（樂居買房訊 ）4月24日，灣裡區硃砂衝路以南、桐木嶺路以西、蕭峰大道以北（控規E-20-01局部) DAIJ2020007地塊在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統正式開拍，面積251.56畝，起拍樓面價約3641元/㎡。宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為8500元/平方米（毛坯價）。
最終，江西益達投資發展集團有限公司（萬科）以12.8億元競得該宗地，成交樓面價4242元/㎡，溢價率16.48%。
DAIJ2020007
位於灣裡區硃砂衝路以南、桐木嶺路以西、蕭峰大道以北（控規E-20-01局部) ，地塊面積251.56畝，用地性質為商業、居住用地，容積率1.0＜FAR≤1.8，建築密度D≤30%，綠地率GAR≥35%。
土地出讓要求：
1、商業建築面積（計容）佔開發總建築面積（計容）比例按不小於15%控制。（該宗地出讓面積251.56畝（167706.63平方米），容積率1.8，總計容建築面積301873.509平方米，根據拿地要求商業建築面積約為45281平方米，（計容佔開發總建築面積（計容）比例按不小於15%控制）。
2、宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為8500元/平方米（毛坯價）。宗地的商品住宅（簡稱“三限房”）銷售，具體辦法按照“南昌市限房價、競地價”項目的商品住宅銷售的相關政策規定執行。
3、宗地所建普通商品住宅（144平方米以下）的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。
4、該宗地住宅項目中戶型面積90平方米（含）以下實施全裝修建設
5、宗地內配建的鄰里中心、公廁、垃圾中轉站、社會停車位、肉菜市場、居住區公園、地塊內建議性的開放式道路等公共服務設施、基礎設施建成後須無償交付並將產權登記在灣裡區政府指定部門名下。其中，配建的養老服務設施須無償移交，並將產權登記至屬地民政部門。配建的幼兒園須無償移交，並將產權登記至屬地教育部門
