據國家統計局數據，三月份全國主要城市商品住宅價格穩中有升，似乎避過了第一波疫情的衝擊，居民因疫情影響積壓的購房需要呈現出逐步釋放的勢頭。這是好勢頭，只要樓市能挺住，中國經濟就能挺住，樓市的起伏不僅僅是價格的波動，還帶給人們對未來預期的信心，只要房價還在就不會怕。
我不是為了樓市洗地，也對房價的虛高表示深惡痛絕，但理智告訴我房價跌不得，現在這是形勢是木已成舟，打壓房價或者房價大跌只能帶來災難，兩者取其利，穩中有升是最優方案。樓市不僅僅關係到全國經濟走向，更關係到全國大部分居民的身價，在商品住房普及率已經覆蓋全市域的今天，全國有80%的居民身背房貸，這也可以推算出大部分居民都擁有或者購買了商品房，而有些家庭是終其一生的財富投在房子裡面，你說房價下跌會帶給他們什麼樣的心理衝擊？
這已經不是市場行為了，而是一個致命的社會問題，房價是維持人們生活信心的最重要保障，只要價值還在，賺錢還貸的動力就在，反之如果資不抵債，其影響只怕難以承受。從資產保值方面，這幾十年來房子無疑是最值得投資的產品，幾倍幾十倍增值是正常操作，幹一輩子實業不如一套房子增長的利潤，多少人靠房子暴富，多少人的資產存在房子裡。這種只漲不跌的神話，已經改變了人們對創造財富的認知，帶來的信心是空前和狂熱的，越漲越買，房價再高也不怕，想當初一套房子就一張預定的紙條，轉手都能賺好幾萬。這樣的狂熱造就了樓市空前的繁榮，擁有房子的人身家直線上升，靠打工想賺到房子這樣的翻倍收益是很難的，要想加入他們，唯一的辦法就是你也去買房。
2008年前後中國經濟騰飛，很大程度是房價帶給人們的信心，連房價這麼離譜的事也敢投資，還有什麼生意不敢做的，無論消費還是投資，人們的信心達到了高位，造就黃金十年。樓市的繁榮帶動了水泥鋼鐵，家居電器等等一系列產業，同時帶動多少人就業，並且這行業收入還不低，一套價值百萬的房子，帶動GDP是幾十倍，這麼粗暴直接的好事，誰能擋得住誘惑？
讓人欣慰的是，郭嘉已經意識到樓市的重要性，已經打算重新啟動老舊小區改造，計劃今年改造老舊小區3.9萬個，涉及居民700萬戶，其帶動的內需將是幾何數字。這是一副猛藥，療效立現，至於有人說房價虛高讓很多人買不起房，同時也榨乾了居民的錢包，那是以前的事，現在能榨乾的早已經榨乾了，這一大批人就是坐等房價升值，最起碼不希望房價下跌，問問身邊的人有幾個希望房價下跌的，沒有幾個。
中國樓市已經定型了，妄圖想回歸真實價值是不可能的，雖然帶來一些不好的負面效應，但總體利大於弊，前些年經濟的繁榮樓市功不可沒。它在穩定經濟基本盤，保證居民財富不縮水方面價格只能穩中有升，同時帶給人們的信心絕對不能低估，房價在人在，房價崩人也要垮。
圖片來源於網絡，如有侵權請聯繫刪除
