4月份，市民卞先生看中了膠州三木文瀾府小區的一套住房，根據開發商青島城森房地產開發有限公司要求，卞先生在4月23日當天辦理了11萬元的驗資手續。本以為可以順利買到房子，但5月份時候卞先生突然得知，他驗資時指定的房子已經被開發商賣掉了。 對此，膠州市房管局工作人員說，已經接到多起該小區購房者的投訴，並已經展開調查，如果發現違規問題，將對其處罰。
“當時銷售人員一個勁的催我辦理驗資手續，說是驗了資就有資格買房。”卞先生所說的驗資是指需要購房者在買房之前，在自己的銀行卡中存入一筆錢。用以向開發商證明自己具有一定的經濟實力。而開發商也可以通過這種方式，甄別出不同類型的客戶。按照開發商的要求，卞先生將11萬元存入了自己的銀行賬戶，並在4月23日辦理了驗資手續，雙方當場簽了《驗資證明單》。
“辦完驗資手續後，工作人員讓我們回去等開盤通知，便再也沒有聯繫過我們，等我們再次聯繫他們的時候卻被告知房子已經賣完了。”為此，卞先生多次找開發商討要說法，但對方始終沒有給出明確答覆。卞先生從其他購房者處瞭解到，小區是在5月3日晚上開的盤，但5月4日上午，房子已經售罄。
卞先生給信網出示了《驗資證明單》，上面標明瞭房子具體的門牌號碼，在說明條款裡有一條：本證明僅限預約一套房源。卞先生稱：“雖然沒有交定金，但是我們完全按照開發商的要求來做，我認為開發商的這種做法是在欺騙糊弄購房者。”
三木文瀾府小區的開發商是青島城森房地產開發有限公司，信網聯繫到售樓處的劉經理，但對方拒絕了信網的採訪。
膠州市房產管理局的工作人員表示，目前暫時還沒有規定禁止開發商在開盤前驗資，如果購房者覺得開發商涉嫌欺詐，可以攜帶相關證據來進行投訴。
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