從去年6月開始，長春的二手房價不斷攀升，直到上個月已經達到了8606/平的驚人價格！可能是由於房價與經濟發展的嚴重不對等，以及長春房價不合常理的走勢，房產管理局於4月末和5月初紛紛出臺了“限售”“限購”政策，目前長春的房價同比4月份已經大幅度降低，回到了去年10月份的價格水平。
本月至目前為止，長春二手房價已經從上個月的8606/平，降至目前的7776/平，這也是自2016年12月以來，長春二手房價的第一次下降！
對比上個月長春各行政區的二手房價，我們也會發現，除淨月外，所有地區的房價均大幅度下降！
4月份價格
5月份價格
寬城區和經開北區降價幅度一般，分別為500和200/平，經開北區說到底都是長春目前比較火的開發區，所以還是會有很多人選擇購買當區的樓盤，所以價格影響不大，而寬城區原本價格就沒有那麼誇張，所以降價幅度也屬一般。
4月份價格
5月份價格
南關區的價格就不那麼樂觀了，真的是直降1000大促銷，沒辦法，之前南關區的價格被炒得太高了，這回被打回原形大幅降價也是意料之中！二道嘛，本身區域構成就比較複雜，所以降價幅度不會太高也不會很低，只能說這麼兩極分化嚴重的地區，降個800/平也能理解。經開區和經開北區這種開發區真的是仗著天然優勢雷打不動，任你什麼限售限購政策出臺，我就是居高不下。
4月份價格
5月份價格
先看汽開區和高新區吧，汽開區這種地段都能下降600真的就像是長春整個房產市場的縮影！之前的價格實在過於泡沫了，以至於連這種住戶精確化的地段都有這麼大幅度的價格下降！高新區就不說了，跟經開區情況差不多，海爾兄弟共遊房價海洋度假去吧。
重頭戲來了！本期最悲催的組合即將到達戰場！
綠園區和朝陽區這對難兄難弟在經歷了人生巔峰之後終於被打回原形！上一期我發佈4月份房價時，唯一讓我震驚的就是這兩個地區，當時就想著，連綠園這種尷尬的地段都能破均價8000，朝陽是手握了多少學區房能漲到均價10000？現在看了最新的區域價格，心裡總算是平衡了！對這對難兄難弟，我只想說：“兄弟你瘦了，感覺疲憊了？”
4月房價
5月房價
對於淨月......算了，不說了，就這樣吧。你們看看就行了！
總之，本期的二手房價格算是讓大家心中的石頭落地了，一直擔心長春房價居高不下的小夥伴們，現在是不是又重新拾起了對生活的希望和奮鬥的動力？最後總結一下本期的房價，最大“贏家”就是朝陽區了，這個故事告訴我們，不要被貧窮限制了想象，萬一房價下個月直降2000呢？
玩笑話就不多說了，其實本月下降的功臣還是出臺限售限價的房產管理局，當時出臺這兩項政策的時候，大多數人普遍不看好，覺得都是治標不治本的措施，包括我本人在內也對其存有疑問，但是就目前的結果看來還是起到了很大的作用。
其實對於這些舉措大家褒貶不一，但是有一句話我覺得說得很對：“房子是給人住的，不是用來炒的！”吉林Vista真的希望大家在未來都能有屬於自己的一個家，都說長春留不住人才，長春經濟發展慢，長春房價高，但是當你用心接觸這個城市，你會發現它也在用一點一滴的改變，證明著自己作為吉林省會城市的驕傲與繁榮。
這裡是吉林Vista，如果喜歡我的溫度與深度，請點點關注。
最後為大家附上長春限售限價的政策圖：
限售政策
限售政策
限價政策
閱讀更多 吉林Vista 的文章
