【點擊文末小程序，免費諮詢法律問題】
開發商遲延交付房屋時買房者行使解約權的具體情況如下：
1、遲延履行解除權的性質合同的解除分為協議解除、約定解除和法定解除；
2、遲延履行解除權的行使法定解除權屬於單方合同解除權，在—方根本違約時，另—方即享有解除權；
3、遲延履行解除權的法律後果合同解除的直接法律後果是使合同關係消滅，合同不需要再繼續履行。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第三十條規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
免費法律諮詢法妞問答
免費法律諮詢
專欄
關於房產，你想知道的都在這了！
19.9幣
0人已購
分享到:
