本週關鍵詞全市網籤環比下降10%、僅斗門成交略上漲6%、中鐵建國際城首開...
上週（3月30日至4月5日），受清明假期出行影響，珠海全市商品房成交量小幅下滑，整體環比減少10%，繼前一週下降2%後再次下降。
據珠海中原研究中心數據顯示，上週珠海全市網籤成交607套，與前一週（677）相比，減少70套，環比下降10%。
成交狀況
上週，全市網籤607套，較前一週減少70套，環比下降10%，數據較前一週有所下跌。全市商品房新增供應131套，環比減少70%。
數據來源珠海中原研究中心
其中，住宅網籤439套，環比減少12%；商業網籤24套；辦公網籤69套，環比增長33%。
珠海市商品房市場周度網籤套數對比
在住宅方面，全市住宅成交量439套，成交面積4.67萬㎡，環比減少8%。
數據來源珠海中原研究中心
從區域來看，珠海樓市中僅斗門成交略上漲，成交量最高160套 ，較前一週增加10套，成交面積1.7萬㎡，佔全市約36.4%的成交量。
珠海市商品住宅市場周度網籤套數對比
市區以成交132套成績，居於第二，約佔全市成交量的30%。金灣以成交115套居於第三，較前一週減少了15套。
珠海市各區域網籤數據圖
上週全市新房網籤面積共4.67萬㎡，較前一週較少0.42萬㎡。
其中，斗門網籤面積占上周新房主要份額，共成交面積1.7萬㎡，佔全市網籤總面積36%，居各區之首。
上週（3.30-4.5）珠海各區新房網籤面積圖
其次是市區（1.53萬㎡）佔全市網籤總面積32%；金灣區上週網籤1.19萬㎡，佔全市網籤總面積25.4%，位列第三。
新增預售
據百房監控統計，上週（3月30日-4月5日），全市有2個項目獲預售證，
新增供應住宅131套，合計納入預售總面積共12239.07㎡。項目都位於金灣區，分別是位於三灶的奧園天悅灣和平沙鎮的森宇陽光公寓。
3月30日-4月5日珠海新增項目預售一覽表
奧園·天悅灣5、6棟於3月30日領出最新預售證，預計共推出96套房源。目前，項目在售88-108㎡三至四房，精裝，均價23000元/㎡。
森宇陽光公寓1月21日公佈了備案價，均價11763元/㎡，為29-71㎡一至兩房產品，預計推出35套住宅。
項目備案
上週，據百房監控統計，珠海有10個項目公佈了價格備案，總銷售套數達到1187套。其中包含高新區、橫琴、市區、金灣、斗門多個片區。
3月30日-4月5日珠海各區域備案數據圖
3月30日-4月5日珠海各區域備案一覽表
從區域上看，其中高新區854套，位居第一，斗門189套，橫琴68套，金灣44套，香洲32套。
從價格方面來看，這10個樓盤其中有7個樓盤備案價比之前有所上漲，翠瓏苑1盤與上期持平，僅有招商依雲華府1盤備案價降了。
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