4月30日，濟南市歷下區住建局在前期充分調查摸底的基礎上，對茂嶺山周邊片區舊城改造項目實施凍結。房屋徵收範圍東至規劃華陽路、西至二環東路、南至和平東路及姚家路、北至工業南路及新濼大街，凍結期限至2021年4月29日。這是該片區自去年以來的第二次凍結。據悉，茂嶺山片區將全面承接產業金融集聚區產業溢出和功能配套。
徵收具體到門牌號
涉及到住宅、醫院、企業等
5月1日上午，記者在解放東路兩側注意到，徵收凍結公告已經張貼在了建築物的顯眼位置，吸引了不少居民的注意。除了徵收凍結通告，還有茂嶺山周邊片區舊城改造項目徵收範圍附圖以及片區測繪圖。
其中，徵收凍結具體到了門牌號為：解放東路39號、41號、43號、45號、46號、47號、48號（歷城區畜牧局宿舍及院內平房、小鴨集團宿舍樓）、53號、55號、58號（齊魯工業大學）、59號（原濟南市供銷社地塊、山東大舜商業運營公司、邊防宿舍、邊防醫院）、60號、61號、62號、63號、64號、65號（精益眼鏡公司所屬房產、東園山莊、七天連鎖酒店）、66號（山東省冶金科學研究院、沿街三層公建及院內宿舍）。
68號、69號（不含山東省印刷物資公司地塊新建樓房）、77號、81號（山東省武術學院、競技體育學校訓練館及宿舍等）、89號、95號（姚家街道辦事處及所屬房屋）、105、109號（區工商局宿舍）；茂嶺山路8號、10號、12號；和平路東首（濟南第二汽車改裝廠辦公樓）、二環東路5086號、5598號、燕明路2號（燕翅家園1、2、3、4號樓及西側平房）；姚家西路（原姚家莊173號）。
歷下公安分局北側地塊（銀座物流倉庫）；山東青島中外運國際物流公司（工業南路104號、茂嶺山路1號）、工業南路106號、108號等，門牌包括副號、旁門及附屬物（最終門牌以下達徵收決定門牌為準）。
凍結期限為：2020年4 月30日至2021年4月29日。自凍結通告發布之日起，至凍結期限屆滿之日，任何單位和個人不得在房屋徵收範圍內新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物，改變房屋和土地用途。
凍結範圍略有調整
片區11處建築將保留
2019年3月18日，歷下區下達茂嶺山周邊片區舊城改造項目房屋徵收凍結公告。具體徵收範圍東至規劃華陽路、西至二環東路、南至和平路東延、北至工業南路及新濼大街。凍結期限至2020年3月17日。
自今年3月中旬開始，便有不少家住附近的居民打聽，茂嶺山片區是否解除凍結。1日上午，一位家住附近的女士在看完徵收凍結通告說，去年這裡已經凍結了一年，附近老百姓都很關注這一片的發展，希望政府加快進度。
記者對比，去年凍結通告和今年的通告有一些細微調整。比如，新凍結公中，徵收範圍南至和平東路及姚家路，去年通告僅僅提到了和平路東延，這可能是因為去年和平路東延尚未打通，而姚家路（又稱香港街）則向東一直延伸。
此外，解放東路58號（齊魯工業大學）也被納入到徵收範圍之內，這在去年的公告內則沒有提及。工業南路118號則從去年的徵收凍結公告內消失了。
兩次徵收凍結公告都提到了，徵收範圍不含集體土地。其中全福河河道改造工程不在去年的徵收凍結之列，目前全福河河道正在改造之中，達到CBD西大門。而新的徵收公告則提到，茂嶺山景觀區域同樣不在徵收之列。值得一提的是，整個茂嶺山片區還有11處建築屬於保留之列。
泛CBD片區多處被凍結
全面承接產業金融產業溢出
目前國際金融城（CBD）片區正如火如荼地進行建設，茂嶺山周邊片區是承接國際金融城產業金融集聚區配套服務功能的重要片區，推動片區徵收拆遷工作，釋放建設發展空間勢在必行。
記者梳理相關信息，除了茂嶺山周邊片區，近期歷下區還對中建八局地塊、交通運輸集團地塊徵收項目凍結。其中，前者東至濟南鋼鐵集團總公司、西至山東省交通運輸集團有限公司、南至工業南路、北至大辛河。
後者的徵收範圍為東至山東省農業機械管理辦公室、西至山東省交通運輸集團有限公司、南至山東省交通運輸集團有限公司、北至山東省交通運輸集團有限公司。這兩個區域位於科技城片區11、12街區，均為國際金融城產業溢出帶。
2020年，歷下區確定了“雙核引領、東西共進、兩翼齊飛”的發展戰略，其中，東部新區範圍為姚家、智遠、龍洞三個辦事處所轄區域，核心為國際金融城產業金融集聚區、自貿區濟南片區歷下區域以及茂嶺山片區。加快並規劃好茂嶺山片區建設，全面承接產業金融集聚區產業溢出和功能配套。
4月20日，歷下區住房和城市建設局（區人防辦）答覆，茂嶺山項目於3月17日解除凍結。目前，該項目正在進行前期策劃，適時將啟動徵收拆遷程序，具體時間以張貼《凍結通告》和下達《徵收決定》為準。
記者從歷下區住建局瞭解到，他們將緊緊抓住“雙區疊加”的有利時期，推動片區高標準定位，高水平規劃，倒排工期，壓茬推進，紮實做好基礎性工作，力爭早日啟動片區徵收拆遷工作，為全區實現高質量發展貢獻力量。
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文章來源:齊魯壹點
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