買房，對於很多家庭來說，可以說是天大的事情，對於現在的年輕人，人生中的三件大事，買房，結婚，生娃。
大事，本應該高興才是。
尤其是買房這件事情，有房就意味著有家，意味著在城市立足落戶，是很多人一輩子夢寐以求的事情。
然而，對於有的人來說，買房可不一定是幸福生活的開始，也有可能是煩惱的開始。
一、中央定調樓市調控，房價上漲空間被鎖定
在7月的最後一天，中央政治局召開會議，定調樓市調控。
會議強調：
下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
從幾個關鍵詞“下決心”、“堅決”的表述上來看，這一次，與之前的所有表態都不同，不僅彰顯了國家對樓市調控的決心，更對過去樓市調控的目標，進行了升級。
在過去，關於樓市調控的表述中，幾乎沒有一個言論是“遏制房價上漲”，即便有類似的詞語，在之前一定會加上一個限制語，那就是“過快”。這就意味著，在過去，樓市調控的調調是什麼？就是不要讓房價漲的太快……
而不是不讓房子漲。
只要是在合理的速度，與合理的區間內，是可以接受的，也是允許的。
可是，這一次的表述中，破天荒的，提出了遏制房價上漲，這樣的措辭，說明國家對樓市調控的定調，已經發生了變化。
在之前的文章中，同話財經曾做過分析，房價不漲，只有兩種可能，一種，就是不漲即跌，也就是房價不漲了，就進入下跌通道，但是在當前環境和中國的經濟背景下，房價下跌，不僅僅是買房者不願意看到的，而房價真的進入下降通道，這對當前中國經濟將形成巨大的壓力，這也不是官方想看到的。
那就只剩下橫盤了。
然而，無論是下跌，還是橫盤，這都預示著一點，那就是在當前這個時點，或者某一個時間段內，房價應該處於一個歷史的高點，而在未來一段時間內，將不會出現比這更高的房價了。當然，在部分地區，特定時間窗口，會有比較合適幅度的上漲，也是有可能的。
當總體來看，當前情況下，購房者所買到的房子，一定是一個高價位的階段。
二、花光積蓄買房產，買來的卻是煩惱
先來看一位網友的遭遇，千辛萬苦，東拼西湊，掏光了6個錢包，終於買了一套房，在等待了兩年左右的時間，終於交房了，可是拿到房子一看，傻眼了，號稱每平方3000元的精裝修標準，算下來連800元都不到。材料換了也就罷了，櫥櫃破爛也就算了，潔具降檔可以忍了，廚房牆體有一道很大的縫隙差視而不見了，電梯比一期差假裝不知道。可在房間裡呆了才十幾分鍾，腦殼就昏，連交房的銷售都戴著防護口罩，這是分明就是裝修送甲醛嘛。
有類似經歷的業主，應該不在少數吧。
南京一小區的業主們在收房時發現，4500元每平方米裝修標準“縮水”近一半，多名業主將地產開發公司訴至法院。
長沙一樓盤交付時被出現發黴門、牆壁滲水、天花板掉瓷磚。
上海碧桂園一小區的施工工地發生坍塌事故，坍塌面積約300平方米，而坍塌時施工進度已經建設到六樓。
根據中消協發佈的《2018年上半年全國消協組織受理投訴情況分析》，從商品類投訴來看，家用電子電器類、日用商品類、交通工具類、服裝鞋帽類與房屋及建材類投訴量居前五位。
而關於房屋的投訴，主要集中在房屋質量方面。
關於房子質量的問題，新聞有很多報道了，而更多的是，那些購房者親身的體會。
尤其是買到質量有問題的房子，很多業主從此進入一個漫長的維權過程，痛苦不堪，卻又不得解決……
三、高房價低質量的反差從哪裡來？
對於房子質量的感受，購房者，一定是最直接的。
但另一方，可謂是最知情的，那就是造房子的，開發商們，他們用什麼樣的材料，用什麼樣的技術，造成什麼樣的房子，他們自己心裡是最清楚的了。
通常情況下，他們會說，我們是嚴格按照國家相關標準要求施工的。
然而，也有比較有良心的開發商，勇於坦誠房子質量上存在的各種問題。
這不，據格隆彙報道，綠城房地產建設集團董事長、總經理李軍，在2018年博鰲房地產論壇上稱，他一直勸身邊的同事，這兩年不要買房，因為近兩年的房屋質量是最差的，維權潮會在這幾年出現。誰也不要笑話誰，接下來估計誰也逃不掉。
李軍這算是一個比較敢於說真話與實話的房地產企業家了。與某園的老闆，在安全事故頻發後，在記者招待會上還在大肆宣揚自己傻，看起來要傻得多。
這些年來，科技手段越來越強，房子越早越快，為何質量卻越來越差呢？
小編曾經與一位搞建築的朋友聊過，現在的甲方，對工期的要求都非常高，為了加快進度，就只能24小時趕工，其實，在建築過程中，尤其是混凝土，需要一定時間的凝固時間，可是，工期不允許啊，只能連軸快上了。另一個方面，現在的建設工程，雖然在國家的監管下，少了過去那種層層分包，但是甲方在價格上面壓扣的都很厲害，加之付款上面賬期較長，乙方按照要求去建設，在管理上稍不注意就會虧本，尤其是現在人員成本高企，材料價格又波動頻繁，在此情況下，怎麼辦呢？就只能在材料上去找利潤了。
小編提出工程質量的質疑，他說，現在工程只要驗收結束，就無所謂了，尤其像房子這樣的，一旦交付，工程結束，三五年內沒什麼大問題，到時候，項目也結束了，開發公司都註銷了，誰也找不到了。三五年後，房子質量出了什麼問題，誰也管不了了。
從當下情況來看，三五年後出問題，還算是比較良心的開發商了，更多的是交房的時候就不合格。
最近，一個關於上百業主圍攻售樓的新聞，傳的比較多，據相關參與維權的業主表示，售樓部居然讓業主簽署相關協議，協議中明確寫若交房時，房屋出現質量問題，與開發商無關，業主應該要去找這個建築材料的供應商。
真的是滑天下之大稽，這就如同，這位開發商老闆到飯店吃飯，中毒了，你不能去找飯店老闆，應該搞清楚你吃了啥，你得去找種菜的農民伯伯。
房子質量的問題，與前期的一些調控政策，土地成本高企，其實也有關係，一方面，土地成本在房屋價格中的佔比越來越高，開發商要獲取利潤，就只能在建築成本上做功夫了。另一方面，很多地方開始對房子進行限價，甚至在有些地方，價格低於樓面地價，這讓開發商怎麼活？就這種虧本的情況下，還能指望開發商當雷鋒，給你建造優質的房子？
別做夢了，開發商可不是慈善家。
最後，小編只想說一句，房子是用來住的，而且是中國老百姓很多家庭中最主要的財產，若這連基本的質量都保證不了，還能指望什麼呢？也希望相關主管部門，能切實的為那些維權的老百姓們，主持正義，還老百姓一個可以住的房子。
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