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现在深圳的小产权房依然保持较高的热度，想要购买的人很多，一是没有购房指标的人，二是买不起商品房的人，三是投资博取旧改的人，总之，能买商品房尽量买商品房，实在不行退而求其次，买小产权房也是不错的选择。
深圳小产权房分为几种：1、村委统建房 2、私人独建房 3、军产房
以上村委统建房最好，有村委的证明，能够提供律师公证，相对其他两个来说更有保障；私人独建房基本上是与房东的个人交易，不确定性太大；军产房有军队属性，最好不要去碰。
目前来看，像深圳周边的小产权房，有些还是很不错的，环境就像是小区房一样，是高楼电梯房，不是农民房，只不过统统不带房产证，没有学位而已，仅仅有居住属性，在深圳有自己的一个窝。现在深圳旧改阻力很大，各方面利益太复杂，政府基本上以城市更新为主，让大房企进入租房市场，全面进行优化。
今天，深圳楼市调控政策审核稿流出，对商品房的调控力度进一步加大，一部分的购房需求会外溢到小产权房，详细政策分析解读可关注我的头条号【财富全攻略】查看，欢迎大家点赞交流！
财富全攻略
深圳小产权房买卖很火爆的。
第一个：一线城市供需大，外加深圳商品房限购，很多人豆选择小产权房，村委房，统建楼，价格便宜。当然，风险肯定也是有的，很多人胆心是不是违建的？拆迁有没有的赔偿？2009年过后深圳小产权房就不给建了，政府也承认09年以前建的这些历史遗留违法建筑，给颁发的历史遗留回执。一般有这些证件的，手续都是属于齐全的。开发商拆迁赔偿，在小产权房合同里面是有体现这些问题的，赔偿给你。看房买房资料看清楚一般都没问题。
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