01
地产行业洗牌
口碑才是房企的「稻草」
老铁们都熟悉一条生物链:大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米。
和以前不同的是,房地产开始大鱼吃大鱼了。市场进入调整期,兼并重组会越来越多出现在百强房企之间。
经济学家马老师说,未来中国,将只有20%的开发商活下来,80%的开发商都会死掉。
我在地产圈晃荡这些年,有一句话感受很深。购房者走过最深的套路,就是开发商的套路。
层出不穷的花式营销,搞得大家眼花缭乱。
开发商追求规模化、溢价率,固然重要,但房企口碑才是核心。
如果开发商真想要在一座城市扎根生长,开枝散叶,那就得明白现在的购房者已经不能随便忽悠了。不把房子盖好,还谈什么未来发展?
互联网时代下,房企的任何黑历史全都将无所遁形。我真不知道,一家房企口碑要是糊了,要怎么才能拯救回来?
02
含糊打造的产品没人pick
做好品质、服务才是正事
花式营销只是辅助,质量、服务,才是一家房地产企业的根。没有品质的营销,就像树没有了根。
这几天,我在朋友圈频频刷到一家房企,没宣传产品,没宣传优惠,传递的更多是品牌的声音。