南昌城建古建工程有限公司以0.41億競得南昌市灣裡區政府旁商業地塊，地塊面積為49.947畝，容積率0.6，樓面價為2050元/平方米。地塊位於灣裡區山水藝墅以東、南昌防水材料廠安置房以西、竹山路以北。該宗地為商業、商務用地，要求建設不少於6000平方米的酒店。
出讓地塊基本情況
（一）地塊編號：DAIJ2020006；
（二）地塊位置：灣裡區山水藝墅以東、南昌防水材料廠安置房以西、竹山路以北（控規編號A-9-07A地塊）；
（三）地塊四至範圍：東至山地、南至竹山路、西至江西中威房地產開發有限公司、北至山地；
（四）出讓面積：49.947畝；
（五）樓面價：2050
（六）保證金：820萬
（七）起始價82萬/畝
（八）土地用途：商業、商務用地；
（九）規劃容積率：FAR≤0.6；
（十）規劃建築密度：D≤35%；
（十一）綠地率：GAR≥30%；
（十二）土地開發程度：拆遷後的自然狀態；
（十三）土地使用權出讓年期：商業40年；
（十四）投資強度：無；
（十五）交地時間：繳清土地出讓金後10個工作日內交地；
（十六）動工時間：簽訂合同後12個月內必須開工；
（十七）竣工時間：開工後三年內必須竣工；
（十八）土地成交價款繳納方式及時間：土地出讓金須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後1個月內繳清； 境外投資者競得土地使用權的，首期應付款暫定自競得之日起50天內交納，餘款按合同約定及時交納，最遲付款時間不得超過一年，具體付款時間以我局與競得人簽訂的《出讓合同》為準。
區位圖
紅線圖
宗地的其他情況：
1、競得土地後可能有成立新公司需求的，請在申購過程中勾選“成立新公司”選項。申請人勾選了成立新公司的，競得土地後仍可自主決定是否成立新公司。
2、至宗地公開出讓公告截止報名日，在南昌市存在欠繳土地出讓金的個人、企業及其關聯企業，不得參與宗地競買，具體要求及約定詳見公開出讓方案。3、宗地競買資金（即土地出讓價款，含競買保證金）須為競買人自有合法合規資金，具體要求及約定詳見公開出讓方案。
4、用地內須配建計容面積不少於6000平方米酒店（包含接待中心、會議中心、健康中心等設施）,酒店及其配套設施不得分割產權且自持年限不少於5年，時間從辦理房屋不動產首次登記登薄之日算起。地塊內其餘商業、商務設施須納入酒店統一運營管理。地塊內不得建設任何形式的別墅項目。
現場圖
規劃條件
地塊內建築限高13米
