如果3月份的趨勢繼續下去，洛杉磯購房者在春季購房旺季期間將有更少的房屋可供選擇，價格更低。根據經紀公司Pacific Union International週一發佈的報告，住房庫存（市場上的住房數量）在所有洛杉磯社區的房屋數量在三月底與一年前相比有所下降。
庫存中心和南部地區庫存下降25％，市中心下降19％。包括高檔Bel Air，Pacific Palisades和聖莫尼卡在內的西部洛杉磯社區在第一季度的庫存量比去年下降了13％。太平洋聯盟首席經濟學家塞爾瑪赫普說：“即使在那些不會被視為熱點的街區，庫存也在下降。”
春季銷售旺季在3月份開始，使得本月成為未來幾個月趨勢和活動的風向標。但Hepp女士表示，2017年下半年開始的庫存下滑幾乎沒有改善的跡象。庫存不足造成了更多的招標戰爭並推高了銷售價格。今年3月，大約一半的房屋以高於原始要價的價格出售，僅比前一年的38％有所上升。
由於價格上漲，超過100萬美元的住房在3月份佔銷售額的42％，高於一年前的37％。在整個城市，3月份的價格與去年同期相比上漲了14％。豪華馬里布社區的一些最大跳躍，3月份增長59％至210萬美元; Sunset East的價格上漲33％至115萬;和洛杉磯西部，價格上漲21％至120萬美元。
Hepp女士說：“庫存下降正在成為洛杉磯住房市場的致命弱點，雖然需求依然強勁，但今年春季的總銷售額可能會少於去年同期。”
分享到:
閱讀更多 房姐說房 的文章
