2020年4月20日，上午9点30分。中国人民银行官方网站，给出了最新一期的5年期LPR报价利率，4.65%。与上个月的4.75%相比，下降了10个基点，堪称暴跌。
中国人民银行
众所周知，从今年的3月1日到今年的8月31日前，所有用商业贷款买房的小伙伴，都要重新选择自己的贷款利率。在LPR加点和固定利率之间，做二选一的决定。因此LPR的数值的变化，可以说是牵动着无数房奴们的心。
LPR数值表
利好的是，在前几天央行持续降息的政策之下，终于盼来了LPR的下降，而且是下降了10个基准点。相比于之前的5个基准点的下降幅度，这次下降幅度是史无前例的最大值。而且最终4.65%的数值，也是自LPR政策实施以来的历史最低值。虽然它的历史仅仅只有9个月。
5年期LPR走势图
可能有人会问，下跌10个基点，对于我们贷款买房的人来说，每个月能少还多少钱。举个例子，如果你贷款100万，等额本息还30年的话，房贷利率下跌10个基点，你每个月可以少还银行60元。60元你买不起奥迪，60元你老婆也买不到迪奥，但是60元你可以给孩子买好几包奥利奥。当然，如果你是等额本金的话，你会省的更多，你每月能省83元。83元，又能多卖几包奥利奥。
还款节省表
如果你是贷款50万，等额本息还30年的话，房贷利率下跌10个基点，你每月可以少还银行30元。平均一天省1块钱，早餐一个茶叶蛋，还是可以有的。同样，如果你是等额本金的话，每月可以省下41元。也就是说，偶尔那么几天，你的早餐，可以吃两个茶叶蛋。
当然，最终我们能得到多少实惠，还要看今年12月份的LPR报价。因为虽然LPR每月更新一次，但实际影响我们房贷的只有每年12月份那次。因此，房贷利率已重新选择LPR的，先不要高兴的太早。房贷利率还没选择的，依旧建议持续观望。至少官网到7月份再选，也不迟。
好了，今天就说到这里，关注我，我是小马，和你分享更多贷款买房小知识。
