最近，談論房子的人少了很多，這很正常，因為樓市冷下來了。可即便是已經冷下來的房價，帝都和魔都的價格，依舊高高再上，讓人望塵莫及。
一般的地段每平米動輒就是5萬以上，資源好的地方更是高達10萬以上，很多小夥伴都說，要是有個地方房價能達到100元每平，那該多好！必須多買幾套，等著養老。
可如果真的有100元每平的房子，你敢買嗎？
在甘肅省玉門縣，這個曾經輝煌一時的城市，現在的房價普遍只有2000元一平米。而在人煙稀少的老城區，更有房子報價在100元每平米左右。
按照這個價格，1萬元就可以買下100平米的房子，要是100萬砸下去，估計整棟樓都是你的了，驚不驚喜，意不意外？
不過在玉門，如果你真想買2套房產，放著養老、度假、租出去，坐等升值或者拆遷？那你的想法可就大錯特錯了。
咱們來仔細看看這個地方。
說起玉門，在建國初期那也是一座充滿傳奇色彩的城市，這裡誕生了我國第一個石油化工基地，併成為我國石油工業的搖籃，鐵人王進喜就是從這裡走出去的。
遙望當年，玉門的原油產量佔全國總產量的95%，豐厚的石油資源，更是帶動相關產業的發展，那時候的玉門就是一座現代化大都市。
鼎盛時的玉門，人口高達到13萬，而隨著石油資源的日益枯竭，老玉門也慢慢的走向了衰落，油田企業的搬遷和生活基地的搬遷，造成了大量人口遷徙。
現在玉門老城區的總人口僅有2萬左右，而這些留下來的，大多數都是在此生活多年有著深厚感情的老玉門人，年輕人幾乎看不到了。
空空蕩蕩的玉門市汽車站
在這樣的背景下，老玉門的房價一路下跌，幾十元，幾百元的房子到處都是，但問題是這樣的房子誰會買呢？
畢竟買房的根本目的並不是房子，而是房子背後能享受的其他的附加資源，例如醫療、福利、優質教育資源等，而在這裡顯然已經不具備這樣的條件了。
在玉門老城區，堵車的場景你一定看不到，你能看到的就是，大白天走在街上經常一個人都見不到……
不但交通配套設施不齊全，就連個公交車都沒有，老城區裡僅有的一個紅綠燈崗樓，也在幾年前正式退休了。
老城區解放路上當地唯一一座紅綠燈崗亭
破舊的老房子，千瘡百孔，甚至一棟樓裡，僅有1到2戶居民，當地建築幾乎停留在上世紀八九十年代的風格，似乎再宣告著一個時代的終結。
看到這樣的房子你還敢買嗎？
沒有人口，沒有產業，沒有配套，去養老還是喝西北風？玉門的房價絕對不是崩盤，而是油盡城枯，這樣的一個因資源枯竭而廢棄的城市，很難再看到希望。
從這座城市我們可以看出一個規律，人口是房地產最終的動力支撐，產業經濟是人口聚集的源動力。
一座城如果過分依賴於資源，那它也畢竟隨著資源的耗盡，而最終走向衰落。
為什麼資本和人口更眷顧一線和強二線城市？因為這些城市依賴的不是資源，而是源源不絕的人口紅利和永不枯竭的經濟發展動力。
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