，全家共处交流及互动的空间，保证每个家人独立需求的满足，地上地下互联的生活方式，让居住者尽情享受别墅的多彩生活。
4
万科观承别墅·大家
亮点提炼：北京经典改造项目的前世今生
开发商：万科地产
项目地址： 高丽营镇京承高速8号出口路东
建成年份：2018年
项目类型：别墅
风格：中式
项目讲解人：北京万科
考察内容：示范区、样板房
第13届金盘奖华北赛区年度最佳预售楼盘奖
观承·大家”作为城市山林里的桃源居所，怎样才能发挥它的最大价值，让它更好地融入并服务于当代生活？设计师将原有售楼空间整体改造、局部加建、室内重新布局，增加客户的体验感和参与度，打造一栋含蓄而雅致的示范区。
由于销售建筑在交付后将变为餐饮会所，为避免不必要的资源浪费，在原始售楼处的改造之初，即为此后的会所运营做出预见性设计。设计团队打破常规设计思路，根据会所功能要求首先确定运营期的平面布局，并在软装增补、硬装小改的原则下，由运营期平面思路倒推出销售期的设计方向。
5
首创天阅西山
亮点提炼：皇家园林区的顶级科技大宅打造
开发商：首创置业
项目地址： 海淀永丰路与北清路交汇处东北角，中关村壹号北侧公园中
建成年份：2018年
项目类型：住宅
风格：新古典
项目讲解人：首创置业北京公司 / 奥雅景观
考察内容：示范区、样板房
第13届金盘奖总评选年度最佳住宅奖
本项目位于海淀北部新区三大园区的永丰产业园，万余强企聚集，产业发展强劲，全新的高科技聚集区奠定了自然、人文与科技繁荣的基石，生态环境得天独厚。项目着力打造顶级科技大宅，以人为本，为使人体五感都达到舒适，围绕声、光、水、气四大主题量身定制12大科技系统，开启全新生活模式。
项目总体规划尊重城市设计的整体概念，打造中央景观轴，建筑高低错落，实现丰富变化的天际线。办公产品沿中央绿轴布置，完善绿轴公建界面，商品住宅独立成组团，享有西侧公园、组团绿地，西山三重景观资源。
展示区景观通过禅意的种植方式及石笋墙，给人静谧、精致、雅致的印象；并通过廊架收缩空间，给人往前走的指引并屏蔽东侧施工场地，同时不可给人郁闭感（廊架一侧开孔透光、石笋墙留缝）。
6
万科翡翠长安
亮点提炼：皇家空间结构——经典三段式结构
开发商：万科地产
项目地址： 门头沟长安街西延线与西六环交汇处南1.2公里
建成年份：2018年
项目类型：住宅
风格：地中海
项目讲解人：万科北京 / HZS滙张思
考察内容：示范区、样板房
第13届金盘奖总评选年度最佳住宅奖
翡翠长安，结合北京故宫的“轴线—街道—庭院”皇家空间结构，在设计中将园区建筑与园林情景交融、构筑成一幅真正的如诗如醉“翡冷翠”生活风光画，尊显意大利生活独有的典雅丰韵与婉约浪漫。
三段式结构，严格遵循对称构成手法及人体黄金比例，尊重人性的适宜尺度，打造精神贵族、时代精英的人文回归之地
7
龙湖·景粼原著
亮点提炼：“中国式舒适”的建筑美学回归
开发商：龙湖集团
项目地址： 朝阳京密路与顺黄路交叉路口往西200米
建成年份：2017年
项目类型：别墅
风格：中式
项目讲解人：奥雅景观
考察内容：大区
第13届金盘奖华北赛区年度最佳别墅奖
风水之法，得水为上，藏风次之”，作为原著系第一个新中式建筑，景粼原著回归骨子里的中国，力求表达对中国人舒适居住的理解，是一种属于中国人的美学，也是景粼原著所思考的“中国式舒适”。
在建筑设计方面，借鉴中国传统内院文化，在建筑规划中强调礼制、街巷、里弄、府院等理念，提取中式符号融入建筑。同时，有别于传统别墅的东西走向，景粼原著南北走向的街巷，充分保证了采光和通风的居住环境，是真正符合中国人生活习惯的房子。
网上得来终觉浅，绝知此事要躬行
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