宗城于鑫
股市下跌，从短期来看是利好地产，如果是暴跌的话，那就是利空地产，不光利空地产，还利空整个国家经济。
股市是经济的晴雨表，代表着企业以及整个国家的经济动向，如果股市暴跌，那就说明经济走向遇到困难，企业受困会形成恶性循环圈，阻碍整个市场经济的发展，会使得购买力及消费活力受到影响，间接会影响到地产的投入。长期股市走弱，会使得企业融资困难，抵押爆仓，也间接的会影响的地产行业的投资，这就加速地产行业爆仓的风险。
所以，股市短期的下跌或者短期的回落，股市中的资金在股市中得不到利润，会使得资金从股市中流向其他投资渠道，地产是固定资产，大部分股市流出的资金会流向地产。但是，如果股市暴跌，再加上长期暴跌，恶性循环对于经济的影响极大，也会使得地产产生巨大影响，地产无人买入，地产商又急于收拢资金偿还银行贷款（股价下跌，对于一些企业抵押股权贷款会有爆仓风险，企业主会急着收回资金增加现金流），这就造就地产商降价销售的现象出现。再加上企业效益不好，职工收入降低，买房意愿下降，买房者减少，对于房子需求降低，这种恶性循环加速房价的下跌！
金银在线王书君
A股轻松跌破2800点，出乎绝大多数人的意料，目前正要挑战2016年初的低点2638点，当前A股情况是千股跌停频发，这说明了啥？说明了A股市场的流动性不足，那钱都去哪儿了呢？都跑到房地产去了，都去推高三四线城市房价去了，所以A股暴跌，恰好反映其没啥赚钱效应，资金都去炒房地产了。
但从中期来看，股市暴跌实质上也是反映了市场的流动性不足，既然流动性总量上存在不足，如果后续没有持续增量资金补充的话，高房价也难以支持多久，因为目前房地产正在金融降杠杆，如果再遇到后续的流动性不足的问题，也就是说没有足够的弹药进行补充，那么三四线城市房价现在上涨是由存量资金推送，但由于后续缺乏增量资金的跟进，三四线城市房价还是有可能发生大起大落的。
股市暴跌，既说明了A股市场缺乏赚钱效应，钱都跑去炒房产了。但同时也告诉你目前市场的流动性的确不充裕，如果这样的情况无法得到根本扭转，三四线城市房价要想再上涨恐怕会很难，最大的可能性就是中期房价会出现调整。当然如果要维持高房价，还需要目前钱荒的情况能够得到改善，并且资金都流向房地产。不过这种可能性基本没有，下半年房地产收紧政策已经开始，各地纷纷推出暂停企业购房，以及2-8年的禁售令，新一轮房地产调控又开始了。
不执著财经
首席投资官评论员门宁：
股市和房地产市场都是能容纳大量资金的市场，两个市场之间存在跷跷板关系。当资金流向股市时，房市就会承压；当资金流向房市时，股市很难出现行情。
因此股市暴跌时，资金会从股市流出进入房地产市场，进而推动房价上涨。我们回顾2015年、2016年股市非理性下跌时，刚好是房价启动的时间点，也印证了这个逻辑。
上面的逻辑是以资金为主线分析，但影响房价和股价的，除了资金外还有人们的预期。当人们对未来预期向好时，就会愿意投资股票和房地产，这时候房价和股票价格会一起上涨，美国2008年次贷危机后就是这种情况，目前股价和房价均处于历史最高位置。
而当人们对未来的预期变悲观时，对股市和房地产市场投资的意愿都会降低，此时股市大跌，房价也会大跌。2008年，1997年都是这种情况。
所以，要具体问题具体分析。
目前股市大幅下跌，是因为资金紧张和对贸易战的过度担忧，此时股市下跌，资金从股市流出后是不敢轻易投资的，因此房地产市场也不会有大涨的可能。
首席投资官
从长期表现来看，股市与房地产市场呈现出跷跷板效应，而股市暴跌，可能会引发资金分流，甚至会因房地产市场的持续活跃，引发更多资金进入房地产市场，进一步分流存量流动性。不过，还可能存在一种可能，那就是在金融危机环境下，股市与楼市齐跌，形成齐跌效应，但此时此刻更容易引发系统性风险，而经济大环境、货币政策实质性收紧以及资金缺乏有效投资渠道等，同样也会引起股市、房地产价格下挫的风险。由此可见，股市暴跌与房地产市场的实际联系性仍需要看相对应的经济环境、货币政策等因素，两者之间的关系比较微妙。
郭施亮
对国内大部分老百姓而言，投资渠道较少，股市和楼市是投资的两个主要方向。
一、股市和楼市一般是负相关
对大部分投资资金而言，常常在股市和楼市间流动，形成跷跷板效应。在总资金量一定的情况下，进入一个市场的资金少了，到另一个市场的资金就多了。
如果股市大跌，资金就会从股市转移到房市，从而促使房价上涨。这是由资金的逐利性质决定的，哪里利润高，就流向哪里。
二、正确把握两者的转换节点
股市和楼市的节奏，大概相差半年左右，最近的2015年杠杆牛就基本是这样。当2015年6月股市在高点下跌开始，大概半年多点，楼市开始从底部疯狂上涨。当前，股市什么时候是底部？股市底部后半年左右，楼市是不是大概开始顶部下滑？拭目以待吧。股市大概要到明年中期见底，楼市是不是明年年底见顶呢？
国庆期间，网上看到一些地区房价下跌，买房的人"抗议"事件。相比较而言，还是股民承受压力能力强啊，下跌和30%算啥，目前指数还在十年前踏步呢！
但不同的是，股市大跌，会带来楼市的上涨，但反过来就不一定成立了！假设楼市大跌，那就不一定是股市大涨了，而是极有可能带来系统性的金融危机，也可能转化为经济危机，从而让股市跟着下跌，从中悟出啥道理没？
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投资悟道
1）真全民大炒股，以千百万甚至上亿计的人都疯狂带上高倍杠杆炒股，随后股票爆仓导致资金流断裂，被迫断贷（司法拍卖）或卖房。造成房价下跌。
2）股票跌穿底线，导致大批股权质押的公司破产，员工成批失业超出就业市场承受力，失业人群被迫断贷弃房。
3）股市暴跌导致热钱涌入房地产，机构和原庄家成百上千购买房产，在高处抛出，引起房价大涨大跌。
除此之外，往往股市跌了，炒房资金就会增加，房价往往会上涨一波。当然，如果严格限制了资金流向，那相关性会减弱。
游戏碎碎念
这个问题，关系到股民，也关系到房地产的投资者，因此，有着很高的学习价值。
一，股市暴跌对房价的影响。
当股市出现暴跌的时候，先是导致股民损失惨重，造成股民投资本金的亏损，让股民没有消费能力，也没有更多的资金买房子，从而影响房价的走势。如果股市暴跌，购房者的数量会降低，因为股民没有多余的钱去买房子，也没有信心去买房子。
但是，股市暴跌，不代表房价就会下跌，因为股市和房市是跷跷板的效应。当股市暴跌的时候，股市没有赚钱效应，资金就会从股市流出，可能流入房地产市场，反而会推动房价的上涨，利好房价的走势。
股市暴跌，会拖累房地产股的表现，从而影响房地产公司的融资，也会影响房地产公司开发项目的进展，对房价走势也有不利的作用。当股市暴跌的时候，没有股票能够上涨，包括地产股。
二，2015年的股市和房市。
记得在2015年6月股市开始暴跌，房市的房地产价格却在2015年下半年开始上涨，很多卖房炒股的人，感叹选择非常错误。回顾股市这么多年的走势，当股市行情很好的时候，房地产的走势就很一般，因为在资金有限的情况下，去了股市，就无法进入房地产。
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雄风投资
很多人看到2018年开始投资房产已经有越来越高的风险，判断资金会大量进入股市，推高股价，有望迎来牛市。
可惜，脆弱的股市就像神经衰弱的重度患者，有一点风吹草动就能跌出风格，不断跌出新下限。曾经断言3000点会是铁底的业内资深人士，如今再看，似乎说铁顶更靠谱一些。
股市不仅仅欠缺股民信心，欠缺的东西实在太多了，给中小股民带来更多是伤痛和一次次的惨重损失。
无股不质押，显然不是一个融资所能解读的，其中大股东对自家公司缺乏信心的不在少数，就跟乐视一样。
股价暴跌，伴随着是大量股民割肉离场，割股疗伤，断腕自救。至于对房价有什么影响，准确的说，不会有影响。
此时再去投资房产的人，要么是手上资金太多了，实在没地方放了，要不就是胆子特别肥，也不在乎今后房价会下降的。
股市是经济的晴雨表，股市都跌成这样了，凭什么还能认为已经高到如此地步的房地产还能再涨一截？
房市的最好的结局就是丧失流动性，最终形成有价无市，将资金锁定在里面。
对于炒房者来说，2018年也许是逃跑的最后机会。
这一次，股市走在了房市前头，一头小熊静静的趴在地上，等着另一头大熊过来…………
财智成功
股市、楼市、债市总是分不开的；
股市的暴跌主要是从几个方面会影响房价；
1）资金面
股价的暴跌使得很多人被套住，资金动弹不得，也有很多资金跳出来在一旁观看，股市越跌，对房市越会不好，因为这就意味着投资股市的风险将会越来越小，收益将会越来越大，楼市的资金将会逐渐上岸等待；
在目前楼市条件下，股市的暴跌对楼市来说并不是什么好消息，现在楼市也限购，等你买入房子以后几年后才能卖，等你卖的时候，你也许发现股市已经涨上去了；
同时，股价暴跌，也会导致企业资金链断裂，导致企业经营不善，可能会导致员工面临下岗或者转业，收入下降；
2）从购买力的角度
股市是经济的晴雨表，股市下跌说明企业经营不利，那么员工的工资水平也会受到影响，不确定性增加，那么员工会预留更多的资金，而对买房会趋于谨慎，因为房贷的压力也不是一件轻巧的事情；
以股易金
今天是2018年6月27日！
中国股市的又一个黑色交易日！
沪深两指数再创新低！直逼2016年年初低位!两市总成交额缩至3200亿！
在5月底，某篇问答中，我曾表明本年度上证指数低位将剑指2790位置！彼时，上证指数处于3100点之上！而今日！2800被跌破！尾盘两油护盘才堪堪守住一些颜面。
当时绝大多数的人都乐观指数大涨！甚至有不少头条上的大咖、小V在文章中、视频中鼓吹“铁底”3041！各种学院派！技术流！放言3500只是牛市的开胃小菜！现在A股正是满地黄金的状态！
对此！我只能说：我离开券商分析岗很多年！我现在不炒股票......
所以，我能冷静、客观同时包含很多悲观的情绪向市场表达我微不足道的意见！
不讲真理往往掌握在少数人手中！
但是，抛开了利益关系的影响！人与人之间往往能看到彼此的真心！
很多人不希望股市暴跌！比如：券商、机构、庄家、名嘴、散户！
暴跌，对他们意味着生财之路断绝！但是他们的日子也不会过的捉襟见肘！
散户们例外！
现在，高楼上排队跳楼的绝对都是悲哀的“散户”！
其他人，正左手挽美秘、右手执红酒在某处资本主义萎靡之地休闲、度假！
股市暴跌？只不过是他们酝酿下一次收成前养精蓄锐的机会！
不然呢？
可以这样讲！心系中国股市安危的！只有千千万万的“散户”！
但是!屁用没有！
（以上纯属发各人牢骚......读者勿怪......）
至于股市暴跌后，对房价有什么影响？
简单讲！股市暴跌，市场情绪悲观！资金出逃、观望！
资金必然需要选择赚钱的地方！房市是不二之选！
资金进入房市肯定会推高房价！
但是：房市目前基本上被政府锁死！就像围城！围城里面的想出来，却出不来！围城外面的想进去，却进不去！
现在股市、房市基本面状态和2015年底时的情况时完全不一样的！当时国内房市的大涨，股市暴跌，资金转战房市起到很大作用。但是这种情况，目前不会发生了！
所以！
现在股市暴跌会对房价没有什么影响！
大家都洗洗睡吧！别替经济学家们操心了！
