买二手房，牢记“这三条”，一百万房子为你省下至少5万！
一、找物业不找中介
一套100万的房子按照中介费3%来算，就得付给中介公司3万的佣金，想想都觉得肉痛。但完全靠自己去找房又太慢，在现在房价一天一个价，随时可以上涨的情形下肯定是速战速决的好。其实还有一个办法就是找你中意片区的小区物业，没有人他们更熟悉业主的情况了。更有一些业主直接让他们帮忙代卖房子。所以有时候中介都不知道小区内哪套房要卖但物业却知道。事成之后你只需要付个1千块酬劳给他们就可以。
二、找银行不找评估公司
贷款买房可以解决钱不多的情况下先买房上车，这时候中介公司会告诉你房子需要先评估才能去做贷款。别轻信，先去银行打听下，因为很多银行其实本身就有评估公司的，而有的银行有内部评估系统，根本不用找人评估。有时候动下嘴就可以省下很多钱。
三、自己过户
可能有的人会觉得特别麻烦，其实我自己过户过两次，没靠中介。去做了才发现并没有想象中那么难。提前花半天把所有程序弄懂（私信我教你最简单的办法），然后准备资料，接着就去过户就好了。现在各大办事点都比较人性化，也比较耐心，而且程序简化了许多，普通人都可以做到。
还有其他房产问题记得私信我。
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