買房子對於絕大多數家庭來說都是生都要經歷的一件大事，現在的房子的價格令我們感受到了很大的壓力，大多的業主沒有辦法就只能買二手房子，去房產中介那裡，就會看到很多的二手房出售的信息，而一個講誠信的二手房房屋中介告訴我們，在他們這裡，有兩個樓層是最難出售的，建議業主千萬不要選這兩個樓層。
二手房的裝修的要點
室內採光會受到影響，通風比較差空氣不流通，這一部分業主購買的樓層正好設置了比外牆突出的腰線，儘管腰線起到了一定的裝飾作用，對於有些落地窗設計的樓房，一般腰線房所處樓層常因為要讓步外牆造型由落地窗變成了半窗，影響了我們視覺的遼闊性，較之其他的樓層通風功能也很差，下雨天氣積水容易內漏，牆體發黴很難解決，伴隨著大眾審美觀的提高，建築商為了迎合我們消費者，不僅僅要在樓裡的設計上下很大的功夫，樓房整體的造型上也做了很多裝飾，腰線的造型也就由此頻繁的出現，然而這些設計一般都會突出一般的牆體，一旦要是遇到了下雨的天氣，很容易造成雨水大量的堆積，而且內滲到住戶的家裡，浸溼牆面，造成牆面的發黴，牆皮脫落等情況，不僅會影響室內的美觀，還會很難的解決。
你住的樓層有腰線
大多樓房間隔的數層，即使有一個設計層，對於設置在比較低的樓層的腰線設計來說，其實很容易成為爬樓小偷的一個臺階，方便他入室竊取，而腰線的樓層也就成為了最容易失竊的樓層， 設備樓層就是設備存放的樓層，就比如電梯的機房，水泵，變電機房等等，這些樓層最好不要選，3設備樓層每一個大樓會都有，一般會放置供電，供水設備，有的樓層的設備間會有很大，噪音也會很大，有的樓盤設備間做成很小的隔間，可是也會有噪音和安全性的問題，建議買房子不要選在設備樓層，最好是設備樓層以下的那一層也不要選，噪音很大，安全性也不好。
你最關心裝修的那個方面
裝修能不能環保健康和質量能不能過關，是現在業主朋友在選擇裝修公司的過程當中最關心的兩個方面，1.電線不按要求接裝修水電是個大事，以前的牆體頂層下面是沙灰牆的，可是大多數水電施工人員不按規定操作，就比如這電線不按要求來接，又或者是強電弱電的電線都一樣，導致線路負荷過大，開關，插座發熱燒燬，將其更換成符合國家標準的電線，在安裝以前一定要先做好電路鋪裝的設計。
房子的設計和裝修
並不是所有的地板都需要除掉的，有一些可以翻新在利用，有一些二手房子或者是出租房子的業主，常常希望做很簡單的牆體翻新以後馬上入住，有些家庭甚至還像外國家庭那樣自己動手diy，相比較來說，省錢又省事，而且舊地板已經適應了屋內的情況，穩定性更好，可是要注意，只有表層厚度達到了4毫米的實木地板，實木複合地板和竹地板才能夠進行翻新，其他類型的地板就不能在一次進行翻新了，以前的房子戶型結構可能沒有那麼好，所以有一些業主在購買了二手房子以後，就會計劃改變房子的結構，在哪打通一堵牆，在哪添加一個玄關之類的，另外，並不是一樓承重牆才是最主要的，其他樓層的承重牆被拆除，樓層的結構會變得更加脆弱，發生毀滅性坍塌的可能性戶很大。
一般來說，廚房，衛生間是需要做防水的，舊房子年代過常，根本就不能保證以前房子的防水做得好是不好，所以在真正入住以前，房子的衛生間防水一定要做好。
