近日，大白從中國人民銀行官方網站了解到：繼逆回購利率“降息”20個基點後，MLF（中期借貸便利）也跟著同幅調降。4月15日，央行按慣例開展每月新作中期借貸便利(MLF)，本次1年期MLF新作規模1000億元，中標利率2.95%，較此前下調20個基點(BP)。值得一提的是，此前MLF利率為3.15%，這是繼3月30日逆回購利率“降息”20個基點後，時隔僅半個月，又一政策利率降息。此前下調幅度在5個基點或10個基點的水平，此次下調幅度達20個基點，較以往有所加大。
據大白瞭解4月20日(下週一)將公佈LPR報價結果。目前1年期LPR為4.05%,5年期以上LPR為4.75%。大白認為，在兩項政策利率均下調之後，下週LPR下行將是大概率事件。大白預測：一年期LPR利率或將下調20個基點。考慮到房地產調控的需要，5年期LPR利率相信不會同步下調這麼多（5年期LPR利率被視為房貸基準利率），或將是10個基點左右，但或多或少房貸利率都會降一點。
房貸利率的降低，會使房貸成本降低，最終惠及萊蕪各位購房者！就在昨天萊蕪區首場土拍，兩宗住宅用地以2.36億的成交價成交，其中龐家嶺地塊樓面價達到了3383元/㎡。萊蕪樓市近期已經出現回暖現象，LPR（房貸利率）如若再次降息，大白認為剛需購房者可以考慮上車了。
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