现如今，根据身边朋友们的买房经验来看，在楼市行情好的城市，只要手上稍微有点资金，就可以毫不犹豫的下手去买房了。
但是面对这么高昂的房价，很多买房者也只是观望，等到房价下跌再买，但是啊，有些地区的房价已经开始下跌，为什么买房者却无动于衷的呢？
首先，买房投资的心态在作怪，很多人都是“买涨不买跌”，在买房和不买房中间摇摆不定，对于未来的房价走势有很多的担心，他们担心房价会大跌，甚至是暴跌，生怕成为了接盘侠。
其次，对政策的理解稍有偏差，很多人认为房价只是一时被按住，而对于很多的政策，这些也就只懂了一点皮毛，肯定会出现一些理解偏差了。
最后，房价的绝对值依然很高，从2016年起，房价开始暴涨，往后这两年，很多城市的房价都翻了一番。但是今年的前几个月房价却稳住了，就有专家表示：因为实施的调控政策，很多城市的房价都下跌了，自然买的人也就少了。那现在到底是什么情况呢？
总的来说，其实现在的一二线的房价已经稳住了，不会降很多，反而在几年后还会上涨，因为一二线的需求太大的，完全可以支撑起高昂的房价。而三四线城市则会下滑，因为人口持续流出，需求大量减少，没有这些因素支撑房价，自然会跌，所以刚需一定要结合自身条件和所处环境再下手也不迟。
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