《中華人民共和國不動產權證書》，簡稱《不動產證》，基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容。
房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。我國規定住宅用地最高年限70年，商業用地40年，綜合用地50年，所以，朋友們關心的問題來了。這些證件有效期到期後該怎麼處理。
不動產登記正式生效，不用再糾結土地年限，以後都是永久產權！有人會問是不是再也不屬於自己了呢。現在告訴大家無需擔心這個問題，國家的新政規定：不動產登記正式生效，不再糾結土地年限問題，100㎡補交約1560元即可續期！關於補交年限問題：物權法已生效，該法明確了公私財產的受保護權。
我國規定住宅用地的最高年限70年，商業用地40年，綜合用地50年。現已明確，屆滿自動續期，需要屆滿期前一年申請續費。不動產登記正式生效，不用再糾結土地年限，以後都是永久產權！《城市地產管理法》第十二條和《物權法》第-百四十九條，有相關規定內容。補的費用不會超過5位數，最低不得低於15.6元/平米。
就是100㎡的房子只需要補費1560元。只需要補一定費用，住宅用地就可以變為永久使用權，這對廣大網友們來說不就是一個天大的好消息嗎？
好了，今天就和大家介紹到這，下一期會帶大家看更有趣的世界，歡迎大家點贊評論訂閱喲，拜拜！！
分享到:
