經歷了這段時間的感受後，大家對買房的興趣並沒有降低，雖然延後了很多人的買房計劃，但是買房這件事依然是很多人的頭等大事，而且買房的要求更高了，對房子的產品品質有了更高的追求。
我們為什麼這麼願意買房呢？首先毋庸置疑，房子對家的重要性。千百年來的傳統觀念讓我們覺得無房不家或者至少給人一種不安定感。另外，我認為最重要的還是房子這些年的價格不斷上漲直接帶動了人們對房子的興趣。其實本來遠沒有現在這麼熱衷，而是一種潮流致使，人們開始不得不重視起來，因為房子意味著什麼，大家心裡都有數。
當人們把注意力都放到這上面的時候，你想想，房價不漲才怪。你越在乎就越體現出它的價值。加上投資渠道狹窄，不買房還能買啥的觀念就更加讓房地產承受了不可承受之重。
此前有報告顯示，我國城市家庭更偏好買房，住房資產佔比高達77.7%，接近8成，是美國家庭住房資產佔比(34.6%)的2倍之多。年輕和年老家庭、低學歷家庭、低收入家庭的房產佔比最多。
因為房子成了賺錢的工具，買房成了很多人發家致富的捷徑。那會還沒有房子是用來住的而不是用來炒的這個定位，所以應該說到了全民炒房的地步，哪怕剛需，也大都抱有炒房的心態。
近日，中國人民大學副校長吳曉求就把房子問題說得非常透徹，他表示，中國樓市之所以火爆，很大的原因就是房子被許多人當成了一種優質的投資產品。當股債市不靠譜或不開放時，當然資金就都湧入了樓市。這其實也就是我剛才說到的投資渠道狹窄問題。他還表示，房價過高又衍生了許多問題，比如年輕人買不起房，小微企業無法承擔租金等，這都是問題所在。
吳曉求還有一個觀點也是我之前經常強調的，他說，買房子帶來巨大的問題，不要以為房地產價格的上漲，把它一計算中國的房地產市值有多少，那是虛假的財富，泡泡化的財富。
大家都沉浸在財富增長的漩渦中不能自拔，實際上只不過是自欺欺人，雖然不能完全否認房地產製造財富的事實，但是我認為跟大多數普通購房者沒有關係。這就是所謂的紙面財富。炒房者可以很快將房子變現，成為房地產升值的最直接受益者，普通百姓你都是自住，很難享受到房價的紅利，反倒是你再改善時還要承擔更高的成本。
而最大的問題是，當大家都把錢投到房地產上，那意味著沒有錢幹別的了。吳曉求表示，人們有錢投到房地產是好事，買房子果然以後兩三年、三五年，他房子就翻了3倍、5倍、10倍。可這個是有限的。如果有錢的人都把錢投在房地產上，經濟可能會出很大問題，因為它的房價大幅度上升，無論是租金還是買房子的成本太高了。
之前，國家也表示，歷史證明，過度依賴房地產實現和維持國家經濟增長，最終都要付出沉重的代價。完全靠投資、炒作房地產來理財的居民和企業，最終都會發現很不划算，其實走錯了方向。
所以，我們不可能會繼續走過度依賴房地產的老路。
高房價把人們的收入都透支了，哪還有錢去幹別的？很多專家總是會說，拉動一下不就有錢了嗎？不就可以消費了嗎？我想問，關鍵是老百姓真的有錢去消費去投資別的嗎？
吳曉求表示，因為你只有有了錢才能投資，如果連生活都不能保證，這是沒辦法投資的；或者有一點點錢他也不會產生投資的慾望。要把房價降下來，關鍵是要讓老百姓有別處花錢的機會。
的確如此，現在確實需要我們為拉動內需做貢獻，需要引領一個新的消費時代，不用取消什麼當前的限制性政策，也不用發什麼錢，把房價降下來才是最大的實惠，開發商通過一定幅度的讓利就能佔得市場先機這也是有先例的，並沒有因為搞打折促銷而受到損失，反而是賺了個盆滿缽滿。如果老百姓還能省下點錢，乾點什麼不能拉動消費？
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