日前，針對"疫情衝擊下的租客偏好影響"，貝殼研究院做了一項調查，調研結果顯示：63%的租客表示疫情過後考慮換租，"整租"成為新偏好，多數租客願意為品質居住付費更多。
調研結果顯示，一半以上的租客表示疫情過後考慮換租。其中包括原本有換租需求的租客，也包括由於疫情產生換租意願的租客，由此可見疫情結束之後租賃市場將迎來推遲的節後高峰，且租賃交易量很可能超出去年節後旺季水平。
租客對於換租房屋的租金水平、通勤距離及房屋承租條件最為關注。從租客換租考慮的因素來看，排名前三位的分別是租金不能太高，距離公司更近以及房屋必須整租。租金和通勤距離是傳統上租客選擇住房考慮最多的因素，但是對於整租的需求則很可能是租客在經歷了疫情之後對於租賃品質要求提升的體現。
多數租客願意為品質居住付費更多。超五成租客表示願意為更好的地段、服務和室內環境，每月多支出1000元以上。在願意接受花費更多租金租更好的住房的租客中，願意多支付超過1000元的租客佔比超過50%；在願意花錢改善租賃住房室內品質的租客中，願意花費超過1000元的租客佔比也超過50%。
這個地方很好租！
從以上調研結果我們可以看出，出租房屋的品質更成為租客們選擇的重要原因。其中以租金、地段、交通因素更為突出。
低租金訴求
LOFT獨特的空間結構，具有一層面積兩層使用空間的優越屬性，在租房市場上將更具優勢。中梁•百悅匯的LOFT建築面積約30-61㎡，更小的面積也意味著更低的租金。和住房相比，
租客用同樣的價格可以租到一個更大使用面積的LOFT，何樂而不為呢？（注：合同約定交付標準為一層毛坯，交付後需業主按照有關設計規範要求或規劃報批方案進行合理改造）
這既滿足了租客們的低租金要求，也滿足了租客們對品質的追求。而作為LOFT的房東，這樣廣闊的租房市場也會帶來持久的租金收益，實現雙贏。
好地段訴求
買房首要考慮地段，租房也是一樣。一般來說，好的地段享受著一個城市好的配套，匯聚著城市最優質的資源。多元的購物樂趣、成熟的休閒配套、完善的市政服務、豐富的教育醫療資源......這在任何時候都屬於稀缺資源。
中梁•百悅匯落址南坪六公里核芯，主城優質內環區位，豐厚的歷史文化和人文沉澱，讓居住在這裡的人們近享繁華，毗鄰南坪、大坪、楊家坪商圈，生活購物便捷完善。其本身也將打造成一個集中性的商業購物中心，買在六公里，好租；租在六公里，好住。
快交通訴求
一個地區的繁盛必定離不開便捷的交通，路通了，經濟發展就順了；路多了，來往人潮就多了。就像租客在意通勤距離一樣，步行十分鐘就到達公司是多少上班族的夢想。但步行十分鐘很難滿足，開車/輕軌十分鐘卻很容易實現。
中梁•百悅匯位於學府大道和二塘路交匯處，兩條寬闊大道瞬達全城。同時緊鄰輕軌3號線重慶交通大學、六公里雙站點，和公交一族比起來，穩定的輕軌停靠及運行時間，將上班通勤時間輕鬆減半。無論是辦公還是居住，在這裡，都是一個好的目的地。
對於業主來說，置業LOFT更多的是將其看作一項長期持有的理財產品。將其出租是最常見的收益方式。在分析了今年租客們的租房偏好後，不難發現在租客最看重的前三因素中，中梁•百悅匯的LOFT公寓都具有明顯優勢，無論是辦公還是居住，都能成為租客的首選。
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