“期中考”放榜，房企紛紛亮出成績單。
老牌房企富力公告稱，累計至2018年6月底，富力地產總權益合約銷售金額約569.6億元，相較去年上升47%，銷售面積約為441.39萬平方米，同比上漲50%。
其中，2018年6月單月權益合約銷售總金額約為134.9億元，銷售面積約為97.78萬平方米，這一數字也超過了3月的117.7億元，成為今年上半年的單月最高。
就每個月具體情況而言，6個月中有3個月單月銷售額超過百億。
單從數字而言，今年上半年富力增速明顯。但在行業的高速發展下，“慢進則退”早已取代了不進則退，沖刷著新一輪的排位賽。
中國指數研究院發佈的2018年上半年房企銷售業績排行榜中，富力失守前20強，排名第23位。
市場更大的擔憂在於富力的年度目標能否如約實現？
3月的香港業績會上，富力集團董事長李思廉在回覆《國際金融報》記者提問時明確表態，2018年協議銷售目標至少增長60%至1300億元。
李思廉這一業績目標的考量在於2017年富力新增土儲可售面積為1811.2萬平方米，分佈在53個城市81副地塊上，其中一線城市18%，二線城市44%，預估總權益銷售貨值約為2560億元。
按照李思廉的設想，如果遭遇宏觀調控，銷售受阻，即便銷售六成左右也遠遠超過1300億元。李思廉強調，如果說富力的2017年是在併購，那麼2018年就是銷售，把此前積攢的項目賣出去。
然而，從現有的數據來看，眾多項目在手的富力銷售狀況並不盡如人意。截至今年6月底，富力地產年度銷售目標只完成了43.8%。這也意味著，富力下半年需要開足馬力，至少需要730億的業績才能兌現承諾。
上海中原地產首席分析師盧文曦在接受《國際金融報》記者採訪時表示，房企上下半年的銷售佔比通常為4：6，下半年相對而言增速會更快。
《國際金融報》記者就富力下半年具體規劃和年度目標是否會做出調整向富力方面求證。富力地產董事長助理陳志濠表示，6月富力共推出9個新項目，帶動銷量增長。集團2018年下半年將按計劃推出貨量，對完成2018年銷售目標充滿信心。
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