今天老棕衣看到一篇文章後，實在是忍無可忍，因為這篇文章說，降準了，銀行資金面寬鬆了，股市又不好，那就會進房市，所以，房市要好了！
老棕衣認為這片文章毫無邏輯可言，只是最後一句話是對的。房市是要好了，但是時機未到。
降準，你要看是主動降，還是被動降。主動降，是謀略，被動降，是應對。不一樣的好吧。那到底是銀行資金緊張導致了降準，還是通過降準抑制一下氾濫的銀行資金呢。大家心中都有答案吧。
那麼，降准以後，房子到底要不要買呢？
問這個問題的人，心裡一定有兩個選擇。買，怕跌。不買，怕漲。
其實裡外裡都是怕，那就乾脆別問買房的事了。因為即使告訴你答案，你還是會猶豫不決。猶豫不決的原因不是你拿不定主意，而是你心裡害怕，根本沒有勇氣來做出任何一個買賣決定。
如果問老棕衣的話，老棕衣的答案很簡單。就是你到底是怕買了後悔，還是怕不買後悔。或者說是你對於買房後面對房價波動的恐懼多點，還是不買房面對手上資金價值波動的恐懼多點。
恐懼，才是人類原動力。
現在資金面很難，但是，相對於資金面，難道具有投資價值的一線城市房產面，更難！
大家不用去北上廣深了，就在二線南京市看看，現在有貨量對外銷售的只有一些郊區低價盤，位置較好的樓盤鳳毛麟角。
你是沒錢了，但是你更是沒房了。
別說一手房，二手房也是如此。一二線城市，除了限購，還有限售。
你不是房子多麼，你賣啊，你賣啊，你賣了就買不回來了，你賣了你也買不到了。你敢賣麼？
君不見那些城中老破小學區房，憑什麼是城市均價的好幾倍呢？還是因為少嘛。
所以，你根本就不是考慮賣的問題，而是考慮怎麼能多買的問題了。
不管你是加息，降準，限購，限賣，還是其他措施，不管了，你手上沒套房，老棕衣還真的覺得你是光著的啊。
不動產，不光是資產保值，還是心理保值，地位保值，尊嚴保值。
以上通通不是我說的，前二十年的歷史說的。
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