中国12强:全球格局下的中国城市

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山川网:介绍一下《中国12强:全球格局下的中国城市》报告的制作者,仲量联行,这是一家房地产投资管理及服务公司。与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大房地产咨询机构。业务遍及全球75个国家,拥有逾200个分公司。在商业地产以及由商业地产衍生出的中国城市商业、企业活力情况研究上有一定的数据优势。

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报告将入榜的12座中国城市又分为了三大类:

全球城市挑战者:对应的即是未来(大致是2020~2025年间)将成为国际化都市,代表中国参与全球经济与商业活动的城市。

创业型城市:拥有极强的经济与创业基础,在企业实力上明显领先于全国其他城市,是中国当下创新创业的最重要城市。

驱动型城市:是未来中国经济发展的重要引擎,普遍具有良好的工业基础,制造业发展水平出色。

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大家可以留意到,该报告的12强城市的选择上,并不唯经济体量指标至上。而是充分考虑了中国区域经济发展格局的影响,华北、华东、华中、华南、西北、西南均有城市入席。

政治因素在中国对于城市地位的影响力,依旧十分突显。

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在教育这一栏目下,北京的强势过于压倒性。从长期来看,这对于中国区域教育的发展均衡性负面作用或许大于正面作用。

教育与科研息息相关,且一旦形成先发优势,想要变更涉及利益网将无比复杂。长此以往,北京的教育优势将形成对全国所有人才的虹吸状态,这并不利于全国各区域教育的均衡发展。

尤其以深圳这样的创新城市而言,虽然本身经济实力强悍,但是由于城市起步晚,所以没能继承到优质的高校资源,所以就在这一短板上长期难以得到快速改善。这就像是中国的股市上市制度,越早上市的企业很多放在现在看都问题众多,但却没有良性的退出机制。而优秀的创新创业公司,却只能到海外去上市。

如果在公办高校之外进一步放开私立高校的建立,并且逐渐形成和美国类似的公私两类高校齐头并进的格局,对于中国教育格局非常重要。

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北京,以及整个中国北方的环境问题,将是接下里影响发展的最重要问题之一。

中国的高净值人群,对于健康的重视程度与日俱增,而北京一直以来并不宜居的环境,一定程度上使得这些人群感到焦虑和矛盾。

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上面这份12强城市各项指标维度图,非常有意思。

我们发现:综合均衡性最佳的城市是上海和广州,基本做到了全维度没有短板。这个很难得,大家可以查看其他的几个城市,哪怕是北京、深圳这样的城市,也会有比较明显的短板。

而北上广深以外的上榜城市,基本上就不是短板型了,而是长板型选手,多数只在个别维度上会有些优势。

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