廣州作為一線城市中最弱的一個，外來人員第一個扛不起高物價，第二扛不起高房價。入秋以後，樓市就像這天氣一樣，從炎炎夏日中驟然冷卻了下來。這個國慶，廣州樓市掀起了一股降價促銷的風潮，且降價範圍並不限於外圍郊區。多個樓盤推出較大優惠措施,部分樓盤優惠幅度超過10%。
從今年8月開始，萬科、越秀、保利、金地、時代等房企已陸續通過開盤優惠、推特價單位等手段，開始花式促銷。
廣州廣鋼新城保利樓盤推出350萬起的92平米三房，均價跌破4字頭，僅為38000元/平方米。此前該片區均價突破5萬元/平方米。走訪市場發現，較為熱門的市區廣鋼新城板塊，多樓盤推出新優惠。葛洲壩一樓盤中介表示，目前在賣第三期房源，部分單位可申請內部優惠價43000元/平方米，此前該片區均價已經突破5萬元/平方米。
融創老總孫宏斌在8月31日融創業績發佈會上表示：房地產調控政策嚴峻程度超出任何人想象，目前沒有放鬆跡象，未來也只會越發嚴峻，政策調控已改變市場購買預期！
龍頭房企萬科突然陷入“活下去”的巨大困境中，而就在不久前，另一家大型房企恆大，為了加快去化速度，不得不開啟全國銷售活動。
在規模之路上狂奔的碧桂園，也宣佈急剎車。九月底，有消息傳出，碧桂園各區域將會對部分去化不佳、未達正負零的項目（即還未進行地面工程）減少開工。
我國的住房空置率在2015年即達26%，經過這幾年的瘋狂炒房囤房，實際突圍率恐怕早已經突破30%！當前房地產市場，一邊是嚴調控下購房者持幣觀望，一邊是融資收緊、資金回籠減慢，開發商面臨資金壓力開始不淡定了。面臨市場下行壓力，開發商又將如何調整銷售策略?
分享到:
閱讀更多 財智社 的文章
